Решение по делу № 3а-234/2020 от 29.05.2020

44OS0000-01-2020-000143-23

Дело № 3а-234/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года, город Кострома

Костромской областной суд в составе

председательствующего Колесова Р.Н.,

при секретаре Боречко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Рудова Степана Геннадьевича к Управлению Росреестра по Костромской области, администрации Костромской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Костромской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

у с т а н о в и л:

ФИО37 обратился в суд с указанным административным исковым заявлением указав, что ему на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 327 174,05 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 734 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 20 ноября 2019 года утверждена в размере 1 166 641,62 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 727 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 ноября 2019 года утверждена в размере 1 155 515,61 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 834 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 325 584,62 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 ноября 2019 года утверждена в размере 1 316 048,04 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 823 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 308 100,89 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 818 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 300 153,74 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 729 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 158 694,47 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 ноября 2019 года утверждена в размере 1 168 231,05 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 740 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 176 178,2 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 ноября 2019 года утверждена в размере 1 668 901,5 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 26 ноября 2019 года утверждена в размере 1 319 226,9 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 111 011,57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 ноября 2019 года утверждена в размере 1 111 011,57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 26 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 111 011,57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 825 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 311 279,75 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 ноября 2019 года утверждена в размере 1 111 011,57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 719 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 142 800,17 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 736 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 169 820,48 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 303 332,6 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 27 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 21 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1 049 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 667 312,07 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 814 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 293 796,02 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 808 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 26 ноября 2019 года утверждена в размере 1 284 259,44 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 27 ноября 2019 года утверждена в размере 1 192 072,5 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 744 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 182 535,92 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 739 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость которого по состоянию на 22 ноября 2019 года утверждена в размере 1 174 588,77 руб.

Однако рыночная стоимость указанных земельных участков значительно меньше и по состоянию на дату оценки составляет 458 000 руб., 402 000 руб., 398 000 руб., 457 000 руб., 454 000 руб., 451 000 руб., 448 000 руб., 399 000 руб., 403 000 руб., 406 000 руб., 575 000 руб., 455 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 383 000 руб., 383 000 руб., 384 000 руб., 383 000 руб., 452 000 руб., 383 000 руб., 394 000 руб., 403 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 449 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 575 000 руб., 446 000 руб., 443 000 руб., 411 000 руб., 408 000 руб., 405 000 руб. соответственно, что подтверждается отчетом № 173 от 26 декабря 2019 года, составленным оценщиком ИП Сливянчук О.Н.

Таким образом, несоответствие кадастровой и рыночной стоимостей нарушает права административного истца как плательщика земельного налога, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Просит установить кадастровую стоимость указанных выше объектов недвижимости равной их рыночной стоимости.

В судебное заседание административный истец Рудов С.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, при этом от него в адрес суда поступило уточненное административное исковое заявление, в котором он просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, составляющей 479 000 руб., 421 000 руб., 417 000 руб., 479 000 руб., 475 000 руб., 472 000 руб., 470 000 руб., 418 000 руб., 422 000 руб., 425 000 руб., 603 000 руб., 476 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 401 000 руб., 401 000 руб., 402 000 руб., 401 000 руб., 474 000 руб., 401 000 руб., 413 000 руб., 422 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 471 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 602 000 руб., 467 000 руб., 464 000 руб., 431 000 руб., 427 000 руб., 424 000 руб. в связи с подготовкой оценщиком дополнений к отчету об оценке.

