Решение по делу № 2-5645/2013 от 07.08.2013

Дело № 2-5645/13

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцык А.В., с участием

истца Панченко Л.В.,

при секретаре Лаврухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко Л. В. к Яковлеву А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица – Панченко В. А., отдел УФМС России по г.о. Химки,

УСТАНОВИЛ:

Панченко Л.В. предъявила иск к Яковлеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи в 2002 году, в ней постоянно зарегистрированы она и ее совершеннолетний сын Панченко В.А.

В 2004 г. для совместного проживания она дала согласие на регистрацию по вышеуказанному адресу Яковлева А.П., с которым в то время находилась в фактических супружеских отношениях.

С 2007 г. ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он не участвует в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Попыток вселения ответчик никогда не предпринимал. Истцом заменена входная дверь и замки, ответчик не располагает ключами. В 2011 г. по его требованию ему была передана находившаяся в квартире и принадлежащая ему мебельная стенка.

Предложение истца добровольно сняться с регистрационного учета оставлено им без удовлетворения, при этом он уверял, что сделает это, но ему необходимо время для организации регистрации по другому адресу.

Ответчик Яковлев А.П. надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, сведений о причинах не представил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Возражений по иску ответчик не заявлял.

Третье лицо – Панченко В.А. надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Отдел УФМС по г.о Химки надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом установлено, что Яковлев А.П. с /дата/ был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Стороны в зарегистрированном браке не состояли, как пояснила Панченко Л.В., находились в фактических супружеских отношениях, вели совместное хозяйство.

Собственником вышеуказанной квартиры является Панченко Л.В., что подтверждается соответствующим свидетельством, представлена также копия договора купли-продажи от /дата/, по которому была приобретена спорная квартира.

Свидетели Мигаева Л.В. – соседка истца и Авдеенко Ж.В. – подруга истца подтвердили факт отсутствия Яковлева А.П. в течение шести последних лет, отсутствие в квартире его вещей.

В подтверждение факта самостоятельного, без участия ответчика, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за 2012 – 2013 годы, где плательщиком значится она.

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен ею в принадлежащую ей квартиру на правах члена ее семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» разъяснил применение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и указал, что по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании приведенных доказательств и норм закона суд признает ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, подлежащим признанию утратившим право пользования этим помещением вследствие прекращения семейных отношений с собственником. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок либо для обязания истца обеспечить его жильем по основаниям. предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд не усматривает.

В соответствии с п. "е" ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По приведенным основаниям суд находит доказанными истцом обстоятельства, на которые она ссылалась в обоснование своих требований, в связи с чем удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Панченко Л. В. к Яковлеву А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Яковлева А. П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлева А. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык