Решение по делу № 33-6524/2016 от 28.07.2016

Дело № 33-6524/2016 г.Хабаровск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего судьи Жельнио Е.С.,

судей Тарасовой А.А., Аноприенко К.В.,

при секретаре Арабаджи В.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании 9 сентября 2016 года гражданское дело по иску Шевченко Н. П. к обществу с ограниченной ответственностью «Сбытовая организация Бикинского района» о возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, взыскании переплаты и компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе истца на решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 14 июня 2016 года, заслушав доклад судьи Жельнио Е.С.,

У С Т А Н О В И Л А:

Шевченко Н.П. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сбытовая организация Бикинского района» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальной услуги по отоплению квартиры <адрес> исходя из общей площади помещений МКД, взыскании переплаты за услуги отопления - 31780,70 руб., компенсации морального вреда - 1000000 руб.. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в нарушение требований п.42 и формулы № 3 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, а также Закона РФ «О защите прав потребителей» при расчете платы за отопление использует общую площадь жилых помещений МКД 3541,66 м2, а не общую площадь жилых и нежилых помещений, составляющую согласно данным БТИ 4838,8 м2, в результате чего, размер платы увеличивается.

Представитель ответчика ООО «Сбытовая организация Бикинского района» исковые требования не признал, указав, что в своих расчетах истец некорректно применяет формулу расчета платы за теплоснабжение, используя значения общей площади многоквартирного дома 4838,8 м2, в то время как учету подлежит общая площадь жилых и нежилых помещений (без площади общего имущества), составляющая 3544,36 м2. В соответствии с условиями агентских договоров с ТСЖ «Ветеран» и УК ООО «ЖЭУ» ООО «Сбытовая организация Бикинского района» осуществляет свою деятельность лишь в отношении собственников (нанимателей) жилых помещений, поэтому предусмотренная утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года Правилами предоставления коммунальных услуг формула № 3 используется в соответствии с актами о фактическом объеме тепловой энергии, поступившей на отопление и горячее водоснабжение жилых помещений (отдельно от встроенных нежилых помещений).

Решением Бикинского городского суда Хабаровского края от 14.06.2016 года Шевченко Н.П. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец Шевченко Н.П. просит отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на необходимость применения в расчете платы за отопление общей площади жилого дома с учетом помещений общего пользования (лестничных клеток, подвалов и т.д.) за минусом общей площади встроенных нежилых помещений - 4544,7 м2 (4838,8 м2 - 294,1 м2). Полагает, что при рассмотрении дела стало ясно, что ООО «Сбытовая организация Бикинского района» не может быть ответчиком по данному делу, надлежащими ответчиками являются ТСЖ «Ветеран», УК ООО «ЖЭУ» и Бикинский МУП - ТЭК.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика ООО «Сбытовая организация Бикинского района» просит оставить решение суда без изменения.

В судебном заседании истец Шевченко Н.П. апелляционную жалобу поддержал по изложенным доводам, представитель ответчика ООО «Сбытовая организация Бикинского района» Плохотнюк И.С. с жалобой не согласилась.

Заслушав объяснения, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Шевченко Н.П. является собственником квартиры <адрес>, подключенном к центральному отоплению, с 2014 года в данном многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

По сведениям КГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» общая площадь жилых и нежилых помещений дома <адрес> на 2016 год составила 4838,8 кв.м, общая площадь жилых помещений - 3544,0 кв.м, встроенных помещений - 294,1 кв.м, отапливаемых нежилых помещений, относящихся к местам общего пользования, - 269,1 кв.м, подвальных помещений - 731,6 кв.м.

По условиям агентского договора от 14.05.2013 года, заключенного между ООО «Сбытовая организация Бикинского района» (агент) и ТСЖ «Ветеран» (принципал) - агент производит начисление, сбор и перечисление платы за жилищно-коммунальные услуги с граждан, проживающих в доме <адрес>, находящемся в управлении принципала. В соответствии с дополнительным соглашением к договору, при наличии в доме коллективного (общедомового) прибора учета, плата за потребляемые коммунальные ресурсы производится согласно показаниям приборов учета, оформленным на бумажном носителе и согласованным с ресурсоснабжающей организацией.

Начисление платы за отопление производится на основании составляемых управляющей организацией совместно с представителем теплоснабжающей организации актов потребления тепловой энергии, отражающих объемы потребления по дому в целом, а также отдельно по жилым и нежилым (встроенным) помещениям с учетом объема тепловой энергии, потребляемой на горячее водоснабжение.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.15, 153-155, 157 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, Закона Хабаровского края от 25.11.2009 года N 287 «О компенсации части расходов на оплату коммунальных услуг за горячее водоснабжение и центральное отопление гражданам, проживающим на территориях муниципальных образований Хабаровского края, получивших финансовую поддержку из средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям», Постановления Губернатора Хабаровского края от 20.08.2014 года N 60 «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию на 2015 год», Постановления Губернатора Хабаровского края от 19.08.2015 года N 80 «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию на 2016 год», и исходил из того, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого приборами учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления, в порядке, установленном Правительством РФ. В состав общего имущества входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения МКД. Площадь помещений, относящихся к общему имуществу не учитывается при расчете платы за отопление собственникам (нанимателям) помещений МКД. В соответствии с п.п.42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг (по формуле 3) расчет платы по отоплению для жилых и не жилых помещений, расположенных в доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и не оборудованных индивидуальным прибором учета тепловой энергии, осуществляется путем деления объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии по показаниям прибора учета на общую площадь всех жилых и нежилых помещений (без площади помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД), умножения полученного результата на общую площадь конкретного жилого (нежилого) помещения и на установленный тариф на тепловую энергию. В спорном доме от общего объема поступившей тепловой энергии (по прибору учета) отнимается количество тепловой энергии, потребленное на ГВС (нагрев воды). Ответчиком расчет платы за отопление истцу производится в соответствии с указанной формулой, с учетом исключения из расчета общей площади нежилых (встроенных) помещений 294,1 м2, не входящих в предмет заключенного ООО «Сбытовая организация Бикинского района» агентского договора. Действия ответчика по начислению и взиманию платы за отопление правомерны, используемый расчет обоснован, в связи с чем, исковые требования Шевченко Н.П. удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, отклоняя доводы апелляционной жалобы как повторяющие доводы иска, которые были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую оценку, так и о рассмотрении дела по иску к ненадлежащему ответчику.

Право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего имущества. Данное правило закрепленное в ст.210 ГК РФ является базовым для законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника (Постановление КС РФ от 31.05.2005 N 6-П).

В соответствии со ст.ст.30, 153-154, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.249, 289-290 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, поэтому собственник несет бремя содержания не только данного помещения, но и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, отопление это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха.

Услуга по отоплению предоставляется не только для индивидуального потребителя, но и в целях расходования на общедомовые нужды.

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление н░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ : 4544,7 ░2 (4838,8 ░2 - 294,1 ░2) * ░░░░░ * 56,9 ░2 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.3-4, 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░.░░.40-41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.148, 150, 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.322, 327-327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░

                                 ░.░. ░░░░░░░░░░