Представители административных ответчиков – администрации Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Костромской области, представитель заинтересованного лица Администрации г. Костромы, заинтересованные лица Белихин А.А., Крылов И.С., Лепилова Р.Я., Огурцова Е.А., Юнусова О.Н., Суховая О.В., Еремина Н.М., Николаева Л.В., Языкова В.В., Несынова Е.Ю., Терентьева А.А., Опимах А.В., Трифонов Г.П., Сахариленко К.С., Скубакова Е.Н., Грибков П.С., Головлёв А.А., Иванов Р.В., Паев Д.А., Трилевский И.Ф., Артамонов А.А., Адильжанов Д.Т., Мелехов А.Н., Артамонова Г.А., Разгуляева Н.А., Захаров А.А., Попов Р.Н., Никитина Д.В., Данилова Е.М., Круглова Т.С., Громова Т.С., Селивёрстова И.В., Лебедева О.Б., Миронюк О.Е., Посаднева В.А., Перфилов Ю.Н., Любимов А.А., Матвеева Е.А., Красильников Б.В., Ивко О.С. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно административных исковых требований, связанных с расчетом рыночной стоимости, не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Рудову С.Г. на праве собственности принадлежат или принадлежали ранее следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 736 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Ранее ему на праве собственности принадлежали:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 734 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 727 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 834 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 823 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 818 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 729 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 740 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1050 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 825 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым № площадью 719 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1 049 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 814 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 808 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 744 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 739 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Исходя из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости:

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Белихин Андрей Сергеевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Крылов Иван Сергеевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Лепилова Римма Яковлевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Огурцова Екатерина Андреевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Юнусова Ольга Николаевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Суховая Ольга Владимировна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Еремина Нина Михайловна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым № являются Николаева Любовь Владимировна, Языкова Вера Владимировна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Несынова Елена Юрьевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Терентьева Анастасия Андреевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Опимах Анастасия Владимировна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Трифонов Геннадий Пантелеевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Сахариленко Кирилл Сергеевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Скубакова Елена Николаевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Грибков Павел Сергеевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Головлёв Алексей Александрович;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Иванов Роман Викторович;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Несынова Елена Юрьевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Паев Дмитрий Александрович;

- с ДД.ММ.ГГГГ с собственником земельного участка с кадастровым № является Трилевский Иван Федорович;

- с ДД.ММ.ГГГГ оп настоящее время собственником земельного участка с кадастровым № является Артамонов Артур Андреевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Адильжанов Даниил Тагиржанович;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Мелехов Александр Николаевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Артамонова Галина Алексеевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Мелехов Александр Николаевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Разгуляева Наталья Александровна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Попов Роман Николаевич;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Никитина Дарья Владимировна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Данилова Евгения Михайловна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Круглов Татьяна Сергеевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Громова Юлия Анатольевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Селивёрстова Ирина Владимировна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Лебедева Ольга Борисовна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Миронюк Оксана Евгеньевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Посаднева Виктория Андреевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Любимов Александр Александрович;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Матвеева Екатерина Алексеевна:

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Красильников Борис Викторович;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Ивко Ольга Сергеевна;

- с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Ивко Ольга Сергеевна

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости:

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 327 174,05 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 20 ноября 2019 года в размере 1 166 641,62 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 1 155 515,61 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 325 584,62 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 1 316 048,04 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 308 100,89 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 300 153,74 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 158 694,47 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 1 158 231,05 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 176 178,2 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 1 668 901,5 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 26 ноября 2019 года в размере 1 319 226,9 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 28 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 111 011,57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 28 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 26 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 111 011,57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 311 279,75 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 1 111 011,57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 142 800,17 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 169 820,48 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 303 332,6 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 27 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 667 312,07 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 293 796,02 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 26 ноября 2019 года в размере 1 284 259,44 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 27 ноября 2019 года в размере 1 192 072,5 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 182 535,92 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 1 174 588,77 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков влияют на объём налоговых обязательства Рудова С.Г., а, следовательно, затрагивают его права.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон «Об оценочной деятельности») результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Абзацем 5 статьи 24.20 Закона «Об оценочной деятельности» предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Согласно частям 1, 3 статьи 11 Закона «Об оценочной деятельности» итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет).

Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В подтверждение заявленных требований административный истец представил отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный оценщиком ИП ФИО50

В отчете рыночная стоимость земельных участков по состоянию на дату оценки определена в размере 458 000 руб., 402 000 руб., 398 000 руб., 457 000 руб., 454 000 руб., 451 000 руб., 448 000 руб., 399 000 руб., 403 000 руб., 406 000 руб., 575 000 руб., 455 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 383 000 руб., 383 000 руб., 384 000 руб., 383 000 руб., 452 000 руб., 383 000 руб., 394 000 руб., 403 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 449 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 384 000 руб., 575 000 руб., 446 000 руб., 443 000 руб., 411 000 руб., 408 000 руб., 405 000 руб. соответственно. Оценщик определил рыночную стоимость земельных участков с использованием метода сравнительного подхода, обоснованно отказавшись от доходного и затратного подходов. При определении рыночной стоимости земельных участков сравнительным подходом оценщиком проведен анализ рынка предложений по продаже земельных участков, путем сопоставления характеристик объекта оценки и предлагавшихся к продаже объектов в качестве объектов-аналогов отобраны те участки, которые в наибольшей степени приближены по элементам сравнения к оцениваемому. Информация об объектах-аналогах проанализирована оценщиком и приведена в таблице. При наличии отличий по ценообразующим характеристикам введены соответствующие корректировки.

В ходе рассмотрения дела оценщиком подготовлены дополнения к отчету, в которых в связи с произведенными корректировками рыночная стоимость объектов недвижимости определена в размере 479 000 руб., 421 000 руб., 417 000 руб., 479 000 руб., 475 000 руб., 472 000 руб., 470 000 руб., 418 000 руб., 422 000 руб., 425 000 руб., 603 000 руб., 476 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 401 000 руб., 401 000 руб., 402 000 руб., 401 000 руб., 474 000 руб., 401 000 руб., 413 000 руб., 422 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 471 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 402 000 руб., 602 000 руб., 467 000 руб., 464 000 руб., 431 000 руб., 427 000 руб., 424 000 руб. соответственно.

Отчет подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследований, имеющим необходимое образование и являющимся членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Содержащиеся в отчете выводы в соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности» не допускают неоднозначного толкования, содержат сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки.

Частью 1 статьи 12 Закона «Об оценочной деятельности» предусмотрено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Учитывая, что каких-либо доказательств, которые опровергали бы заявленную рыночную стоимость, свидетельствовали бы о рыночной стоимости в ином размере, в материалы дела не представлено; административными ответчиками и заинтересованными лицами результаты оценки, содержащиеся в отчете, под сомнение не ставились и не оспаривались, ходатайств о назначении судебной экспертизы с целью установления иной рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или комиссию, если имело место обращение этого лица в комиссию.

Поскольку в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Костромской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости административный истец не обращался, датой подачи заявления следует считать дату его обращения в суд с настоящим административным иском, то есть 29 мая 2020 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 835 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 479 000 (четыреста семьдесят девять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 734 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 20 ноября 2019 года в размере 421 000 (четыреста двадцать одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 727 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 417 000 (четыреста семнадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 834 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 479 000 (четыреста семьдесят девять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 828 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 475 000 (четыреста семьдесят пять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 823 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 472 000 (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 818 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 729 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 418 000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 735 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 422 000 (четыреста двадцать две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 740 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 1050 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 603 000 (шестьсот три тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 830 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 26 ноября 2019 года в размере 476 000 (четыреста семьдесят шесть тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 28 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 401 000 (четыреста одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 28 ноября 2019 года в размере 401 000 (четыреста одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 26 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 401 000 (четыреста одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 825 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 474 000 (четыреста семьдесят четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 ноября 2019 года в размере 401 000 (четыреста одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым № площадью 719 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 413 000 (четыреста тринадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 736 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 422 000 (четыреста двадцать две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 384 000 (триста восемьдесят четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 820 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 471 000 (четыреста семьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 27 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 402 000 (четыреста две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 1 049 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 602 000 (шестьсот две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 814 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 467 000 (четыреста шестьдесят семь тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 808 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 26 ноября 2019 года в размере 464 000 (четыреста шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 27 ноября 2019 года в размере 431 000 (Четыреста тридцать одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 744 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 427 000 (четыреста двадцать семь тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 739 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, равной его рыночной стоимости по состоянию на 22 ноября 2019 года в размере 424 000 (четыреста двадцать четыре тысячи) рублей.

Датой подачи заявления считать 29 мая 2020 года.

На настоящее решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Костромской областной суд.

Председательствующий                  Р.Н. Колесов

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2020 года.