Решение по делу № 2-286/2022 от 28.02.2022

                                                                                           25RS0006-01-2022-000438-72

      Гражданское дело № 2 – 286/2022

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                                      27 апреля 2022 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

при секретаре Сурневой Е.С.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Заречанской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина В.А. к Лесников А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Козина В.А. обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме некоторое время проживал ответчик со своей бабушкой - ее (истца матерью) ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 она (истец) вступила в наследство, став собственником указанного дома. С ДД.ММ.ГГГГ Лесников А.А. проходит военную службу по контракту в войсковой части в г. Хабаровске. Служба является добровольной, а не срочной. С февраля 2019 года Лесников А.А. в указанном жилом доме не появляется, за ним не следит, действий по сохранности дома и по его содержанию не предпринимает. Вместе с тем, Лесников А.А. сниматься с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме не желает. На основании изложенного Козина В.А. с учетом уточнений просила признать Лесников А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Козина В.А. на иске настаивала по доводам, изложенным в иске, при этом добавив, что в указанном в иске доме Лесников А.А. не проживает с 2016 года, с того времени как восстановился в техникуме г. Хабаровска, в связи с чем выехал в данный город на постоянное место жительство. Затем он стал военнослужащим, проходит военную службу по контракту также в г. Хабаровске, где и проживает до настоящего времени. Лесников А.А. является ее племянником – сыном ее умершей сестры. Членом ее (истца) семьи Лесников А.А. не является, они никогда вместе не проживали, не вели общее хозяйство. Вещей Лесников А.А. в указанном доме нет, коммунальные платежи за дом он не производит, дом не содержит, не следит за ним. Регистрация по месту жительства Лесников А.А. в ее доме препятствует ей осуществить продажу дома.

Ответчик Лесников А.А. о времени и месте судебных заседаний уведомлялся надлежащим образом судебными повестками, направленными по адресу по месту регистрации по месту жительства в г. Арсеньеве, а также месту жительства в г. Хабаровске. В суд Лесников А.А. не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, отзыв на иск не предоставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. На основании определения суда при не возражении лиц, участвовавших в деле, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Из показаний свидетеля ФИО2 в суде следует, что она является родной сестрой истца и тетей ответчика. Последний не проживает в доме истца по адресу: <адрес> с 2016 года. Ответчик выехал в г. Хабаровск, где постоянно проживает. За домом ответчик не следит, коммунальные платежи за дом не оплачивает, в дом не приезжает, вещей ответчика в указанном доме нет. Истец и ответчик одной семьей никогда не проживали.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4 в суде, истец приходится ей свахой. Третий год она (свидетель) занимается выращиванием овощей на земельном участке <адрес> в г. Арсеньеве. Лесников А.А. она не знает, никогда его не видела, в том числе в указанном доме. В <адрес> в г. Арсеньеве вещей Лесников А.А. нет, там он не проживает.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, заслушав заключение помощника прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковое заявление Козина В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Козина В.А. на основании свидетельства о праве на наследство и решения Арсеньевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Лесников А.А. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей.

Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает с 2016 года, в доме вещей ответчика нет, ответчик из дома выехал добровольно. Вместе с тем, ответчик коммунальные платежи за спорный дом не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет и не нес, что следует из пояснений истца, свидетелей, а также установлено вступившим в законную силу решением Арсеньевского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску Козина В.А. к Лесников А.А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования и по встречному иску Лесников А.А. к Козина В.А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным жилым домом, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами, а равно между ответчиком и умершей ФИО1, не заключалось, в материалах дела не содержится.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответной стороной суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания Лесников А.А. утратившим право пользования домом по <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края.

Между тем, в силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Козина В.А. удовлетворить.

Признать Лесников А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Арсеньевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                А.Г. Белоусова

Решение в окончательной форме принято 04.05.2022 года.