Решение по делу № 2-3897/2022 от 17.01.2022

2-3897/22

26RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 г.                                                  <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.В.

при секретаре Дзалаеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ИП Антонову В. М., Антоновой Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к ИП Антонову В. М., Антоновой Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что дата между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (далее по тексту - Истец/Банк/Залогодержатель) и Индивидуальным предпринимателем Антоновым В. М. (далее - Заемщик/Ответчик/Залогодатель) заключено кредитное соглашение № КР/552018-000307 (далее - Кредитное соглашение).

В соответствии с указанным Кредитным соглашением Истец обязался предоставить Заемщику Кредит в сумме 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей (далее по тексту - Кредит) сроком на 36 месяца с даты, следующей за датой предоставления Кредита с взиманием за пользование Кредитом 11,5 % годовых, а Заемщик обязался возвратить Кредит, уплатить проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением (п. 1.1-1.5. Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.8.1. Кредитного соглашения все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.8.2. Кредитного соглашения включают в себя суммы в погашение Основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения и являются аннуитетными.

Согласно п. 1.8.5 Кредитного соглашения первый платеж по кредиту производится Заемщиком через один месяц с даты предоставления Кредита.

Пунктом 1.8.6. Кредитного соглашения предусмотрено, что последующие платежи Заемщика в течение срока Кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (один) месяц с даты предыдущего платежа.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств, принятых им по Кредитному соглашению были заключены:

    -    Договор об ипотеке № КР/552018-000307-з02 от дата между Кредитором и Антоновым В. М. (далее - Договор об ипотеке).

Договор о залоге товаров в обороте № КР/552018-000307-з01 от дата между Кредитором и Индивидуальным предпринимателем Антоновым В. М. (далее - Договор о залоге товаров в обороте)

    -    Договор поручительства № КР/552018-000307-п01 от дата (далее – Договор поручительства) между Банком и Антоновой Н. А. (далее - Поручитель).

Согласно пункту 1.2. Договора поручительства Поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Ответчиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по Кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате процентов по Кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением, а также обязательства по оплате расходов Истца, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

Банк, исполняя надлежащим образом обязанность по представлению Кредита согласно п.1.1., п.1.6. Кредитного соглашения (то есть после выполнения Заемщиком условий перечисленных в п. 1.6. Кредитного соглашения), а также п. 5.4. раздела 5 Приложения № «Особые условия Кредитного соглашения» к Кредитному соглашению (далее - Приложение №) предоставил дата Заемщику Кредит в сумме 6 000 000,00 рублей, путем зачисления на расчетный счет №, отрытый Заемщику в Банке, что подтверждается прилагаемой к исковому заявлению выпиской по указанному выше расчетному счету (далее - Выписка по счету).

Соответственно, Банк надлежащим образом и в полном объеме исполнил свои обязательства перед Заемщиком по представлению денежных средств, путем зачисления на расчетный счет Заемщика в соответствии с условиями Кредитного соглашения, что подтверждается Выписками по счету.

Однако Заемщик в нарушение п.1.1. Кредитного соглашения, а также п.п. 1,5,6 п.3.1. Приложения № надлежащим образом принятые по Кредитному соглашению обязательства не исполняет.

Тогда как п.п. 5.5., 5.7. Приложения № предусмотрено, что датой получения любых платежей Кредитором по соглашению считается дата фактического поступления средств на соответствующие счета Банка, при условии отсутствия у Заемщика каких-либо прав на распоряжение ими. При этом все платежи должны быть получены Банком в полной сумме.

В связи с чем, учитывая неисполнение Заемщиком и Поручителем (далее - Ответчики) начиная с февраля 2020 года своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк на основании ч. 2 ст. 811, ч. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и в соответствии с п. 4.6. Приложения № к Кредитному соглашению, п. 3.1. Приложения № к Договорам Поручительства потребовал досрочно в срок не позднее дата досрочно погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, направив соответствующие требования о досрочном погашении кредита Заемщику/Залогодателю и Поручителю.

При этом Банк указанными письмами-требованиями предложил Ответчикам расторгнуть Кредитное соглашение в порядке ст. 450 ГК РФ и предупредил Заемщика/Залогодателя и Поручителя о намерении в случае непогашения задолженности по Кредитному соглашению в установленный срок, воспользоваться своим правом, обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Однако до настоящего времени требования Истца о досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению Ответчиками не исполнены, задолженность осталась непогашенной.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Вместе с тем при заключении Кредитного соглашения в п. 1.12 Сторонами было достигнуто соглашение о неустойке, в соответствии с которым в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу, процентам по Кредиту, начисленным Истцом в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06 процента за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности.

