Решение по делу № 2-15/2024 (2-750/2023;) от 16.02.2023

УИД: 91RS0№-82

                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                                                                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО16 обратилась в суд с иском, в котором, письменной уточнив после проведения судебной экспертизы исковые требования, просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незавершенный объект строительства –заглубленный ленточный фундамент на глиняном растворе с коэффициентом готовности 12% площадью застройки 68,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за нею право собственности на указанный незавершенный объект строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Нотариус отказал во включении данной квартиры в наследственную массу, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, при этом у неё отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО18

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация <адрес> Республики ФИО6.

В судебное заседание истец ФИО5 и её представитель ФИО16 не явились, надлежаще извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, на иске настаивает.

Ответчик администрация Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в иске отказать. Направила в суд письменные возражения на иск, согласно которым спорный жилой дом отсутствует, разрушен. Земельный участок по данному адресу в собственность истцу и наследодателю не передавался, на кадастровом учете не состоит, в связи с чем не может быть передан в собственность. Представила акт обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе главы администрации Останинского сельского поселения ФИО8, заместителя главы администрации Останинского сельского поселения ФИО9, ведущего специалиста Останинского сельского поселения <адрес> ФИО10 и главного архитектора <адрес> Республики Крым ФИО11, согласно которому домовладение по адресу: <адрес>, отсутствует. К акту обследования приложены подтверждающие фотографии (т. 1 л.д. 112, 227-233).

Третье лицо -нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО19. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежаще извещены.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и      другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения           либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в УССР и Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2023 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно пункту 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Закона №-ЗРК перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации». В числе документов указанного Перечня действительно указаны, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность, свидетельство о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-АП №, выданным Астанинским с/<адрес>, актовая запись о заключении брака №. После брака супруге присвоена фамилия ФИО17 (т. 1 л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> АР ФИО6 ФИО12 ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №) после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом лит. «А» расположен на земельном участке Останинского сельского Совета народных депутатов (т. 1 л.д. 9).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из представленных документов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти № (т. 1 л.д.7, 42 85-86).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество обратилась супруга умершего –ФИО5, наследник ФИО13 подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся им доли на наследство в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки Toyota RAV4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом или отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат (т.1 л.д. 41-72).

Истцом ФИО17 первоначально были заявлены требования о признании за нею права собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, согласно копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 50,1 кв.м. (т. 1 л.д. 10-12).

Согласно представленным Филиалом ГУП РК «ФИО6 БТИ» в <адрес> материалам инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес>, дом принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, имеет общую площадь 50,1 кв.м., текущие изменения зафиксированы ДД.ММ.ГГГГ, иных записей не имеется.

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-202185599, жилому дому площадью 50,1 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Объект поставлен на государственный кадастровый учет на основании Приказа о переносе сведений №П/18 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровое дело и техническая документация на хранении отсутствует (т. 1 л.д. 216).

Согласно Акту обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ, №, подготовленного комиссией в составе: главы администрации Останинского сельского поселения ФИО8, заместителя главы администрации Останинского сельского поселения ФИО9, ведущего специалиста Останинского сельского поселения <адрес> ФИО10 и главного архитектора <адрес> Республики Крым ФИО11, было осуществлено обследование на предмет физического существования объекта капитального строительства (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что на момент проведения обследования объектов капитального строительства по адресу: <адрес>, не обнаружено, домовладение по данному адресу отсутствует, что подтверждается приложенными к акту фотографиями (т.1 л.д. 227-232).

Администрацией Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в материалы дела представлены копии похозяйственных книг по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ годы, в которых с 2011 года по настоящее время содержатся записи о том, что дом разрушен, покинутый объект (т.1 л.д. 91-100).

Из содержания п. 1 ст. 130 ГК РФ и п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

С целью проверки доводов сторон по ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО14

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: находится объект недвижимости –заглубленный ленточный бутовый фундамент на глиняном растворе, шириной 0,3 м., глубина заложения -0,6 м., площадь застройки -68,5 кв.м. Фундамент жилого дома является незавершенным строительством объектом, процент готовности -12%. Техническое состояние фундамента соответствует сроку его существования -56 лет (с 1967 года). Жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, отсутствует. Объект недвижимости –фундамент здания жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил и может быть использован для возведения на нем здания индивидуального жилого дома из легких строительных материалов (пеноблок, сборно-щитовой и др.).

Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованный ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в его распоряжении документов, основываются на исходных объективных данных, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности данного эксперта в исходе дела, не было установлено и сторонами спора не представлено.

Оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка её проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

Из приведенных выше обстоятельств в совокупности следует, что жилого дома площадью 50,1 кв.м. по адресу: <адрес>, как объекта недвижимости, не существует.

Суд отмечает, что в соответствии со статьей 346 ГК Украины, действовавшей на территории Республики Крым до вхождения в состав Российской Федерации, право собственности прекращается в случае отказа собственника от права собственности; уничтожения имущества.

Согласно статье 347 ГК Украины лицо может отказаться от права собственности на имущество, заявив об этом или совершив другие действия, свидетельствующие о его отказе от права собственности.

Статья 236 ГК РФ также предусматривает, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Материалы дела свидетельствуют о том, что наследодатель ФИО3, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, судьбой наследственного имущества –жилого дома по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не интересовался, в связи с чем указанный дом с 2011 года был разрушен, мер по переходу на него права собственности в соответствии с действующим законодательством не принимал, что в совокупности указывает об устранении ФИО3 от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

После проведения судебной строительно-технической экспертизы истец в лице представителя ФИО16 уточнила исковые требования и просила включить незавершенный объект строительства (заглубленный ленточный бутовый фундамент на глиняном растворе) в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и признать за нею право собственности на данный незавершенный объект строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что принадлежащий наследодателю ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство жилой дом по адресу: <адрес>, был разрушен длительное время, ни наследодателем, ни наследником не восстанавливался, таким образом, ленточный фундамент данного дома не входит в состав наследственного имущества, поскольку наследодателю на дату открытия наследства не принадлежал, сведений о принадлежности фундамента не имеется.

Суд также отмечает, что земельный участок, на котором находится спорный фундамент, наследодателям ФИО4 и ФИО3 не принадлежал, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № (т.1 л.д. 9), уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости –земельном участке по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 74), информацией Архивного отдела (муниципальный архив) администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 197), справкой администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок по данному адресу не сформирован, гражданам не выделялся (т.1 л.д. 221).

В материалы дела не предоставлены какие-либо допустимые и относимые доказательства того, что при жизни наследодатели ФИО4 и ФИО3 обращались в уполномоченные органы о предоставлении земельного участка под жилым домом в собственность.

Таким образом, спорный заглубленный ленточный фундамент находится на земельном участке, не предоставленном наследодателю на праве собственности или ином праве.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными положениями норм, регламентирующих спорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о включении в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незавершенного объекта строительства (заглубленного ленточного бутового фундамента на глиняном растворе), расположенного по адресу: <адрес>, и, как следствие, признании на него права собственности в порядке наследования по закону.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО5 к Администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незавершенного объекта строительства –заглубленного ленточного фундамента на глиняном растворе с коэффициентом готовности 12% площадью застройки 68,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также признания за нею право собственности на указанный незавершенный объект строительства в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                 Н.А.Ермакова