Решение от 15.11.2016 по делу № 2-3321/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-3321/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи С.В. Каленского,

при секретаре М.А. Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО8 о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В <данные изъяты> поступило обращение ФИО9, проживающего в квартире <адрес> по факту произведенной перепланировки в квартире <адрес>, принадлежащей ФИО10

Решение о согласовании перепланировки указанного жилого помещения уполномоченным органом не принималось.

Специалистами <данные изъяты> были приняты меры к организации осмотра квартиры <адрес> с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства.

Неоднократно 03.12.2015г., 21.12.2015г. организовывались проверки с выездом на место по указанному адресу. Ответчик извещался надлежащим образом о предстоящих проверках, но до настоящего времени доступ в квартиру не предоставил, о чем составлены акты проверки.

Истец просит суд обязать ФИО11 предоставить специалистам <данные изъяты> доступ в квартиру <адрес> для организации осмотра данного жилого помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольной перепланировки и переустройства.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> ФИО12. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Учитывая мнение представителя истца, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами на жилище, его безопасности, на необходимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование, на основании принятого решения.

Согласно п. 17 ст. 12 и п. 8 ст. 13 Жилищного кодекса РФ осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда РФ, соответствие жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства является компетенцией органов государственной власти России и ее субъектов. Независимо от формы собственности на жилые помещения (государственной, муниципальной, частной и т.д.) указанный контроль осуществляется уполномоченными государственными органами власти (ст. 20 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.04.2016г. ФИО13. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Суд установил и материалами дела подтверждается, что в адрес истца поступили заявления от жильцов дома <адрес> о необходимости провести проверку законности переустройства указанного жилого помещения.

<данные изъяты> в адрес ФИО14. направлялись извещения о датах 03.12.2015г., 21.12.2015г. проведения проверки использования принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> и необходимости присутствовать лично при проведении проверки либо направить представителя. Согласно, представленным в материалы дела почтовым уведомлениям извещения о проведении проверки возвращены отправителю за истечением срока хранения.

Согласно акту от 03.12.2015г., составленному специалистом администрации г.Владивостока, на момент проверки жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствовал собственник жилого помещения в связи с чем провести проверку не представилось возможным.

Согласно акту от 21.12.2015г., составленному специалистом <данные изъяты> доступ в жилое помещение собственником не предоставлен. При визуальном осмотре установлено, что к жилому помещению присоединены места общего пользования.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчик обязан предоставить жилое помещение по адресу: <адрес> специалистам администрации г.Владивостока для проведения проверки порядка использования указанного помещения, как контролирующему органу, действующему в рамках предоставленных ему полномочий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения требований Администрации г.Владивостока, возложения обязанности на ФИО15 предоставить доступ в вышеуказанное жилое помещение специалистам администрации г.Владивостока для организации осмотра.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: