Решение по делу № 2-2366/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-2366/2024

УИД 74RS0032-01-2024-003748-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 октября 2024 года     г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Натальи Павловны к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, областному государственному унитарному предприятию «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, Горшкову Александру Анатольевичу по Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, Областному государственному унитарному предприятию «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (далее - ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области) о признании за собой права собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти мужа ФИО10 Ан.А., умершего ДАТА.

В обоснование иска указано, что ДАТА на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии СНОМЕР спорная квартира передана в собственность истцу, ее супругу ФИО10 Ан.А., и сыновьям Горшкову Ал.А., ФИО6, однако согласно сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области собственниками спорной квартиры являются только она и ее супруг ФИО10 Ан.А., право собственности за которыми зарегистрировано в Управлении Росреестра ДАТА. Сын ФИО6 умер ДАТА. Супруг ФИО10 Ан.А. умер ДАТА. Нотариусом заведено наследственное дело, наследником является его супруга Горшкова Н.П., сын Горшков Ал.А. отказался от наследства после смерти отца в ее пользу.

Определением суда от 9 сентября 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Горшков Александр Анатольевич.

Представители истца Грищук Н.В. Грищук В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец Горшкова Н.П., представитель ответчика ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, ответчик Горшков Ал.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО10 Ан.А. и Горшкова Н.П. состояли в браке с ДАТА (л.д. 14).

на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА Уральский автомобильный завод передал безвозмездно в собственность Горшковой Н.П., ФИО10 Ан.А., ФИО6, Горшкову Ал.А. квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, о чем внесена запись в реестровую книгу НОМЕР под НОМЕР, на стр. 493, в Бюро технической инвентаризации Миасса (л.д. 19, 26).

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по АДРЕС объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, поставлен на учет и зарегистрирован за Горшковой Н.П. и ФИО10 Ан.А. по праву общей собственности (л.д. 26).

В Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете состоит квартира с кадастровым номером НОМЕР, площадью 52,2 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, право общей совместной собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Горшковой Н.П., ФИО10 Ан.А. (л.д. 16).

ФИО10 Ан.А. умер ДАТА, после его смерти заведено наследственное дело (л.д. 15, 24). С заявлением о принятии наследства обратилась супруга Горшкова Н.П., с заявлением об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Горшковой Н.П. обратился сын Горшков Ал.А. Согласно заявлению Горшковой Н.П. в состав наследства входит ? доля квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 24).

По сведениям нотариуса нотариального округа Миасского городского округа ФИО7 свидетельство о праве наследство не выдавалось, поскольку имеются противоречия между сведениями Упралвения Росреестра по Челябинской области о зарегистрированных правах на спорную квартиру и договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА, в части указания правообладателей квартиры (л.д. 24).

ФИО6 умер ДАТА после его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 15, 53).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ч.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным федеральным законом сведений (ч. 2).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (ч. 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как видно из дела, спорная квартира с кадастровым номером НОМЕР зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости по праву общей совместной собственности за Горшковой Н.П., ФИО10 Ан.А.

Данное зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на спорное недвижимое имущество до настоящего времени не оспорено и недействительным не признано.

При таких обстоятельствах не могут быть приняты во внимание сведения указанные в договоре на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР НОМЕР, согласно которым собственниками спорного имущества помимо ФИО10 Ан.А. и Горшковой Н.П. являются иные лица.

Как видно из дела, супруг ФИО10 Ан.А. умер ДАТА.

С учетом того, что квартира с кадастровым номером НОМЕР приобретена в общую совместную собственность супругов в период брака Горшковой Н.П. и ФИО10 Ан.А., то их доли в праве на указанное имущество следуют считать равными.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти Горшкова А.н.А., вошла ? доля в праве на квартиру с кадастровым номером НОМЕР.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как видно из дела, истец Горшкова Н.П., будучи наследником первой очереди, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО10 Ан.А.

Следовательно, она приняла наследство после смерти наследодателя ФИО10 Ан.А. установленным законом способом.

Сведений об иных наследников первой очереди, в том числе фактически принявших наследство, в деле не имеется.

Таким образом, право собственности на ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, вошедшее в состав наследства после смерти ФИО10 Ан.А., перешло в порядке наследования к единственному наследнику первой очереди - супруге Горшковой Н.П.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании за Горшковой Н.П. права собственности на ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, перешедшее к ней в порядке наследования после смерти ФИО10 Ан.А.

В силу п.1 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения об ответчике.

Как следует из содержания иска, иск о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение, перешедшую в порядке наследования, предъявлен к Администрации Миасского городского округа и к ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Надлежащий ответчик – это сторона по делу, которая является субъектом спорного материального правоотношения.

Истец претендует на жилое помещение, исходя из возникших наследственных правоотношений, а также правоотношений вытекающих из договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР.

В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит в качестве выморочного имущества, находящегося на соответствующей территории, жилое помещение.

Спорная квартира, находящаяся по адресу: АДРЕС, расположена на территории муниципального образования «Миасский городской округ», исполнительным органом которого является Администрация Миасского городского округа.

Следовательно, Администрация Миасского городского округа является надлежащим ответчиком по предъявленному иску.

Также стороной договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР являлся Горшков Ал.А., который на момент совершения сделки не достиг совершеннолетия.

Ответчик ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не является стороной спорного правоотношения, следовательно, иск, предъявленный к указанному ответчику, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшковой Натальи Павловны удовлетворить частично.

Признать за Горшковой Натальей Павловной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России (СНИЛС НОМЕР) право общей долевой собственности на ? (одну вторую) долю в праве на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, перешедшую в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДАТА.

В удовлетворении всех исковых требований к областному государственному унитарному предприятию «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 18 октября 2024 года