Решение от 20.03.2017 по делу № 2-171/2017 (2-4686/2016;) от 14.06.2016

Решение

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года                      г.Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре Кочедыковой Д.А.,

с участием:

истца Соловьева В.П.,

представителя истцов Саловарова С.А., Донцовой А.Ю., Котовой Е.Ф.,

Агеевой Г.Я., Гущиной Н.А., Дворко О.И., Козицина Л.В., Саловарова Т.В., Хорошиловой В.А., Саловаровой Т.В., Абраменко Ж.А., Савватеева А.П., Пономарева А.М.. Федосеева И.Л.-Ангажановой П.А.,

ответчика Федорова В.С.,

представителя ответчика Федорова- Морозовой М.М.,

представителя 3-его лица СНТ «Лесная поляна-2» Золотухина Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-149/2017 по иску Агеевой Г.Я., Гущиной Н.А., Дворко О.И., Козицина Л.В., Саловаровой Т.В., Соловьева В.П., Хорошиловой В.А., Мажаровой Н.И., Котовой Е.Ф., Саловарова С.А., Донцовой А.Ю., Абраменко Ж.В., Пономарева А.М., Саватеева А.П., Федосеева И.Л. к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области, кадастровому инженеру Федорову В.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права в части исключения сведений о координатах границ контуров земельного участка; внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на земельные участки,

установил:

Агеева Г.Я., Гущина Н.А., Дворко О.И., Козицин Л.В., Саловарова Т.В., Соловьев В.П., Хорошилова В.А., Мажарова Н.И., Котова Е.Ф., Саловаров С.А., Донцова А.Ю., Абраменко Ж.В., Пономарев А.М., Саватеев А.П., Федосеев ИЛ., являясь членами СНТ «Лесная поляна-2», обратились в суд с исковыми требованиями к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области, кадастровому инженеру Федорову В.С. и с учетом требований, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ просят восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем внесения изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в части исключения сведений о координатах границ контуров № №); внесения изменений на земельный участок с кадастровым номером № и образования новых контуров на земельный участок с кадастровым номером № согласно координат, указанных в исковом заявлении; путем внесения изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в части исключения сведений о координатах границ контура №).

В обоснование исковых требований истцы указали, что начиная с 1988года земельные участки по адресам- .... входят в границы земель ..... В настоящее время указанными участками пользуются - Донцова А.Ю.-....; Хорошилова В.А.-....; Саловаров С.А.-....; Гущина Н.А.-.... ; Котова Е.Ф.-.... ; Дворко О.И.-....; Козицин Л.В. -....; Мажарова Н.И.- .... ; Агеева Г.Я.-.... ; Саловарова Т.В.-.... ; Соловьев В.П.-.... ; Абраменко Ж.В.-....; Пономарев А.М.-....; Савватеев А.П.-.... ; Федосеев И.Л.-....

Представленные выписки из протоколов Общих собраний СНТ «Лесная поляна-2» подтверждают распределение земельных участков между членами указанного объединения. На указанных земельных участках у истцов расположены жилые дома, служебно-хозяйственные строения (бани, сараи, гаражи, беседки), построенные более 20-25 лет назад.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2)по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3)земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании решения Мэра Иркутского района от **/**/**** № садоводческому товариществу «Лесная поляна-2» был предоставлен земельный участок площадью ~~~ га для садоводства, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю №, кадастровый номер земельного участка №.

При проведении кадастровых работ на земельные участки под ...., .... с целью их дальнейшего оформления и регистрации права собственности в Управлении Росреестра Иркутской области установлено, что на их фактические границы и границы земельного участка СНТ «Лесная поляна-2», отведенного по Гос. акту, налагается земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: ...., категория земли – земли лесного фонда. Данный факт подтверждается схемой наложения границ земельных участков, выполненной кадастровым инженером К.А.С. и СА.В.

Согласно уведомлению Росреестра по Иркутской области от **/**/**** на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Согласно кадастровому паспорту от **/**/**** на земельный участок с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области на основании Положения о Территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.05.2007 № 143 осуществляет юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации. Таким образом, надлежащим ответчиком по данному делу является Территориальное управление.

Согласно п. 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Таким образом, постановка земельных участков с кадастровыми номерами № и № на государственный кадастровый учет препятствует оформлению земельных участков под .... что нарушает наши законные права и интересы.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен СНТ «Лесная поляна-2» ранее на основании Государственного акта от 1996 г., в котором указаны координаты границ отведенного земельного участка, границы же земельного участка с кадастровым номером № уточнены **/**/**** Фактически на спорном земельном участке члены СНТ «Лесная поляна-2» более 20 лет выращивают плодовые, ягодные, овощные и иные сельскохозяйственные культуры и картофель, а также отдыхают, возведены жилые строения и хозяйственные постройки, лесных насаждений нет.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 22 ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, постановка земельных участков с кадастровыми номерами № была проведена с нарушением действующего законодательства о кадастровой деятельности, так как в границы указанного земельного участка вошли земельные участки, фактически используемые истцами на протяжении более 20 лет, огороженные заборами и предоставленные СНТ «Лесная поляна-2» в законном порядке.

Согласно статье 60 Гражданского кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Следовательно, границы земельных участков с кадастровыми номерами № подлежат уточнению по границам, фактически используемым членами СНТ «Лесная поляна-2».

Истец Соловьев В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что он работал сторожем в садоводстве, и в 1998году получил земельный участок, который был сформированным; границы участка он не мог расширить, так как за участком - дорога, которая была еще до садоводства, а через дорогу- другое садоводство.

В судебное заседание истцы Агеева Г.Я., Гущина Н.А., Дворко О.И., Козицин Л.В., Саловарова Т.В., Хорошилова В.А., Мажарова Н.И., Котова Е.Ф., Саловаров С.А., Донцова А.Ю., Абраменко Ж.В., Пономарев А.М., Саватеев А.П., Федосеев ИЛ. Не явились; просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов Саловарова С.А., Донцовой А.Ю., Котовой Е.Ф., Агеевой Г.Я., Гущиной Н.А., Дворко О.И., Козицина Л.В., Саловарова Т.В., Хорошиловой В.А., Саловаровой Т.В., Абраменко Ж.А., Савватеева А.П., Пономарева А.М.. Федосеева И.Л.- Ангажанова П.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Федоров В.С., его представитель Морозова М.М. исковые требования не признали, пояснив, что Федоров В.С. является ненадлежащим ответчиком; он выполнял кадастровые работы на основании Государственного контракта, будучи работником ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект». При уточнении границ лесного фонда ему были представлены материалы лесоустройства 2002 года и сведения государственного кадастра недвижимости, в которых отсутствовали сведения об участках, принадлежащих истцам. Работы были произведены камерально.

Представитель 3-его лица-председатель правления СНТ «Лесная поляна-2» Золотухин Н.И. исковые требования поддержал и суду пояснил, что садоводство «Лесная поляна-2» было образовано заводом карданных валов. При получении участка и определении на местности границ, завод выделил для строительства забора материал, и в 1988 году по внешним границам садоводства, за исключением той стороны, где болото, был поставлен забор, который по настоящее время не передвигался. Сначала огородили внешнюю границу, затем территорию разделили на участки, поэтому у садоводов даже не было возможности куда-либо расширить свои участки. Все спорные участки находятся внутри садоводства.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Иркутской области в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом; возражений по существу исковых требований суду не представил.

Представитель 3-его лица Министерства лесного комплекса Иркутской области в судебное заседание не явился; просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-его лица; из представленного отзыва следует, что государственный лесной реестр ведется па основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных (узловых и поворотных) точек и в настоящее время не могут быть в нее преобразованы без проведения кадастровых работ.Статьей 17 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральным законом. Таким образом, право Российской Федерации на лесные участки признается в силу закона вне зависимости от проведения лесоустроительных работ. Доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, являются материалы лесоустройства. Лесным планом Иркутской области, утвержденным постановлением Губернатора Иркутской области от 09.02.2009 №23-п. спорный земельный участок учтен в качестве земель лесного фонда. Истцы считают, что имеющееся наложение земельных участков образовано в результате допущенной кадастровой ошибки в сведениях при межевании постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда. Земельные участки истцов частично накладываются на земли лесного фонда. При этом, изъятия из земель лесного фонда данного земельного участка не производилось, его целевое назначение не менялось.

