Решение по делу № 2-3337/2023 от 21.03.2023

50RS0048-01-2023-002066-16                                            Дело № 2-3337/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        27 июня 2023 года        г. Химки, Московская область

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

    при помощнике Чикуровой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьевой Людмилы Николаевны к Жуковой Галине Константиновне о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Зиновьева Л.Н. обратилась в суд с иском к Жуковой Г.К. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что с 11 января 2018 года является собственником квартиры, в которой она зарегистрировала Жукову Г.К.

    Однако, ответчик в квартире не проживает, сменила постоянное место жительства, по сведениям истца, проживает где-то в г. Москва. Факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника.

    Истец Зиновьева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик Жукова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено. Конверт, направленный в адрес ответчика, возращен за истечением срока хранения (ШПИ 80104384033336, 80101783810209).

    В силу п.63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Третье лицо ОВМ УМВД России по Московской области по г.о. Химки не явилось, извещено.

    Выслушав позицию представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Из материалов дела установлено, что истец Зиновьева Л.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, на основании договора участия в долевом строительстве №ЗК-17-38 от 22 апреля 2013 года, договора уступки прав требований №ЗК-17-38-У от 31 января 2014 года.

    Государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру произведена 11 января 2018 года.

    Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирована Жукова Г.К.

    Как указано истцом, ответчик не является членом ее семьи.

    В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что истец является собственником спорной квартиры с 2018 года на основании договора, при этом, ответчик Жукова Г.К. не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, в квартире не проживает, при этом, факт регистрации ответчика нарушает права Зиновьевой Л.Н. как собственника имущества, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зиновьевой Людмилы Николаевны – удовлетворить.

Признать Жукову Галину Константиновну, <№ обезличен> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Жуковой Галины Константиновны, <№ обезличен> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года.

    Судья    Д.С. Симонова