Решение по делу № 2-487/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-487/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 09 апреля 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М.,

при секретаре Мелкумян Л.С.,

с участием истца Поповой О.И.,

представителя третьего лица администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области Скрынниковой Е.М., действующей на основании доверенности от 26.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ФИО8 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Городищенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-2» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №. Указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность на основании постановления администрации <адрес> «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с регистрацией право собственности на земельный участок она обратилась в администрацию Городищенского муниципального района <адрес> с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на земельный участок. Однако администрация Городищенского муниципального района <адрес> отказала в выдаче ей дубликата свидетельства, поскольку в свидетельстве, которое хранится в архиве, отсутствует подпись и печать уполномоченного органа. С 1987 года по настоящее время она владеет и пользуется земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, возделывает земельный участок, использует его по назначению для садоводства, оплачивает все необходимые взносы и платежи. Споров с третьими лицами в отношении данного объекта недвижимости нет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140109:13909, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица СНТ «Мичуринец-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) права на земельные участки, в том числе и право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 ГК РФ и статье 59 ЗК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции до ДД.ММ.ГГГГ и статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Мичуринец» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 34:03:140109:13909, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №.

С указанного времени ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком, использует участок по его целевому назначению – для ведения садоводства, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами: членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания уполномоченных членов СНТ «Мичуринец-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела на имя ФИО2 по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № садоводческое товарищество «Мичуринец-2» п/о Баррикады, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В представленной копии свидетельства о праве собственности № выданной на имя ФИО2 отсутствуют подпись уполномоченного лица и печать уполномоченного органа.

Из письма администрации Городищенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве администрации имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №, на имя ФИО2, в котором отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года, частью 4 статьи 8 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе», ранее занимаемые членами садоводческих товариществ земельные участки могли быть переданы им в собственность бесплатно.

В силу статьи 66 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей, являлись основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ год.

Таким образом, основанием возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок является постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а документом, подтверждающим это право – свидетельство о праве собственности на земельный участок.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> постановила передать земельные участки в собственность граждан являющихся членами садоводческих товариществ согласно приложению №.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района <адрес> ФИО6 поясняла, что приложение № к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. При этом не оспаривала предоставление земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №, в собственность ФИО2

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №, зарегистрирован в адресном реестре по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №.

Оценив представленные доказательства, подтверждающие выдачу ФИО2 свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, и их совокупность по своему внутреннему убеждению, учитывая, что истец на момент издания постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ являлась членом «Мичуринец-2», с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется спорным земельным участком, а также принимая во внимание, что ответчик не оспаривал предоставление земельного участка истцу, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО2 требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140109:13909, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №, и считает необходимым указанные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Поповой ФИО9 к администрации Городищенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140109:13909, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес>, СНТ «Мичуринец-2», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Клыков