Решение по делу № 2-3282/2023 от 19.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года                                                                                                       г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре Жуковой Е.Г.,

рассмотрев     в    открытом     судебном     заседании      гражданское     дело № 2-3282/2023 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» к Зуевой Л.А., Зуеву А.Н., Сас В.И., Сас В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании с Зуевой Л.А., Зуева А.Н., Сас В.И. задолженности по оплате жилого помещения за период с 01.08.2015 по 30.10.2021 в размере 42 275,65 коп., солидарном взыскании с Зуевой Л.А., Зуева А.Н., Сас В.И., Саас В.В. задолженности по оплате жилого помещения за период с 31.10.2021 по 30.04.2023 в размере 12 167,95 коп.

В обосновании иска указав, что Департамент управления имуществом г.о. Самара согласно Устава г.о. Самара Самарской области, утвержденным Решением Думы г.о Самара № 294 от 10.07.2006, является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара в т.ч. муниципальным жилищным фондом. Департамент от имени г.о. Самара осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества.

МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в рамках исполнения муниципального контракт, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самары, выполняет основные задачи по формированию и ведению базы данных нанимателей муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Самара; базы данных должников, размера задолженности, организации сбора платы за наем, задолженности за предыдущие периоды, неустойки (штрафов, пени) с нанимателей жилых помещений, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате найма муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями контракта № К-2 от 05.02.2021.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ежемесячно формирует, печатает и доставляет платежные документы (счета на оплату) гражданам для внесения платы за пользование муниципальными и жилыми помещениями (плата за наем).

С 01.08.2015 по 30.04.2023 г. наниматель и члены его семьи не исполняют обязательства, предусмотренные действующим законодательством, по оплате за жилое помещение, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. На 01.05.2023 задолженность составляет 54 443 руб., 60 коп.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МУП г.о. Самара "ЕИРЦ" не явился, извещён надлежаще.

В судебное заседание ответчики Зуева Л.А., Зуев А.Н., Сас В.И., Сас В.В. не явились, извещены надлежаще. От Зуевой Л.А. поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Третьи лица Саас И.М., Саас А.В. и Саас Д.В. в лице законного представителя Саас В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

    В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Департамент управления имуществом г.о. Самара согласно Устава г.о. Самара Самарской области, утвержденным Решением Думы г.о Самара № 294 от 10.07.2006, является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара в т.ч. муниципальным жилищным фондом. Департамент от имени г.о. Самара осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества.

МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в рамках исполнения муниципального контракт, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самары, выполняет основные задачи по формированию и ведению базы данных нанимателей муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Самара; базы данных должников, размера задолженности, организации сбора платы за наем, задолженности за предыдущие периоды, неустойки (штрафов, пени) с нанимателей жилых помещений, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате найма муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями контракта № К-2 от 05.02.2021.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ежемесячно формирует, печатает и доставляет платежные документы (счета на оплату) гражданам для внесения платы за пользование муниципальными и жилыми помещениями (плата за наем).

С 01.08.2015 по 30.04.2023 г. наниматель и члены его семьи не исполняют обязательства, предусмотренные действующим законодательством, по оплате за жилое помещение, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. На 01.05.2023 задолженность составляет 54 443 руб., 60 коп.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком Зуевой Л.А. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Суд также учитывает позицию Верховного суда РФ, изложенную в Определении Верховного суда Российской Федерации от 16.04.2018 по делу № 309-КГ18-2786, в котором Верховный Суд РФ, сославшись на часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Из материалов дела усматривается, что Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился к мировому судье судебного участка № 52 Советского судебного района г. Самары с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, который вынесен 04.05.2022№ 2-1290/2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 52 Советского судебного района г. Самары от 20.10.2022 судебный приказ № 2-1290/2022 от 04.05.2022 отменен 20.10.2022.

04.06.2023 истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

В пункте 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 также разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В свою очередь, в силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из - солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, освобождение одного из солидарных должников от обязанности по оплате в какой-либо части (например, в связи с заявлением данным должником о пропуске срока исковой давности), не приводит к пропорциональному уменьшению суммы долга в целом, а лишь возлагает обязанность по его погашению в соответствующей части на остальных должников.

Изложенное означает, что сумма задолженности, предъявленная к взысканию в данном деле, не подлежит уменьшению, поскольку о пропуске срока исковой давности заявлено не всеми ответчиками. Часть задолженности, сформировавшаяся за период, находящийся за пределами срока исковой давности, подлежит оплате теми ответчиками, которые о пропуске срока исковой давности не заявили, и не подлежит исключению из общей суммы задолженности.

Таким образом, взысканию в рамках настоящего дела подлежит задолженность с ответчика Зуевой Л.А., образовавшаяся начиная с 01.05.2020, поскольку срок для предъявления к взысканию задолженности за май 2020 начинал течь только после 10.06.2020, в связи с чем с ответчиков Зуева А.Н., Сас В.И. подлежит солидарному взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.08.2015 до 01.05.2020 в размере 30 921,55 руб., с ответчиков Зуевой Л.А., Зуева А.Н., Саас В.И. подлежит солидарному взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2020 по 30.10.2021 в размере 11 354,10 руб., с ответчиков Зуевой Л.А., Зуева А.Н., Сас В.И., Саас В.В. подлежит солидарному взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за жилое помещение за период с 31.10.2021 по 30.04.2023 в размере 12 167,95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара (<данные изъяты>) в интересах МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» (<данные изъяты>) к Зуевой Л.А. (<данные изъяты>), Зуеву А.Н. (<данные изъяты>), Сас В.И. (<данные изъяты>), Сас В.В. (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.

Взыскать с Зуева А.Н., Сас В.И. солидарно в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 921,55 руб.

Взыскать с Зуева А.Н., Сас В.И., Зуевой Л.А. солидарно в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2020 по 30.10.2021 в размере 11 354,10 руб.

Взыскать с Зуева А.Н., Сас В.И., Зуевой Л.А., Сас В.В. солидарно в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 31.10.2021 по 30.04.2023 в размере 12 167,95 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                              подпись                                                   И.П. Никонова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 9 января 2024 года

Копия верна

Судья

Секретарь