В соответствии со статьями 807, 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

Согласно статьям 809, 819 ГК РФ заемщик обязан уплатить кредитору проценты за пользование кредитом в размере и порядке, определенных договором, которые выплачиваются до дня возврата кредита,

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. В свою очередь односторонний отказ от исполнения обязательств прямо запрещен статьей 310 ГК РФ и является основанием для применения к стороне, не исполняющей обязательств принятых в связи с заключением договора установленных законом и договором мер гражданско-правовой ответственности.

Таким образом, поскольку Заемщиком не выполнены обязательства по Кредитному соглашению, Истец, в соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное по Договору об ипотеке недвижимое имущество, а именно:

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, находящееся по адресу: <адрес>,3 общей площадью 69,7 кв.м., с установлением начальной продажной цены, согласно Отчету об оценке от дата №/ПА-8, подготовленному ООО «Центр развития бизнеса» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества;

Нежилое здание, наименование: нежилое, находящееся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., с установлением начальной продажной цены, согласно Отчету об оценке от дата №/ПА-7, подготовленному ООО «Центр развития бизнеса» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества;

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 106 кв.м., кадастровый (или условный) № с установлением начальной продажной цены, согласно-Отчету об оценке от дата №/ПА-7, подготовленному ООО «Центр развития бизнеса», об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.

На заложенное по договору о залоге товаров в обороте имущество, а именно:

номенклатура	в ед. хранения	в базовых ед	цена	стоимость
3105150 Абразивный круг на липучке, 9 отверстий	98,000	98,000	1 754,86	171976,28
31150500 Абразивные полоски на липучке 70 мм*425мм, 1 отверстий Р 500	99,000	99,000	1883,90	186506,10
31400080 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 80	195,000	195,000	1316,15	256649,25
31400240 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 240	193,000	193,000	1316,15	254016,95
31400360 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 360	92,000	92,000	1316,15	121085,80
74050402 Антикоррозийный грунт 400 мл серый	396,600	396,000	317,97	126106,90
9044 Добавка PS Color Additive (0,1L)	52,000	52,000	5301,62	275684,24
СВ1980 Станок балансировочный с LCD монитором	2,000	2,000	69406,35	13812,70
Е-102 Brandy Wine компонент краски (250 мл)	20,000	20,000	9965,81	199316,20
HP-107M Стенд для обслуживания бензиновых инжекторов, 6 форсунок+тумбочка	2,000	2,000	60602,71	121205,42
S04H524128S универ. набор торц. Головок ? “DR 4-13 мм, ? “DR 8-32 мм, ключи комбинир., 128 предметов	20,000	20,000	13638,44	272768,80
Компресионное масло SHELL CORENA D46 1*20L	59,600	59,600	3690,00	219924,00
Подъемник 4-х стоечный, электрогидравлический TST455CWA с комплектом для развала схождения 5т (1 шт)	1,000	1,000	249110,27	249110,27
Станок балансировочный SIKAM V80 (220 B)	1,000	1,000	114486,21	114486,21
Суперавтомат шиномонтажный 1890	1,000	1,000	314305,98	314305,98
ИТОГО	1,232,200	1232,200	848412,57	3 021 955,10

Место нахождения товара: <адрес>, ГК «Аналог».

дата проведено частичное погашение суммы задолженности в размере 2 300 000 рублей.

Согласно расчету задолженности суммарная задолженность Ответчиков по кредитному договору № КР/552018-000307 от дата перед Банком по состоянию на дата, составляет 2 724 735,21 рублей из которых:

1 285 713,75 рублей - сумма задолженности по основному долгу;

417 212,23 рублей - сумма задолженности по процентам;

145 621,95 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

876 187,28 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

На основании изложенного истец просит суд:

1.    Взыскать солидарно в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) с Индивидуального предпринимателя Антонова В. М., Антоновой Н. А. сумму задолженности по Кредитному соглашению № КР/552018-000307 от дата по состоянию на дата в размере 2 724 735,21 рублей из которых:

1 285 713,75 рублей - сумма задолженности по основному долгу;

417 212,23 рублей - сумма задолженности по процентам;

145 621,95 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

876 187,28 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

2.    Обратить взыскание, на принадлежащее на праве собственности Антонову В. М. недвижимое имущество, заложенное по Договору об ипотеке от дата № КР/552018-000307-з02, а именно:

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, находящееся по адресу: <адрес>,3 общей площадью 69,7 кв.м., с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в Отчете об оценке от дата №/ПА-8, подготовленному ООО «Центр развития бизнеса» в размере 1 112 800 рублей;

Нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в Отчете об оценке от дата №/ПА-7, подготовленному ООО «Центр развития бизнеса» в размере 1 436 000 рублей;

земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 106 кв.м., кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в Отчете об оценке от дата №/ПА-7, подготовленному ООО «Центр развития бизнеса» в размере 295 200 рублей.

3.    Обратить взыскание, на принадлежащее на праве собственности индивидуальному предпринимателю Антонову В. М. имущество, заложенное по Договору о залоге товаров в обороте № КР/552018-000307-з01 от дата имущество, а именно:

номенклатура	в ед. хранения	в базовых ед	цена	стоимость
3105150 Абразивный круг на липучке, 9 отверстий	98,000	98,000	1 754,86	171976,28
31150500 Абразивные полоски на липучке 70 мм*425мм, 1 отверстий Р 500	99,000	99,000	1883,90	186506,10
31400080 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 80	195,000	195,000	1316,15	256649,25
31400240 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 240	193,000	193,000	1316,15	254016,95
31400360 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 360	92,000	92,000	1316,15	121085,80
74050402 Антикоррозийный грунт 400 мл серый	396,600	396,000	317,97	126106,90
9044 Добавка PS Color Additive (0,1L)	52,000	52,000	5301,62	275684,24
СВ1980 Станок балансировочный с LCD монитором	2,000	2,000	69406,35	13812,70
Е-102 Brandy Wine компонент краски (250 мл)	20,000	20,000	9965,81	199316,20
HP-107M Стенд для обслуживания бензиновых инжекторов, 6 форсунок+тумбочка	2,000	2,000	60602,71	121205,42
S04H524128S универ. набор торц. Головок ? “DR 4-13 мм, ? “DR 8-32 мм, ключи комбинир., 128 предметов	20,000	20,000	13638,44	272768,80
Компресионное масло SHELL CORENA D46 1*20L	59,600	59,600	3690,00	219924,00
Подъемник 4-х стоечный, электрогидравлический TST455CWA с комплектом для развала схождения 5т (1 шт)	1,000	1,000	249 110,27	249110,27
Станок балансировочный SIKAM V80 (220 B)	1,000	1,000	114 486,21	114486,21
Суперавтомат шиномонтажный 1890	1,000	1,000	314305,98	314305,98
ИТОГО	1,232,200	1 232,200	848 412,57	3 021 955,10

    Определить способ реализации описанного выше имущества в виде продажи с публичных торгов.

    Взыскать в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) с Индивидуального предпринимателя Антонова В. М., Антоновой Н. А. сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в сумме 47 984 рублей.

В судебное заседание представитель истца Банк ВТБ (ПАО) извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебное заседание ИП Антонов В.М., Антонова Н.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствии.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела следует, что дата между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (далее по тексту - Истец/Банк/Залогодержатель) и Индивидуальным предпринимателем Антоновым В. М. (далее - Заемщик/Ответчик/Залогодатель) заключено кредитное соглашение № КР/552018-000307 (далее - Кредитное соглашение).

В соответствии с указанным Кредитным соглашением Истец обязался предоставить Заемщику Кредит в сумме 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей (далее по тексту - Кредит) сроком на 36 месяца с даты, следующей за датой предоставления Кредита с взиманием за пользование Кредитом 11,5 % годовых, а Заемщик обязался возвратить Кредит, уплатить проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением (п. 1.1-1.5. Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.8.1. Кредитного соглашения все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.8.2. Кредитного соглашения) включают в себя суммы в погашение Основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения и являются аннуитетными.

Согласно п. 1.8.5 Кредитного соглашения первый платеж по кредиту производится Заемщиком через один месяц с даты предоставления Кредита.

