Решение по делу № 2-2743/2021 от 19.04.2021

Дело № 2-2743/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

17 августа 2021 года              г.Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусликовой И. В. к Ореховой Н. М., Вашенцеву Д. А. об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости, прекращении права собственности на доли жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома, в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

Истец Сусликова И.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Фомина Н.В.После смерти Фоминой Н.В. открылось наследство в виде 7/10 долей жилого дома и земельного участкарасположенных по адресу: <адрес>.7/10 долей жилого дома принадлежали Фоминой Н.В. на основании решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Право собственности было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.Наследниками по закону после смерти Фоминой Н.В. в 1/3 доле являлись ее дети:ВашенцеваМ.В. (дочь), СусликоваИ.В. (дочь), Фомин А.С. (сын).В установленный законом срок все наследники Фоминой Н.В. обратились к нотариусу Ногинского нотариального округа Хныкиной С.В. с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В 2018 г. умерла ВашенцеваМ.В. НаследникиВашенцевой М.В.: дочьОрехова Н.М. (в 2/3 долях) и супруг ВашенцевД.А. (в 1/3 доле) приняли наследство путем обращения к нотариусу Ногинского нотариального округа Хныкиной С.В. с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умер Фомин А.С. Наследником по закону после его смерти является его отец Фомин С.В. В установленный законом срок Фомин С.В. принял наследство после смерти сына путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Хныкина С.В. выдала истцу Сусликовой И.В. и третьему лицу Фомину С.В. свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого дома отказала, указав что при получении нотариусом выписки ЕГРН на спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ г., в ней были указаны правообладатели - Вашенцев Д.А. – в 1/3 доле, Орехова Н.М. – 2/3 доли, что в итоге составляет 1 /единицу/, что не соответствует действительности, так как доля дома Вашенцева Д.А. согласно выданных свидетельств о праве на наследство должна составлять (1/10+7/90) 16/90 долей жилого дома, а доля дома Ореховой Н.М. (2/10+14/90) 32/90 доли. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о подаче ответчиками заявлений в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости в отношении долей правообладателей спорного дома, но получала от них отказ.

Истец полагает, что у нее есть все правовые основания для исправления технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости в отношении размера долей ответчиков на жилой дом, прекращении права собственности ответчиков на излишне зарегистрированные доли жилого дома ответчиков, признании за истцом права собственности на 7/30 долей жилого дома, в порядке наследования по закону.

С учетом уточненного иска истица просила суд признать за ней - Сусликовой И. В. право собственности на 7/30 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери Фоминой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ; в порядке исправления техническойошибки в записях единого государственного реестра недвижимости прекратить право собственности Ореховой Н. М. на 28/90 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; в порядке исправления технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости прекратить право собственности Вашенцева Д. А. на 14/90 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец Сусликова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила представителя.

Представитель истца Хныкина С.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в иске.

Ответчики ОреховаН.М., ВашенцевД.А. в судебном заседании признали заявленные требования в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Фомин С.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Фомина Н.В.

Наследниками по закону после смерти Фоминой Н.В. в 1/3 доле являлись ее дети: Вашенцева М.В. (дочь), Сусликова И.В. (дочь), Фомин А.С. (сын).

После смерти Фоминой Н.В. открылось наследство в виде 7/10 долей жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

7/10 долей жилого дома принадлежали Фоминой Н.В. на основании решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Фоминой Н.В. было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

В 2018 г. умерла Вашенцева М.В.

Наследники Вашенцевой М.В. ответчики по делу: дочь Орехова Н.М. (в 2/3 долях) и супруг Вашенцев Д.А. (в 1/3 доле) приняли наследство путем обращения к нотариусу Ногинского нотариального округа Хныкиной С.В. с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Фомин А.С. Наследником по закону после его смерти является его отец Фомин С.В. В установленный законом срок Фомин С.В. принял наследство после смерти сына путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Хныкина С.В. выдала истцу Сусликовой И.В. и третьему лицу Фомину С.В. свидетельства о праве на наследство по закону, на доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с по адресу: <адрес>, а выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого дома отказала, указав что при получении нотариусом выписки ЕГРН на спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ г., в ней были указаны правообладатели - Вашенцев Д.А. – в 1/3 доле, Орехова Н.М. – 2/3 доли, что в итоге составляет 1 /единицу/, что не соответствует действительности, так как доля дома Вашенцева Д.А. согласно выданных свидетельств о праве на наследство должна составлять (1/10+7/90) 16/90 долей жилого дома, а доля дома Ореховой Н.М. (2/10+14/90) 32/90 доли, что подтверждается справкой нотариуса Хныкиной С.В. от ДД.ММ.ГГГГ № по запросу суда. В настоящее время Сусликова И.В. желает оформить наследство на жилой дом, однако, в связи с тем, что в ЕГРН ошибочно за ответчиками зарегистрирован целый дом вместо 48/90 долей жилого дома, нотариус Хныкина С.В. не может выдать Сусликовой И.В. свидетельство о праве на наследство на 7/30 долей жилого дома, после смерти матери. Таким образом, истец,не имея на руках свидетельства о праве на наследство по закону на 7/30 долей жилого дома,не можеттребовать у регистратора внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении долей жилого дома зарегистрированных за ответчиками.

В соответствии с п. ст. 61 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости"техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из п.1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть произведены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что произошла техническая ошибка при государственной регистрации регистратором прав ответчиков на жилой дом на основании выданных свидетельств о праве на наследство, вследствии чего были нарушены права истицы на оформление своих наследственных прав на жилой дом, после смерти матери.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиковОреховой Н.М., Вашенцева Д.А., учитывая наличие препятствий в оформлении наследства истицы Сусликовой И.В., суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сусликовой И. В. к Ореховой Н. М., Вашенцеву Д. А. об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости, прекращении права собственности на доли жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома, в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Сусликовой И. В. право собственности на 7/30 долей жилого дома, общей площадью 84,9 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери Фоминой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Ореховой Н. М. на 28/90 долей жилого дома, общей площадью 84,9 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Вашенцева Д. А. на 14/90 долю жилого дома, общей площадью 84,9 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Сусликовой И. В. 7/30 долей жилого дома, общей площадью 84,9 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Вашенцева Д. А. (1/3-16/90) 14/90 долей жилого дома, общей площадью 84,9 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Ореховой Н. М. на (20/30-32/90) 28/90 долей жилого дома, общей площадью 84,9 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2021 года.

Судья                                 А.Н. Юсупов