Решение по делу № 2-1278/2024 от 15.08.2024

    Дело № 2-1278/2024

    УИД 13RS0019-01-2024-001590-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рузаевка                                   13 ноября 2024 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе судьи Апариной Л.О.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием в деле:

истца администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лице представителя Кичкиревой Юлии Борисовны, действующей на основании доверенности от                01.12.2023 г.,

ответчика Ехрюкова Николая Михайловича, его представителя Чапайкиной Елены Викторовны, действующей на основании доверенности от 28.08.2023 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, его представителя Сидоровой Людмилы Викторовны, действующей на основании доверенности от 18.10.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия к Ехрюкову Николаю Михайловичу о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка,

            установил:

администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Ехрюкову Н.М. о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка, указав, что между администрацией Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «36 и 6» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 1468 от 07.09.2005. С 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения Рузаевка в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 344-ФЗ. Таким образом, полномочия по распоряжению земельными участками, и, как следствие, права и обязанности, вытекающие из договоров аренды земельных участков, перешли к органу местного самоуправления городского поселения Рузаевка в силу закона. Согласно условиям указанного договора, арендатору передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова для эксплуатации и установки торгового павильона. В соответствии с условиями соглашения от 04.06.2014 Ехрюков Н.М. принимает на себя обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от 19.12.2007 № 190-07. 18.04.2023 поступило обращение депутата Государственного собрания Республики Мордовия о небезопасном размещении остановки общественного транспорта, расположенной по ул. Титова («стадион»), п. Химмаш, г. Рузаевка. Так как в комплексе остановочного павильона состоит объект мелкорозничной торговли, принадлежащий Ехрюкову Н.М., перенос остановки общественного транспорта считается невозможным. 20.03.2023 Арендодатель направлял Арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка № 190-07 от 19.12.2007 с кадастровым номером № и по истечении установленного законом срока договор считается расторгнутым, после чего право аренды земельного участка прекращено в Едином государственном реестре недвижимости. 24.01.2024 администрацией направлено уведомление Ехрюкову Н.М. и Е. об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка № 1468 от 07.09.2005 с кадастровым номером №, который также по истечении установленного законом срока считается расторгнутым. 16.05.2024 г. Ехрюкову Н.М. направлено предписание произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли (палатки) расположенного на автобусной остановке «Химмаш» в течение 10 рабочих дней. 11.07.2024 г. произведен осмотр объекта и составлен акт, подтверждающий неисполнение предписания. 12.07.2024 г. направлено предписание демонтировать объект мелкорозничной торговли (палатки) расположенный на автобусной остановке «Химмаш» в течение пяти дней с приложением акта проверки от 11.07.2024 и фотоматериала. 22.07.2024 г. произведен повторный осмотр объекта и составлен акт, подтверждающий не исполнение предписания. Просит суд обязать Ехрюкова Н.М. произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли (палатки) расположенной на автобусной остановке «Химмаш» по адресу: Республики Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова, возвратить администрации городского поселения Рузаевка земельный участок площадью 176 кв.м. с кадастровым номером № по акту приема-передачи.

15.10.2024 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия. Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия уточнила исковые требования, просит обязать Ехрюкова Н.М. принять необходимые меры путем обращения в ресурсоснабжающие организации с заявлением о проведении отключения от коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) объекта капитального строения мелкорозничной торговли, расположенного на автобусной остановке» «Стадион» п. Химмаш по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова, обязать Ехрюкова Н.М. произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли, расположенного на автобусной остановке «Стадион» п. Химмаш по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова. Обязать Ехрюкова Н.М. возвратить администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Мордовия земельный участок площадью 176 кв.м., с кадастровым номером № по акту приема-передачи, оставив на нем посадочную площадку с плиточным покрытием и навес на опорах.

Сторонами по делу представлено суду мировое соглашение, заключенное 13.11.2024 г. в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) в целях устранения по взаимному согласию сторон, спора о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка.

Стороны пришли к соглашению о прекращении судебного спора, явившегося причиной предъявления иска администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия к Ехрюкову Николаю Михайловичу о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка на следующих условиях:

О начале выполнения работ по демонтажу объекта ответчик уведомляет истца путем направления письменного извещения не позднее, чем за 7 (семь) рабочих дней до начала выполнения работ.

Стороны договорились о том, что:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, 153.9 – 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом к ответчику искового заявления о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова по акту приема-передачи.

2. О начале выполнения работ по демонтажу объекта ответчик уведомляет истца путем направления письменного извещения не позднее, чем за 7 (семь) рабочих дней до начала выполнения работ.

3. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению ответчик в отношении объекта за счет собственных средств производит следующие мероприятия:

1) отключает от коммуникаций ресурсопотребления (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) путем обращения в ресурсоснабжающие организации с заявлением о проведении отключения;

2) производит снос объекта капитального строения, составляющего павильон мелкорозничной торговли с крышей и стенами без фундамента ниже уровня земли. Ответчик сохраняет и оставляет без изменения часть объекта: посадочную площадку с плиточным покрытием и навес на опорах на автобусной остановке «Стадион». Стороны договорились, что фундамент объекта, располагающийся ниже уровня земли, в том виде, какой образуется после демонтажа объекта, не подвергается сносу и сохраняется с земельным участком истца, подлежащим передаче.

3) передает истцу земельный участок площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова, по акту приема-передачи.

4. Порядок выполнения работ стороны договорились соблюдать в той последовательности как указаны в пунктах 2-3 настоящего мирового соглашения (надлежащий снос).

5. Истец отказывается от части исковых требований к ответчику о сносе посадочной площадки с плиточным покрытием и навеса на опорах на автобусной остановке «Стадион» п. Химмаш.

6. Комплекс мероприятий, подлежащих выполнению ответчиком согласно пунктов 2-3 настоящего мирового соглашения, осуществляется ответчиком в срок до 20 января 2025 г.

7. Истец не препятствует ответчику в выполнении мероприятий, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, в том числе необоснованно не уклоняется от приема у ответчика земельного участка после надлежащего сноса объекта по акту приема-передачи.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, относятся на каждую сторону в соответствующих суммах без возмещения другой стороной. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

    9.    Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения.

    10. Истец не будет иметь к ответчику материальных и иных претензий, связанных с существом спора, с даты выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, также, как и ответчик к истцу.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

    Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам, гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

    Истец администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лице представителя Кичкиревой Ю.Б., ответчик Ехрюков Н.М., в лице представителя Чапайкиной Е.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили утвердить мировое соглашение, которое между сторонами заключено добровольно, в связи с чем, просили производство по делу прекратить. Права, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, извещенная своевременно и надлежащим образом, о дате, времени и мете судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представителем Сидоровой Л.В., представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против утверждения сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражала.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно частям 1, 6 статьи 153.10 ГПК Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Учитывая положения приведенных правовых норм, суд считает, что мировое соглашение и его условия не противоречат действующему законодательству, оно направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что мировое соглашение, заключенное 13.11.2024 г. между истцом администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и ответчиком Ехрюковым Н.М., условия которого будут приведены в резолютивной части настоящего определения, подлежит утверждению судом в полном объеме.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

            определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и ответчиком Ехрюковым Н.М., по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом к ответчику искового заявления о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова по акту приема-передачи.

2. О начале выполнения работ по демонтажу объекта ответчик Ехрюков Николай Михайлович уведомляет истца путем направления письменного извещения не позднее, чем за 7 (семь) рабочих дней до начала выполнения работ.

3. Ответчик Ехрюков Николай Михайлович в отношении объекта мелкорозничной торговли за счет собственных средств производит следующие мероприятия:

1) отключает от коммуникаций ресурсопотребления (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) путем обращения в ресурсоснабжающие организации с заявлением о проведении отключения;

2) производит снос объекта капитального строения, составляющего павильон мелкорозничной торговли с крышей и стенами без фундамента ниже уровня земли. Ответчик сохраняет и оставляет без изменения часть объекта: посадочную площадку с плиточным покрытием и навес на опорах на автобусной остановке «Стадион». Стороны договорились, что фундамент объекта, располагающийся ниже уровня земли, в том виде, какой образуется после демонтажа объекта, не подвергается сносу и сохраняется с земельным участком истца, подлежащим передаче.

3) передает истцу - администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия земельный участок площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Титова, по акту приема-передачи.

4. Порядок выполнения работ Стороны договорились соблюдать в той последовательности как указаны в пунктах 2-3 настоящего мирового соглашения (надлежащий снос).

5. Истец - администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия отказывается от части исковых требований к ответчику Ехрюкову Николаю Михайловичу о сносе посадочной площадки с плиточным покрытием и навеса на опорах на автобусной остановке «Стадион» п.Химмаш.

6. Комплекс мероприятий, подлежащих выполнению ответчиком Ехрюковым Николаем Михайловичем согласно пунктов 2-3 настоящего мирового соглашения, осуществляется ответчиком в срок до 20 января 2025 г.

7. Истец не препятствует ответчику в выполнении мероприятий, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, в трм числе необоснованно не уклоняется от приема у ответчика земельного участка после надлежащего сноса объекта по акту приема-передачи.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, относятся на каждую сторону в соответствующих суммах без возмещения другой стороной. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

    9.    Истец и Ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения.

    10.     Истец не будет иметь к ответчику материальных и иных претензий, связанных с существом спора, с даты выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, также, как и ответчик к истцу.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам, гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия к Ехрюкову Николаю Михайловичу о возложении обязанности произвести демонтаж объекта мелкорозничной торговли и возврате земельного участка прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Рузаевского районного суда

        Республики Мордовия:                                          Л.О. Апарина.