Решение по делу № 2-2394/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-2394/2016 год

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года гор. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Сафоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Восход» к Высотиной Зое Владимировне о признании утратившей право пользования долей жилого дома, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Восход» обратилось в суд с иском, указывая, что в 1977 году Рыбаковой З.А., в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Восход», временно, на период работы в было предоставлено жилое помещение –жилой дом № <адрес >, которое представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 60,9 кв.м., жилой – 32,8 кв.м. В состав жилого помещения входят: коридор 3,8 кв.м., санузел – 4,6 кв.м., кухня – 9,2 кв.м., жилые комнаты – 8,9 кв.м., 7,4 кв.м., 16,6 кв.м., вспомогательное помещение – 10,4 кв.м.

В 1978 году в указанном жилом помещении был зарегистрирован Рыбаков Е.В., в 1980 году был зарегистрирован Рыбаков С.В.

В 2004 году была зарегистрирована Рыбакова З.В., выписана 23.08.2012 года (смена фамилии на Высотину). Высотина З.В. вновь зарегистрирована 23.08.2012 года. Спорное жилое помещение находится на балансе ОАО «Восход». Ордер на их вселение не выдавался, поскольку их проживание в данном доме являлось временным. С 10.11.2015 года в данном жилом помещении никто не проживает и не поддерживает жилое помещение в состоянии пригодном для проживания. В ходе проведенных осмотров ОАОЛ «Восход» было установлено, что в жилом помещении никто не проживает, чьи-либо вещи в нем отсутствуют. Рыбакова З.А., Рыбаков Е.В., Рыбаков С.В. выписаны в связи со смертью.

Высотина З.В. добровольно освободила жилое помещение и выехала на другое место жительство. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчика не предпринимала.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, просят признать ее таковой и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Восход» по доверенности Жолобов А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица Высотина З.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания ответчица извещалась надлежащим образом, ее представитель, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по ордеру Баранова А.С., возражала против удовлетворения заявления, поскольку ей неизвестна позиция ответчицы по делу.

С согласия представителя истца и на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

Согласно ст. 3 названного Закона регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на балансе ОАО «Восход» находится жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Космодемьянское, ул. Тенистая, д. 1, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств от 03.09.2016 года № 0000200.

Согласно исследованным учредительным документам, ОАО «Восход» является правопреемником ТОО колхоз «Восход», СПК колхоз «Восход», спорное домовладение состоит на балансе ОАО «Восход», передано по акту передачи СПК колхоза «Восход» от 31.10.2008 года, у которого отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.

Как следует из ответа на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.11.2016 года № Ф-39/3606/1, жилое здание по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Космодемьянское, ул. Тенистая, д. 1, на праве собственности не оформлена.

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 10.11.2016 года № 39/011/047/2016-5594, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.11.2016 года № Ф-39/3463/1, Высотина З.В. в списках лиц зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области, не значится.

Из уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 29.11.2016 года № 39-00-4001/5001/2016-9801, сведения о правах Высотиной З.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос суда ИЦ УМВД России по Калининградской области, сведения о судимости в отношении Высотиной З.В. отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 18 лицевой счет № 407, выданной Территориальным управлением Добринского района Гурьевского городского округа от 12.09.2016 года № 572, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Высотина З.В. с 23.08.2012 года.

Из актов обследования жилого фонда ОАО «Восход» от 15.12.2015 года, от 10.08.2016 года, следует, что на фасаде спорного дома трещины, штукатурка осыпалась, рамы на окнах (деревянные) не прикрываются, частично разрушены (прогнили) некоторые окна забиты полиэтиленовой пленкой, на дверях висит замок. Крыша шиферная в трещинах. Со слов соседки в данном доме с 2015 года никто не проживает, весной из-под двери через порог сильно бежала вода (разморожен водопровод).

Территория, прилегающая к дому, захламлена всяким мусором, бутылками, заросла сорной травой и кустарником, подход к дому затруднен, хозяйственные постройки все разрушены, покосилось.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации от 26.08.2016 года, составленному комиссией Территориального управления Добринского района Гурьевского городского, в ходе осмотра установлено следующее: данное домовладение находится в аварином состоянии, оконные рамы прогнившие и покосившиеся, в стенах имеются трещины. Территория прилегающая к данному домовладению заросла сорной травой, проход к входным дверям затруднен. Со слов соседей длительное время в данном помещении никто не проживает. На входной двери висит навесной замок. При осмотре через окно личных вещей не наблюдается, мебель старая ломанная, на стенах порваны обои.

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось, Высотина З.В. встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ОАО «Восход» не представила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Высотина З.В., право пользования спорным жилым помещением не сохранила.

При таких обстоятельствах ответчик Высотина З.В. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Восход» к Высотиной Зое Владимировне о признании утратившей право пользования долей жилого дома, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Высотину Зою Владимировну, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес > и снять Высотину Зою Владимировну с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене.

Заочное решение также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2016 года.

Председательствующий Пасичник З.В.