Представитель 3-его лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился; согласно заявлению просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представив отзыв на исковые требования, согласно которому Законом о регистрации и Порядком ведения единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения в государственный реестр новых сведений об объектах недвижимости. То есть учет изменений объекта недвижимости, при котором из государственного реестра исключаются сведения о характеристике объекта недвижимости без внесения нового значения такой характеристики законодательством РФ не предусмотрено. Заявленное истцом требование об исключении сведений о координатах границ контуров № в случае его удовлетворения должно повлечь за собой внесение изменений в сведения о площади земельного участка №. В силу п. 9 ст. 22 Закона о регистрации площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Согласно письму Минэкономразвития России от **/**/**** г. № площадью многоконтурного земельного участка является сумма площадей всех геометрических фигур, образованных проекцией контуров его границы на горизонтальную плоскость (площади контуров границы). Истцом должны быть указаны все новые координаты контуров земельного участка с кадастровым номером № и новая площадь всего земельного участка №. так как площадь многоконтурного земельного участка состоит из суммы площадей всех контуров.

Заслушав представителя истцов Ангажанову П.А., ответчика Федорова В.С., его представителя Морозову М.И., представителя 3-его лица СНТ «Лесная поляна-2» Золотухина Н.И., изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Иркутского районного Совета народных депутатов от 21 июля 1988 года № 21 «б» на основании ст. 13 Земельного кодекса РСФСР принято решение об отводе Иркутскому заводу карданных валов для коллективного садоводства «Лесная поляна №2» земельный участок площадью ~~~, из которых ~~~ га покрытых лесом, 1,3-болото. Участок расположен на землях .....

На основании Решения Иркутского районного Совета народных депутатов от **/**/****. под садоводческое товарищество «Лесная Поляна-2» выдан Государственный акт на право постоянного бессрочного пользования землей.

В соответствии с актом отвода земельных участков от **/**/****г., земельный участок под коллективное садоводство «Лесная Поляна-2» отведен в натуре.

В 1993году были уточнены границы земельного участка СНТ «Лесная Поляна-2» ; при этом, фактические границы садоводства были согласованы, в том числе, с директором Ангарского лесхоза.

Согласно акту приемки материалов от **/**/****, земельный участок. состоящий из 2-х частей, обнесен капитальным деревянным забором, угловые столбы которого являются межевыми знаками.

В соответствии с Постановлением Мэра Иркутского района № от **/**/****, материалы инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Лесная Поляна-2» общей площадью ~~~ га утверждены; для садоводства выдан новый Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей площадью ~~~ га.

Постановлением Правительства РФ (Совета Министров) № 659 от 12 июля 1993 года «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» утверждено Положение «О порядке проведения инвентаризации». Пункт 3 данного Положения определял состав инвентаризационных комиссий, в состав которых, в том числе, входили представители органов лесного хозяйства, а пункт 8 Положения определял, что утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и основанием для внесения изменений в земельно-кадастровую документацию.

Представленная суду копия технического дела по инвентаризации земель садоводства «Лесная поляна-2» содержит план земельного участка с указанием поворотных точек границ земельного участка и каталог координат поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Пунктом 1 ст. 6 Закона № 122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно заключению кадастрового инженера Б.Д.Н., границы земельных участков с кадастровыми номерами № частично налагаются на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- .... по данным Гос.акта.

В судебном заседании Бахуров Д.Н., будучи допрошенным в качестве специалиста, подтвердил, что земельные участки, расположенные по адресам- .... Границы участка садоводства «Лесная поляна-2» установлены, при определении площади наложения, координаты границы участка садоводства по Гос.акту были переведены в систему МСК-28.

Из представленного суду плана коллективного садоводства «Лесная Поляна-2» видно, что территория земель СНТ «Лесная Поляна-2» окружена дорогой и землями, занятыми СНТ «Радуга», СНТ « «Металлург», «Рассвет», что подтверждает объяснения председателя правления СНТ «Лесная поляна-2» Золотухина Н.И., пояснившего, что возможности расширить границы садоводства не было возможности, так как между указанными садоводствами существует поселковая дорога, ведущая в д. Лебединка, а за дорогой- названные выше садоводства.

Таким образом, необходимо согласиться с доводами истцов и 3-его лица СНТ «Лесная поляна-2», что спорные земельные участки входят в границы земель СНТ «Лесная поляна-2», при этом, границы земельного участка согласованы были с Ангарским лесхозом.

    Материалами дела подтверждается, что спорные границы земельных участков, находящиеся в пользовании истцов, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего, истцы лишены возможность реализовать свое право по уточнению местоположения границ и площадей принадлежащих им на праве пользования земельных участков, и как следствие, реализовать свое право на получение участков в собственность.

