Решение по делу № 2-172/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» мая 2018 года                с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего:                           Сильновой Т.Б.,

при секретаре:                                             В.Е.Ф.

с участием представителя истца:                П.Е.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворохина А.Ю. к администрации Крестьянского сельсовета Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кировский» в лице директора, передал по договору приватизации часть жилого дома (квартиру № №) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, семье З.Н.Я.. Количество членов семьи 3 человека.

Договор был зарегистрирован в администрации Крестьянского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и внесен в реестр за №. Общая площадь квартиры составляет 53,8 кв.м., имеет кадастровый №.

В приватизации вышеуказанной квартиры участвовали: З.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; З.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи квартиры по договору приватизации и по настоящее время правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Н.Я.. После её смерти открылось наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в квартире № №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

На момент смерти З.Н.Я. проживала в названной квартире с супругом З.Ю.М. Наследниками первой очереди после смерти З.Ю.М. являлись: З.Ю.М. - супруг; Заворохин А.Ю. - сын.

Наследники осуществили похороны З.Н.Я. фактически приняли наследство. Таким образом, З.Ю.М. приобрел право на наследство по закону на 1/6 наследственную долю, которая принадлежала умершей по договору приватизации. Заворохин А.Ю. приобрел право на наследство по закону на 1/6 наследственную долю, которая принадлежала умершей по договору приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла З.М.С.. После её смерти открылось наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в квартире № №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

На момент смерти З.М.С. проживала по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>. З.Ю.М.. осуществил похороны матери и фактически принял наследство, в том числе 1/3 долю в квартире, принадлежащую умершей по договору приватизации.

Проживая в спорной квартире, З.Ю.М. фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти супруги З.Н.Я.. и после смерти матери З.М.С.., принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Истец Заворохин А.Ю., являясь наследником после смерти матери - З.Н.Я.., также вносил денежные средства на содержание и ремонт квартиры.

З.Ю.М.. не обращался к нотариусу для заведения наследственных дел к имуществу умерших: З.Н.Я. и З.М.С. С учетом 1/3 доли, принадлежащей ему по договору приватизации, З.Ю.М.. фактически приобрел право на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>. При жизни свое законное право на доли в квартире З.Ю.М. не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ З.Ю.М. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 5/6 долей в квартире № №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

На момент смерти З.Ю.М. проживал один в квартире № №, расположенной по адресу:Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>

Наследником первой очереди после смерти З.Ю.М. является сын - Заворохин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Мамонтовского нотариального округа Р.Н.Д.. с заявлением о заведении наследственного дела к имуществу умершего З.Ю.М. было заведено наследственное дело № к имуществу З.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын - Заворохин А.Ю..

На спорное имущество: 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, свидетельство о праве на наследство нотариусом не может быть выдано, в связи с тем, что за наследодателем названное право оформлено не было.

Заворохин А.Ю. имеет свою 1/6 наследственную долю в спорной квартире после смерти матери, З.Н.Я.. На законном основании названное право также не оформлено и не зарегистрировано.

Препятствий для признания права собственности в судебном порядке нет.

На основании изложенного, истец просит установить факт принятия истцом, Заворохиным А.Ю., наследства, в размере 1/6 доли, после смерти матери, З.Н.Я..

Признать право собственности на квартиру № №, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером - №, в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, за истцом Заворохиным А.Ю. по следующим основаниям: 5/6 долей - по праву наследования после смерти отца, З.Ю.М.; 1\6 долю - по праву наследования после смерти матери, З.Н.Я..

В судебное заседание истец Заворохин А.Ю. не явился, уведомлен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца П.Е.И.. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по приведённым в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика, администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, совхоз «Кировский», в лице директора, и З.Н.Я. заключили настоящий договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес> в собственность З.Н.Я. и её семьи, в составе 3-х человек.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крестьянского сельсовета Алтайского края, квартира № № в доме № № расположенном в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес> принадлежит: З.М.С., З.Н.Я., З.Ю.М. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре Администрации Крестьянского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Состав семьи на момент приватизации: З.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; З.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на квартиру № № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о рождении II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, Заворохин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном З.Ю.М. и З.Н.Я..

Согласно свидетельству о браке II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ З.Ю.М. и П.Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после чего жене была присвоена фамилия Заворохина.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Крестьянка, Мамонтовского района Алтайского края.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ З.М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Крестьянка, Мамонтовского района Алтайского края.

Согласно свидетельству о рождении РА № от ДД.ММ.ГГГГ, З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном З.М.Ф. и З.М.С..

В соответствии со свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Крестьянка, Мамонтовского района Алтайского края.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, подтверждается, что последнее постоянное место жительства З.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день её смерти было: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>. На момент смерти проживала с супругом, З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками первой очереди являются: супруг - З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - Заворохин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, подтверждается, что последнее постоянное место жительства З.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день её смерти было: <адрес>. На момент смерти проживала одна. Наследником первой очереди является: сын - З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, подтверждается, что последнее постоянное место жительства З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день его смерти было: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>. На момент смерти проживал один. Наследником первой очереди являются: сын - Заворохин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайского края Р.Н.Д. к имуществу З.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын - Заворохин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества З.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын - Заворохин А.Ю..

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на денежные средства, внесенные во вклад на счете № №) в сумме <данные изъяты>, с причитающимися процентами; права на денежные средства - компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, к денежному вкладу по счету № №).

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края Р.Н.Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти З.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не имеется. После смерти З.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не имеется. После смерти З.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, по которому наследником по закону на всё имущество наследодателя является сын наследодателя - Заворохин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещаний после смерти З.Н.Я.., З.М.С.., З.Ю.М. не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что за З.Н.Я. умершей ДД.ММ.ГГГГ, её имущество наследовали супруг - З.Ю.М. и сын - Заворохин А.Ю. За З.М.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, её имущество наследовал её сын - З.Ю.М. за З.Ю.М.., умершим ДД.ММ.ГГГГ, его имущество наследовал его сын - Заворохин А.Ю., путем принятия части наследства по закону.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия Заворохиным А.Ю. наследства, после смерти матери, З.Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, причитающейся ей по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Заворохиным А.Ю. право собственности на квартиру № <адрес>, находящуюся в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>, в порядке наследования 1/6 доли после смерти матери - З.Н.Я., 5/6 долей - после смерти отца - З.Ю.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

     Судья:                                                   Т.Б. Сильнова