Решение по делу № 2-1917/2024 от 19.03.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело №

№

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство <адрес>» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Мотивирует свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей организацией было выбрано МУП «ЖКХ <адрес>», что подтверждается Протоколом общего собрания собственников б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ Между собственником и нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ. МУП «ЖКХ <адрес>» предоставляет коммунальные услуги, а собственник (наниматель) и члены семьи (зарегистрированные по указанному адресу) пользуется ими. ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи нанимателя ФИО1 и постоянно проживают по вышеуказанному адресу, что подтверждается Выпиской из лицевого счета. Определением мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ №м от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и плату за жилое помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, было разъяснено о необходимости предъявлять заявленное требование в порядке искового производства. С ДД.ММ.ГГГГ истец применяет тариф, утвержденный собственниками на сновании Протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ на содержание общего имущества. Услуги по управлению многоквартирным домом, оказаны истцом надлежащим образом. На основании изложенного считает, что у ответчика возникла обязанность по оплате оказанных услуг управляющей компании. С ответчиков подлежит солидарно взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 205 741,01 руб., пени за несвоевременную и (или) не полную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 057,85 руб.

Представитель истца МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО1, ФИО4 (Филонова) Е.О., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2007 года № КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, состоящая из №х комнат квартира площадью 58,1 кв.м. по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес> муниципального района, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ передана в пользование ФИО1, В состав членов семьи нанимателя ФИО1 включена ФИО5, ФИО2, ФИО3, которые в квартире постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

По сведениям УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на «ФИО4» документирована паспортом гражданина РФ серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> код подразделения № (л.д. 57).

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ года наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, с ДД.ММ.ГГГГ жена нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ гола сын нанимателя ФИО3 (л.д. об 59).

ФИО4 (ранее Филонова) Е.О. дочь нанимателя ФИО1 в квартире по данному адресу не зарегистрирована, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 60), по сведениям УМВД России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 57).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

МУП «ЖКХ <адрес>» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> был отменен судебный приказ №м мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, Филоновой (Хзиевой) Е.О., ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и плату за жилое помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

    Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составляет 205 741,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в составляют 65057,85 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Члены семьи собственника жилого помещения, зарегистрированные по указанному адресу, с собственником несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст. 322 ГК РФ, ч 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 741,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65057,85 руб. При определении размера неустойки, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

Исковые требования истца о взыскания с ФИО4 задолженность по коммунальным платежам, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> по сведениям УМВД России по <адрес> (л.д. 57), суд считает, что правовые основания взыскания с ФИО4 задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178686,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64030,30 руб.,

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 88, 94, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 807-819 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП ЖКХ <адрес>» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7104 №) в пользу МУП «ЖКХ <адрес>» (ИНН №) задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 741,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65057,85 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7123 №) в пользу МУП «ЖКХ <адрес>» (ИНН 7224002712) задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178686,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64030,30 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.