Пунктом 1.8.6. Кредитного соглашения предусмотрено, что последующие платежи Заемщика в течение срока Кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (один) месяц с даты предыдущего платежа.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств, принятых им по Кредитному соглашению были заключены:

    -    Договор об ипотеке № КР/552018-000307-з02 от дата между Кредитором и Антоновым В. М. (далее - Договор об ипотеке).

Договор о залоге товаров в обороте № КР/552018-000307-з01 от дата между Кредитором и Индивидуальным предпринимателем Антоновым В. М. (далее - Договор о залоге товаров в обороте)

    -    Договор поручительства № КР/552018-000307-п01 от дата (далее – Договор поручительства) между Банком и Антоновой Н. А. (далее - Поручитель).

Согласно пункту 1.2. Договора поручительства Поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Ответчиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по Кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате процентов по Кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением, а также обязательства по оплате расходов Истца, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

Банк, исполняя надлежащим образом обязанность по представлению Кредита согласно п.1.1., п.1.6. Кредитного соглашения (то есть после выполнения Заемщиком условий перечисленных в п. 1.6. Кредитного соглашения), а также п. 5.4. раздела 5 Приложения № «Особые условия Кредитного соглашения» к Кредитному соглашению (далее - Приложение №) предоставил дата Заемщику Кредит в сумме 6 000 000,00 рублей, путем зачисления на расчетный счет №, отрытый Заемщику в Банке, что подтверждается прилагаемой к исковому заявлению выпиской по указанному выше расчетному счету (далее - Выписка по счету).

Соответственно, Банк надлежащим образом и в полном объеме исполнил свои обязательства перед Заемщиком по представлению денежных средств, путем зачисления на расчетный счет Заемщика в соответствии с условиями Кредитного соглашения, что подтверждается Выписками по счету.

Однако Заемщик в нарушение п.1.1. Кредитного соглашения, а также п.п. 1,5,6 п.3.1. Приложения № надлежащим образом принятые по Кредитному соглашению обязательства не исполнял.

Тогда как п.п. 5.5., 5.7. Приложения № предусмотрено, что датой получения любых платежей Кредитором по соглашению считается дата фактического поступления средств на соответствующие счета Банка, при условии отсутствия у Заемщика каких-либо прав на распоряжение ими. При этом все платежи должны быть получены Банком в полной сумме.

В связи с чем, учитывая неисполнение Заемщиком и Поручителем (далее - Ответчики) начиная с февраля 2020 года своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк на основании ч. 2 ст. 811, ч. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и в соответствии с п. 4.6. Приложения № к Кредитному соглашению, п. 3.1. Приложения № к Договорам Поручительства потребовал досрочно в срок не позднее дата досрочно погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, направив соответствующие требования о досрочном погашении кредита Заемщику/Залогодателю и Поручителю.

При этом Банк указанными письмами-требованиями предложил Ответчикам расторгнуть Кредитное соглашение в порядке ст. 450 ГК РФ и предупредил Заемщика/Залогодателя и Поручителя о намерении в случае непогашения задолженности по Кредитному соглашению в установленный срок, воспользоваться своим правом, обратиться в суд с соответствующим заявлением.

дата проведено частичное погашение суммы задолженности в размере 2 300 000 рублей.

Однако до настоящего времени требования Истца о досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению в полном объеме Ответчиками не исполнены, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со статьями 809, 810, 819 Гражданского кодекса РФ Заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором ( пункты 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм права в их взаимосвязи следует, что предъявление кредитором требования о досрочном возврате кредита влечет за собой изменение условия договора кредита о сроке исполнения обязательства.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств прямо запрещен статьей 310 Гражданского кодекса РФ и является основанием для применения к стороне, не исполняющей обязательств принятых в связи с заключением договора установленных законом и договором мер гражданско-правовой ответственности.

Кроме того, пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пунктом 2 статьи 363 Гражданского кодекса РФ определено, что Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Вместе с тем при заключении Кредитного соглашения в п. 1.12 Сторонами было достигнуто соглашение о неустойке, в соответствии с которым в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу, процентам по Кредиту, начисленным Истцом в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06 процента за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности.

Так из расчета истца следует, что суммарная задолженность Ответчиков по кредитному договору № КР/552018-000307 от дата перед Банком по состоянию на дата, составляет 2 724 735,21 рублей из которых:

1 285 713,75 рублей - сумма задолженности по основному долгу;

417 212,23 рублей - сумма задолженности по процентам;

145 621,95 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

876 187,28 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

Суд, проверив расчет истца, считает его математически верным, поскольку он соответствует документам, представленным в материалы дела, в том числе подтверждающим частичное погашение долга. Доказательств в опровержение представленного истцом расчета в процессе рассмотрения дела со стороны ответчиков не поступало.

Так, суд полагает необходимым взыскать солидарно в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) с Индивидуального предпринимателя Антонова В. М., Антоновой Н. А. сумму задолженности по Кредитному соглашению № КР/552018-000307 от дата по состоянию на дата в размере 2 724 735,21 рублей из которых: 1 285 713,75 рублей - сумма задолженности по основному долгу; 417 212,23 рублей - сумма задолженности по процентам; 145 621,95 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов; 876 187,28 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Статьей 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из части 5 статьи 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна у Банка как Залогодержателя имеются законные основания для обращения взыскания на Квартиру, заложенную для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В силу пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Из изложенного следует, что начальная продажная цена имущества, вопрос об обращении взыскания на которое заявлен в иске, является обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения спора об обращении взыскания на заложенное имущество, обязанность суда при обращении взыскания на заложенное имущество указать его начальную продажную цену прямо предусмотрена действующим законодательством и данная цена должна определяться исходя из действительной, рыночной стоимости имущества.

В процессе рассмотрения дела с целью установления рыночной стоимости залогового имущества судом по ходатайству ответчика назначалась судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «ЮНЭБ-26».

Согласно выводов заключения судебной экспертизы № от дата рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного на первом этаже нежилого здания, находящегося по адресу: <адрес>,3,3 общей площадью 69,7 кв.м., кадастровый № составила 3 023 000 (Три миллиона двадцать три тысячи) рублей.

Рыночная стоимость нежилого здания, находящегося по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., кадастровый № составила 4 065 000 (Четыре миллиона шестьдесят пять тысяч) рублей

Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., кадастровый № составила 720 000 (Семьсот двадцать тысяч) рублей.

Суд признает заключение судебной экспертизы № от дата надлежащим доказательством по делу, поскольку выводы судебной экспертизы сомнений у суда не вызывают. Доказательств в опровержение произведенной по делу судебной экспертизы в процессе рассмотрения дела участниками процесса не представлено.

Так, определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд полагает необходимым руководствоваться выводами произведенной по делу судебной экспертизы.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установление факта неисполнения ответчиками договорных обязательств по возврату кредитных денежных средств в полном объеме, суд считает необходимым обратить взыскание на:

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, находящееся по адресу: <адрес>,3 общей площадью 69,7 к в. м-, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в заключение судебной экспертизы № от дата, выполненной ООО «ЮНЭБ-26» в размере 2 418 400 рублей;

Нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в заключение судебной экспертизы № от дата, выполненной ООО «ЮНЭБ-26» в размере 3 252 000 рублей;

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 106 кв.м., кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в заключение судебной экспертизы № от дата, выполненной ООО «ЮНЭБ-26» в размере 576 000 рублей.

На заложенное по договору о залоге товаров в обороте имущество, а именно:

номенклатура	в ед. хранения	в базовых ед	цена	стоимость
3105150 Абразивный круг на липучке, 9 отверстий	98,000	98,000	1 754,86	171976,28
31150500 Абразивные полоски на липучке 70 мм*425мм, 1 отверстий Р 500	99,000	99,000	1883,90	186506,10
31400080 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 80	195,000	195,000	1316,15	256649,25
31400240 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 240	193,000	193,000	1316,15	254016,95
31400360 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 360	92,000	92,000	1316,15	121085,80
74050402 Антикоррозийный грунт 400 мл серый	396,600	396,000	317,97	126106,90
9044 Добавка PS Color Additive (0,1L)	52,000	52,000	5301,62	275684,24
СВ1980 Станок балансировочный с LCD монитором	2,000	2,000	69406,35	13812,70
Е-102 Brandy Wine компонент краски (250 мл)	20,000	20,000	9965,81	199316,20
HP-107M Стенд для обслуживания бензиновых инжекторов, 6 форсунок+тумбочка	2,000	2,000	60602,71	121205,42
S04H524128S универ. набор торц. Головок ? “DR 4-13 мм, ? “DR 8-32 мм, ключи комбинир., 128 предметов	20,000	20,000	13638,44	272768,80
Компресионное масло SHELL CORENA D46 1*20L	59,600	59,600	3690,00	219924,00
Подъемник 4-х стоечный, электрогидравлический TST455CWA с комплектом для развала схождения 5т (1 шт)	1,000	1,000	249 110,27	249110,27
Станок балансировочный SIKAM V80 (220 B)	1,000	1,000	114 486,21	114486,21
Суперавтомат шиномонтажный 1890	1,000	1,000	314305,98	314305,98
ИТОГО	1,232,200	1 232,200	848 412,57	3 021 955,10

Место нахождения товара: <адрес>, ГК «Аналог»

Определив способ реализации описанного выше имущества в виде продажи с публичных торгов.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче настоящего иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 47 984 рублей, что подтверждается платежным поручением.

    Так, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 47 984 рублей.

    Таким образом, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к ИП Антонову В. М., Антоновой Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

    Взыскать солидарно в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) с Индивидуального предпринимателя Антонова В. М., Антоновой Н. А. сумму задолженности по Кредитному соглашению № КР/552018-000307 от дата по состоянию на дата в размере 2 724 735,21 рублей из которых: 1 285 713,75 рублей - сумма задолженности по основному долгу; 417 212,23 рублей - сумма задолженности по процентам; 145 621,95 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов; 876 187,28 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

    Обратить взыскание, на принадлежащее на праве собственности Антонову В. М. недвижимое имущество, заложенное по Договору об ипотеке от дата № КР/№, а именно:

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, находящееся по адресу: <адрес>,3 общей площадью 69,7 к в. м-, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в заключение судебной экспертизы № от дата, выполненной ООО «ЮНЭБ-26» в размере 2 418 400 рублей;

Нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 203 кв.м., с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в заключение судебной экспертизы № от дата, выполненной ООО «ЮНЭБ-26» в размере 3 252 000 рублей;

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, тер. ГК «Аналог», 361 общей площадью 106 кв.м., кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в заключение судебной экспертизы № от дата, выполненной ООО «ЮНЭБ-26» в размере 576 000 рублей.

Обратить взыскание, на принадлежащее на праве собственности индивидуальному предпринимателю Антонову В. М. имущество, заложенное по Договору о залоге товаров в обороте № КР/552018-000307-з01 от дата имущество, а именно:

номенклатура	в ед. хранения	в базовых ед	цена	стоимость
3105150 Абразивный круг на липучке, 9 отверстий	98,000	98,000	1 754,86	171976,28
31150500 Абразивные полоски на липучке 70 мм*425мм, 1 отверстий Р 500	99,000	99,000	1883,90	186506,10
31400080 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 80	195,000	195,000	1316,15	256649,25
31400240 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 240	193,000	193,000	1316,15	254016,95
31400360 Полоски на липучке 70мм*198мм, 8 отверстий Р 360	92,000	92,000	1316,15	121085,80
74050402 Антикоррозийный грунт 400 мл серый	396,600	396,000	317,97	126106,90
9044 Добавка PS Color Additive (0,1L)	52,000	52,000	5301,62	275684,24
СВ1980 Станок балансировочный с LCD монитором	2,000	2,000	69406,35	13812,70
Е-102 Brandy Wine компонент краски (250 мл)	20,000	20,000	9965,81	199316,20
HP-107M Стенд для обслуживания бензиновых инжекторов, 6 форсунок+тумбочка	2,000	2,000	60602,71	121205,42
S04H524128S универ. набор торц. Головок ? “DR 4-13 мм, ? “DR 8-32 мм, ключи комбинир., 128 предметов	20,000	20,000	13638,44	272768,80
Компресионное масло SHELL CORENA D46 1*20L	59,600	59,600	3690,00	219924,00
Подъемник 4-х стоечный, электрогидравлический TST455CWA с комплектом для развала схождения 5т (1 шт)	1,000	1,000	249 110,27	249110,27
Станок балансировочный SIKAM V80 (220 B)	1,000	1,000	114 486,21	114486,21
Суперавтомат шиномонтажный 1890	1,000	1,000	314 305,98	314305,98
ИТОГО	1,232,200	1 232,200	848 412,57	3 021 955,10

    Определить способ реализации описанного выше имущества в виде продажи с публичных торгов.

    Взыскать в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) с Индивидуального предпринимателя Антонова В. М., Антоновой Н. А. сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в сумме 47 984 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                Е.В. Степанова