Решение по делу № 2-3810/2022 от 26.10.2022

    Дело № 2-3810/2022

    УИД 39RS0004-01-2022-004520-95

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Никодон А.В.,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Татьяны Васильевны к Прието Фумеро Касимиро о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

,

УСТАНОВИЛ

    Воронина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Прието Ф.К., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска указано, что ответчик был прописан в спорном жилом помещении 18 января 1995 года. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает уже более 20 лет, выехал на постоянное место жительства в другое место, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Интерес к спорному жилому помещению для использования по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчика все отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика в коммунальной квартире ограничивает право на ее приватизацию проживающих в квартире.

Истец Воронина Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик являлся ее мужем, в 2002 году он уехал на Кубу, в настоящее время брак между ними расторгнут.

Третье лицо Лыфарь Н.В. в судебном заседании заявленные требования полагала подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик Прието Ф.К., представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Калининград», третьи лица Лыфарь А.А., Пирогова Ж.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении законными и обоснованными.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

На основании постановления главы администрации городского округа «Город Калининград» № 1677 от 22 октября 2008 года нанимателем указанного жилого помещения является Воронина Т.В. Договор социального найма спорного жилого помещения в письменном виде не заключался.

25 июня 1988 года Воронина Т.В. и Прието Ф.К. заключили брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от 09 ноября 2022 года.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 10 декабря 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IP-E № 722642 от 19 декабря 2022 года.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Воронина Т.В. (наниматель), Прието Ф.К. (муж), Пирогова Ж.К. (дочь), Лыфарь Н.В. (сестра), Лыфарь А.А. (племянник).

В обоснование заявленных требований, истцом указано, что ответчик более 20 лет и в настоящее время не проживает в спорной квартире, его выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире ответчик не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не создается.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердил суду свидетель ФИО13

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиком не представлено.

Ответчик не представил суду доказательств, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, а также, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся добровольным.

Материалы дела не содержат сведений, что истец препятствовала проживанию ответчика в квартире, чинила ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишала его возможности пользоваться квартирой.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время спорной квартирой не пользуется, не несет расходов по содержанию жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг, тем самым отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворониной Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать Прието Фумеро Касимиро утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.

Судья                         /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья	М.А. Барышникова
Помощник судьи	А.В.Бондарева