Решение по делу № 11-3/2015 (11-50/2014;) от 03.12.2014

К делу № 11-3/15 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 января 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре Клепиковой Елене Александровне,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Алфутиной А.А. на определении мирового судьи судебного участка № 14 г. Геленджика от 10 октября 2014 года по гражданскому делу по иску Алфутиной А.А. к ООО «1М-Эстейт», Стратий Н.И., Чухраевой Н.К., Сафроновой Т.В., Чеботаревой К.В., Чеботаревой М.А., Пак Л.Н., Уколовой Н.И.. Полоус Н.Н. и Курскому А.Г. об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Алфутина А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка №14 г. Геленджика Краснодарского края от 10 октября 2014г. Алфутиной А.А. в принятии искового заявления к ООО «1М-Эстейт», Стратий Н.И., Чухраевой Н.К., Сафроновой Т.В., Чеботаревой К.В., Чеботаревой М.А., Пак Л.Н., Уколовой Н.И.. Полоус Н.Н. и Курскому А.Г. об определении порядка пользования земельным участком, отказано.

В частной жалобе Алфутина А.А. просит отменить определение мирового судьи судебного участка №14 г. Геленджика Краснодарского края от 10 октября 2014г. и направить дело на новое рассмотрение.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения частной жалобы извещены надлежащим образом, данными о причинах неявки, суд не располагает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что оснований для отмены определения мирового судьи не имеется.

Как следует из материалов дела, Алфутиной А.А. на праве собственности принадлежит квартира № 9, общей площадью 28,2 кв.м, расположенная в многоквартирном доме на земельном участке, общей площадью 873 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и 88/873 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.2 ч.1 ст. 44 ЖК РФ, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, определение порядка пользования земельным участком относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

При вынесении определения мировой судья судебного участка № 14 г. Геленджика правильно применил нормы материального и процессуального права и обосновано отказал Алфутиной А.А. в принятии искового заявления к ООО «1М-Эстейт», Стратий Н.И., Чухраевой Н.К., Сафроновой Т.В., Чеботаревой К.В., Чеботаревой М.А., Пак Л.Н., Уколовой Н.И. Полоус Н.Н. и Курскому А.Г. об определении порядка пользования земельным участком.

С учетом изложенного, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены определения мирового судьи, не имеется.

Руководствуясь ст. 324 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Определение мирового судьи судебного участка № 14 г. Геленджика Краснодарского края от 10 октября 2014 года оставить без изменения, а частную жалобу Алфутиной А.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.    

Судья: