Решение по делу № 2-6769/2015 от 27.10.2015

Дело №2-6769/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково                                 14 декабря 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой ФИО9 к Кудряшову ФИО10 о признании права отсутствующим, исключении имущества из состава наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Барсукова М.С. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кудряшову Г.Ф. о признании права отсутствующим, исключении имущества из состава наследственной массы.

В обоснование иска указала, что между ней и ФИО1 27 июня 2009 года был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом. Согласно договору, в собственность Барсуковой М.С. был передан земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенные на нем жилой дом (лит.<данные изъяты>), служебные постройки гараж лит.<данные изъяты>, хозблок лит.<данные изъяты> и баня лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанные постройки и земельный участок зарегистрированы надлежащим образом.

Между тем, 11 сентября 2014 года за ФИО1 было вновь зарегистрировано право собственности на служебные постройки – гараж (лит.<данные изъяты>), хозблок (лит.<данные изъяты> баня (лит.<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, ее наследником является муж Кудряшов Г.Ф., при этом в состав наследственной массы были включены и указанные постройки - гараж (лит<данные изъяты>), хозблок (лит<данные изъяты>), баня (лит.<данные изъяты>).

Просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на гараж (лит.<данные изъяты>), хозблок (лит.<данные изъяты>) и баню (лит.<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>; исключить из состава наследственной массы ФИО1 гараж (лит.<данные изъяты>), хозблок (лит.<данные изъяты>) и баню (лит.<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Барсуков С.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Кудряшов Г.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме (протокольно).

Третьи лица нотариус Маланина Е.И., представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 Гражданского кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 27 июня 2009 года был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом между ФИО1 и Барсуковой М.С. (л.д.33-36).

В соответствии с данным договором, ФИО1 подарила Барсуковой М.С. земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. При этом указано, что на земельном участке, помимо жилого дома, также расположены кирпичный гараж лит.<данные изъяты>, кирпичный хозблок лит.<данные изъяты>, бревенчатая баня лит.<данные изъяты> служебное сооружение забор <данные изъяты>

Указанный договор дарения прошел государственную регистрацию, на имя Барсуковой М.С. произведены записи регистрации права: № от 18 сентября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и № от 18 сентября 2009 года в отношении жилого дома лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Договор дарения недвижимого имущества не отменялся, право собственности истца на указанные объекты недвижимости не прекращалось, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, законным собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома (в состав которого входят хозяйственные постройки) является истец Барсукова М.С.

Вместе с тем, 11 сентября 2014 года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>: гараж общей площадью 33 кв.м., баню общей площадью 15 кв.м., хозблок общей площадью 18,1 кв.м. (л.д.12-14), что соответствует служебным постройкам лит.<данные изъяты>, входящим в состав домовладения по указанному адресу и подаренным истцу.

Как разъяснено в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Наследником по закону, принявшим наследство в установленном порядке, является Кудряшов Г.Ф.

Принимая решение по настоящему гражданскому делу, суд учитывает полное признание иска ответчиком Кудряшовым Г.Ф.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд признание иска ответчиком принимает, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Барсуковой ФИО11 - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на гараж (лит.<данные изъяты>), хозблок (лит.<данные изъяты>) и баню (лит.<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>

Исключить из состава наследственной массы ФИО1 гараж (лит.<данные изъяты>), хозблок (лит<данные изъяты>) и баню (лит.<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                            И.Ю. Кулагина.