Решение от 24.01.2019 по делу № 11-2/2019 от 09.11.2018

Дело № 11-2/19                                            мировой судья Барильченко Н.В.

                            Апелляционное определение

    Красносельский районный суд г. С-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Ронжиной Е.С.

рассмотрев в судебном заседании 24 января 2019 года апелляционную жалобу Федоровой Натальи Михайловны на решение мирового судьи судебного участка №98 Санкт-Петербурга от 22 августа 2018 года по делу № 2-4/2018-98 по иску ТСЖ «Приморское» к Федоровой Наталье Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Установил:

ТСЖ «Приморское» обратилось к мировому судье судебного участка № 98 Санкт-Петербурга с иском к Федоровой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Санкт-Петербург <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик является собственником указанной квартиры, управление домом осуществляет истец, ответчик не исполнял предусмотренную законом обязанность по оплате вышеуказанных расходов и услуг в полном объеме. После уточнения заявленных требований с учетом проведенной по делу судебной бухгалтерской экспертизы, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2015 года по 31.08.2016 года в размере 42089 руб. 47 коп., пени в размере 2525 руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины.

    Решением мирового судьи судебного участка № 98 Санкт-Петербурга от 22 августа 2018 года требования истца удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Федорова Н.М. просит отменить решение мирового судьи, считает его неправильным.

Федорова Н.М. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее остутствие.

Представитель ТСЖ «Приморское» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что Федорова Н.М. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

    Дом, в котором расположена указанная выше квартира, находится в управлении ТСЖ «Приморское» которое наделено правом взимания платы за коммунальные услуги и иные обязательные платежи.

Разрешая спор по существу, мировой судья, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходил из того, что ответчик, являясь собственником квартиры, не исполнял в полном объеме предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальных услуг по спорному адресу, согласился с размером задолженности, уточненным истцом с учетом заключения судебной бухгалтерской экспертизы, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности, неустойки, расходов по оплате госпошлины, постановил решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Суд полагает возможным согласиться с выводами мирового судьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

При таком положении, лицом, на которое возложена обязанность по оплате за коммунальные услуги иных обязательных платежей по указанному выше адресу является    Федорова Н.М.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период в полном объеме, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривала тот факт, что оплату указанных истцом услуг в размере, указанном истцом, не произвела.

Доводы ответчика о том, что расчет произведен согласно тарифам, которые не были утверждены собранием собственников дома, правомерно отклонены мировым судьей, принимая во внимание, что оспариваемые ответчиком начисления утверждены в составе общих расходов и утверждены тарифы на них решениями общих собраний от 01.02.2015 г., 01.07.2016 г., которые в установленном законом порядке не оспорены; факт несения расходов подтвержден представленными по делу доказательствами.

       При таком положении, вывод мирового судьи о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности, пени, является обоснованным, соответствует нормам жилищного законодательства, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины разрешены мировым судьей в соответствии с требованиями норм главы 7 ГПК РФ.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подробно изложена в мотивировочной части решения.

Исходя из изложенного, суд полагает, что решение мирового судьи постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №98 ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                   ░░░░░░░░░░ ░.░.