Решение по делу № 2-3591/2014 от 16.05.2014

Дело №2-3591/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксененко Е.М. к Аксененко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аксененко Е.М. обратилась в суд с иском к Аксененко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истица Аксененко Е.М. исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала брак с Аксененко А.В., а в ДД.ММ.ГГГГ. они с ответчиком приобрели квартиру по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они прекратили семейные отношения, брак расторгнут. Ответчик добровольно выехал из квартиры с ДД.ММ.ГГГГ г., забрав свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Согласно договора о разделе имущества супругов квартира перешла в ее личную собственность и находится в залоге у банка, она самостоятельно несет бремя содержания квартиры и производит оплату по кредиту. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но от подачи заявления он уклоняется. Просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать ОУФМС Сергиево-Посадского района снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Аксененко А.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОУФМС России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Учитывая отсутствие возражений сторон, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., от брака имеют дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Брак между Аксененко А.В. и Е.М. был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ., дочь проживает с истицей (л.д. 17, 18)

В период брака супругами была приобретена квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Аксененко А.В. и Аксененко Е.М. был заключен договор раздела имущества между супругами, удостоверенный в нотариальном порядке, по которому спорная квартира переходит в собственность Аксененко Е.М. (л.д. 21-23).

Право собственности Аксененко Е.М. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке (л.д. 10).

Согласно письменного заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ он обязался сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру в течение 14 дней с даты регистрации договора ипотеки.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Банком <данные изъяты> заключены договор об ипотеке и кредитный договор сроком на <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>, договоры зарегистрированы в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-55).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в данной квартире (л.д. 18).

Из объяснений истца следует, что между ними отсутствуют семейные отношения, общего хозяйства они не ведут, ответчик освободил жилое помещение, но с регистрационного учета не снялся.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд находит, что при разделе имущества супругов ответчик утратил право собственности и право пользования спорной квартирой, ему при подписании договора была выплачена денежная компенсации в размере половины суммы, внесенной из собственных средств Аксененко А.В., ответчик уклоняется от данного ранее обязательства по снятию с регистрационного учета из спорной квартиры. Истица единолично несет бремя расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, выплате задолженности по кредитному договору, наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит, что иск Аксененко Е.М. подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не находит.

Руководствуясь ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аксененко Е.М. к Аксененко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аксененко А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья: подпись Гущина А.И.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья подпись Гущина А.И.