Решение по делу № 2-1887/2021 от 13.08.2021

Дело № 2-1887/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.,

при секретаре Бугреевой Д.С.,

с участием помощника прокурора Глазковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой У.Е. к Сергеевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захарова У.Е. обратилась в суд с иском к Сергеевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Челябинской области. В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения с 03 марта 2021 года. В указанной квартире на данный момент зарегистрирована ответчик Сергеева М.А., не являющаяся членом ее семьи. На данный момент ответчик не проживает в квартире, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, местонахождение Сергеевой М.А. истцу не известно. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Захарова У.Е., не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д.4 оборот).

Ответчик Сергеева М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм ГПК РФ, исходя из материалов дела, ответчик был надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Информация о рассмотрении дела была своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Прокурор Глазкова О.А. в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.2 ст. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 02 марта 2021 года, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> произведена 03 марта 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (лд.7-8).

Согласно справке <> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик Сергеева М.А. (л.д.6).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи Сергеева М.А.- собственника жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключался.

Также установлено, что ответчик Сергеева М.А. не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, доказательства оплаты за содержание жилья, ответчиком не представлены.

Поскольку Сергеева М.А. в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры, забрав свои вещи, совместного хозяйства с истцом в спорной квартире не ведет, не является членом семьи истца, обязанности по содержанию квартиры не несет и до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, то ее регистрация нарушает права истца как собственника спорной квартиры, в связи с чем, она подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Захаровой У.Е. к Сергеевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сергееву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сергеевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Гибадуллина Ю.Р.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2021 года

<>

<>

<>

<>

<>