Решение по делу № 2-697/2022 от 07.07.2022

дело № 2-697/2022

№25RS0030-01-2022-001455-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Репетун Е.С.,

с участием прокурора Хохловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Хасанского района в интересах неопределенного круга лиц к Курочкину Евгению Игоревичу, Курочкиной Дарье Эдуардовне, Курочкину Егору Евгеньевичу о возложении обязанности,

установил:

прокурор обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о безопасности зданий и сооружений, расположенных на поднадзорной территории, по результатам которой выявлены нарушения федерального законодательства. Так проверкой установлено, что на территории Краскинского городского поселения на земельном участке без кадастрового номера по адресу: <адрес>, пгт. Краскино, <адрес> расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир с номерами 1,2 с кадастровыми номерами 25:20:280101:3429, 25:20:280101:3429, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 17.06.2022 следует, что квартира номер 2 вышеуказанного многоквартирного жилого дома находится собственности Курочкина Евгения Игоревича, Курочкиной Дарьи Эдуардовны, Курочкина Егора Евгеньевича (по 1/3 доли каждый).

ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора <адрес> было произведено обследование территории по <адрес>, на котором располагается многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир, о чем составлен соответствующий акт. Согласно указанному акту обследования, здание не эксплуатируется, имеется свободный доступ как на территорию (земельный участок не огорожен), так и внутрь здания через дверные и оконные проемы. Технические средства, препятствующие свободному проникновению в здание неопределенного круга лиц, отсутствуют. Здание находятся в ветхом техническом состоянии, частично разрушено.

Вместе с тем, здание, расположенное по <адрес> не используются собственником, находится в ненадлежащем техническом состоянии, в связи с чем, здание представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних, объект недвижимости является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности.

Истец просит с учетом уточненных требований, возложить обязанность на Курочкина Е.И., Курочкину Д.Э., Курочкина Е.Е. принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание по адресу: <адрес>, путем заколачивания дверных и оконных проемов, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

От заинтересованного лица администрации Краскинского городского поселение поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, и о согласии с исковыми требованиями.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и заинтересованного лица.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

По смыслу изложенных норм при прекращении эксплуатации здания, обязанность по принятию мер по обеспечению безопасности третьих лиц, лежит на собственнике здания и переходит к новому собственнику, если до перехода права собственности данные меры не были приняты.

Судом установлено и следует из материалов дела, в результате проведенной прокуратурой Хасанского района проверки были выявлены нарушения о безопасности зданий и сооружений, расположенных на поднадзорной территории.

Так проверкой установлено, что на территории Краскинского городского поселения по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир с номерами 1,2 с кадастровым номером 25:20:280101:3429, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:20:280101:3245.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира номер 2 вышеуказанного многоквартирного жилого дома находится собственности Курочкина Евгения Игоревича, Курочкиной Дарьи Эдуардовны, Курочкина Егора Евгеньевича (по 1/3 доли каждый).

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой произведено обследование территории <адрес>, на котором располагается многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир и составлен соответствующий акт, согласно которому, здание не эксплуатируется, имеет свободный доступ как на территорию (земельный участок не огорожен), так и внутрь здания через дверные и оконные проемы. Технические средства, препятствующие свободному проникновению в здание неопределенного круга лиц, отсутствуют. Здание находятся в ветхом техническом состоянии, частично разрушено и не используются собственником, находится в ненадлежащем техническом состоянии, в связи с чем, представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних. Аналогичное следует из представленных в материалы дела фототаблиц.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Ответчиками опровергающих доводы прокурора доказательств не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что они не являются собственниками данной <адрес>, либо эксплуатируют ее, содержат в надлежащем, пригодном для проживания виде.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Суд считает необходимым обязать ответчика принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания по адресу: <адрес> пгт.Краскино, путем заколачивания дверных и оконных проемов.

Учитывая доводы ответчика, суд полагает возможным установить ответчику срок для проведения указанных действий в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании, изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Хасанского района в интересах неопределенного круга лиц к Курочкину Евгению Игоревичу, Курочкиной Дарье Эдуардовне, Курочкину Егору Евгеньевичу о возложении обязанности – удовлетворить.

Возложить обязанность на Курочкина Евгения Игоревича, Курочкину Дарью Эдуардовну, Курочкина Егора Евгеньевича принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание по адресу: <адрес>, путем заколачивания дверных и оконных проемов, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Судья Гурская А.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2022