Решение по делу № 2-334/2021 от 22.11.2021

Дело № 2-334/2021

УИД 58RS0001-01-2021-000934-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 17 декабря 2021 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н., при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

представителя истца Козловой Л.А. по доверенности Умниковой Т.В.,

третьего лица Деминой Т.А.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2021 по иску Козловой Людмилы Александровны к администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Козлова Л.А. 22 ноября 2021 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что после смерти своей матери ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г., она унаследовала денежные вклады и земельный пай. Свидетельства о праве на наследство на принадлежавшие наследодателю жилой дом и земельный участок не были выданы в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

26 марта 1996 г. ее мать ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом, площадью 45 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В 1997 г. ФИО5 реконструировала указанный жилой дом и проживала в нем до дня своей смерти 24 февраля 2008 г.. Истец принимает меры к сохранению указанного жилого дома, летом в нем проживает ее сестра Демина Т.А.

Согласно техническому описанию от 15 ноября 2021 г. жилой дом, 1952 года постройки, имеет общую площадь 100,9 кв. м, в том числе жилую 65,4 кв. м. На кадастровый учет дом поставлен не был.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 131, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истец Козлова Л.А. просила суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г., жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 100,9 кв. м, в том числе жилой площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ней, Козловой Л.А., право собственности на жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 100,9 кв. м, в том числе жилой площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г.

В судебное заседание истец Козлова Л.А. не явилась. Ее представитель по доверенности Умникова Т.В. исковые требования поддержали, пояснив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской, третье лицо нотариус Башмаковского района Пензенской области Марсанов С.Н., представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно исковых требований Козловой Л.А. не заявили.

Третье лицо Демина Т.А. исковые требования Козловой Л.А. полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что о судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть в дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц (их представителей), не явившихся в судебное заседание.

Заслушав представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельствам органов ЗАГС истец Козлова Л.А. является дочерью ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г. (<данные изъяты>). Отец истца, ФИО7, умер 17 июня 1995 г. <данные изъяты>). Свидетельством о праве на наследство от 26 марта 1996 г. подтверждается, что ФИО5 после смерти своего супруга унаследовала жилой дом, расположенный в селе <адрес>, площадью 45 кв. м (<данные изъяты>).

Имущество ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г., унаследовала ее дочь Козлова Л.А. (денежные средства, внесенные наследодателем во вклад; доли земельных участков сельскохозяйственного производства), что подтверждается материалами наследственного дела (<данные изъяты>).

Как видно из похозяйственной книги администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, на дату смерти ФИО5 проживала одна в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

В соответствии с техническим описанием указанный жилой дом, 1952 года постройки, имеет общую площадь 100,9 кв. м, в том числе жилую площадь 65,4 кв. м (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сообщению Управления Росеестра по Пензенской области в Едином государственном реестре недвижимости сведений о названном жилом доме не имеется.

На основании выписки из похозйственной книги ФИО1 принадлежал земельный участок, общей площадью 4600 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанном адресу (<данные изъяты>). Право собственности на этот участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (<данные изъяты>).

В соответствии комиссионным заключением от 16 ноября 2021 г. оспариваемый жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан не создает (<данные изъяты>).

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что оспариваемый жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г., единственным наследником к имуществу которой является истец Козлова Л.А., в установленном законом порядке принявшая наследство.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные по данному делу исковые требования Козловой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные издержки взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козловой Людмилы Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г., жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 100,9 кв. м, в том числе жилой площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Козловой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 100,9 кв. м, в том числе жилой площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником ФИО1, умершей 24 февраля 2008 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2021 г.

Судья                                  В.Н. Бушуев