Правоотношения в рамках настоящего гражданского дела возникли до введения в действие Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В соответствии с ч. 5 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Исходя из изложенного, суд при рассмотрении настоящего гражданского дела полагает возможным применить положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

В п. 4 ст.16 названного Закона о кадастре недвижимости регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04 февраля 2010 года № 42, утратившего силу с 1 января 2017 года в связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 года № 733 основанием для исправления кадастровой ошибки являются: заявление об учете изменений и необходимые для исправления такой ошибки документы, представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права, регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, при необходимости внесения в государственный кадастр недвижимости изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

Как следует из совокупности положений, предусмотренных ч. 3 статьи 25 и ч. ч. 4 и 5 ст. 28 Закона о кадастре недвижимости при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них по решению суда.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу нашел подтверждение факт пересечения границы лесного земельного участка с кадастровым номером № и № и границ земельных участков, расположенных по адресу: ....

    При этом в ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, № не были учтены земельные участки истцов, границы которых сложились и существуют на местности более 15 лет.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера Бухарова Д.Н. от **/**/****, схемы наложения земельных участков, составленной кадастровым инженером К.А.С. следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № частично налагаются на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- .... по данным Государственного акта, что препятствует оформлению земельных участков членами СНТ «Лесная поляна-2», на которые накладываются границы земельных участков     с     кадастровыми номерами № и № относящиеся к землям лесного фонда.

    Ни заключение кадастрового инженера, ни его объяснения, данные в судебном заседании, ответчиками не опровергнут; с учетом изложенного, суд полагает возможным использовать данное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку данное заключение сторонами не оспорено и не опровергнуто, выполнено уполномоченным на то лицом.

О проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы никто из участников процесса не ходатайствовал, доказательства, представленные в материалы дела истцами, опровергнуты не были.

Как пояснил в ходе рассмотрения дела по существу ответчик Федоров В.С., при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, № он руководствовался исключительно материалами лесоустройства 2002г, проводя свои работы камерально, без выезда на место.

Согласно ч. 7 и 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При уточнении кадастровым инженером Федоровым В.С. границ участка лесного фонда не было взято во внимание, что границы принадлежащих истцам земельных участков сложились с 1988 года.

Таким образом, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части признания кадастровой ошибки и её исправления путем внесения изменений в ГКН сведений об описании характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в месте расположения межевой границы с земельными участками, расположенными по адресу-- ...., поскольку при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда не было учтено, что участок площадью ~~~ га, в состав которого входят земельные участки истцов, предоставленный в установленном законом порядке Иркутским районным Советом народных депутатов Иркутскому заводу карданных валов для коллективного садоводства «Лесная поляна-2, ранее был изъят из земель государственного лесного фонда, что не противоречило и вполне согласовывалось с действующим на тот момент законодательством. При определении на местности границ садоводства, границы были согласованы, в том числе, с Ангарским лесничеством.

Правоустанавливающие документы по отводу земельного участка под садоводство в установленном законом порядке не оспорены, являются юридически действительными, соответственно, дают суду основание сделать вывод о том, что земельные участки, пользователями которых являются истцы по настоящему гражданскому делу, входят в состав границ СНТ «Лесная поляна-2», и, соответственно, требования должны быть удовлетворены.

При этом суд учитывает, что исправление кадастровой ошибки предложенным истцами способом никоим образом не умаляет прав Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами №, поскольку площадь наложения земельных участков была изъята из земель лесов еще в 1988 г. при предоставлении участка под организацию садоводства «Лесная поляна-2».

Возражения ответчика Федорова В.С. о том, что кадастровый инженер Федоров В.С. является ненадлежащим ответчиком, суд не может взять во внимание, поскольку именно в результате действий указанного лица истцы в настоящее время лишены возможности уточнить границы принадлежащих им земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░ Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № – ~~~ ░░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1)

░ Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

░░░░░░░ ░░░░░░░ – ~~~ ░░.░.

2)

░ Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

░░░░░░░ ░░░░░░░ – ~~~ ░░.░.

3)

░ Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

░░░░░░░ ░░░░░░░ – ~~~ ░░.░.

4)

░ Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

░░░░░░░ ░░░░░░░ – ~~~ ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № – ~~~ ░░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № (2).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № – ~~~ ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░                                   ░.░.░░░░░░░░