Решение от 05.12.2016 по делу № 2-9432/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-9432/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения сторон

5 декабря 2016 года. г. Таганрог.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

    председательствующего судьи Рыжих А.Н.,

    при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> лице <данные изъяты> к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании ФИО5 и расторжения кредитного договора

    У С Т А Н О В И Л:

В Таганрогский городской суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании ФИО5 и расторжения кредитного договора обратилось <данные изъяты> лице <данные изъяты>, указав, что между Банком и ФИО3 был заключен кредитный договор № от <дата> в соответствии с которым последний получил в Банке кредит в размере 800 000 рублей под 15,5% годовых на срок по <дата>.

Пунктом 1.1. кредитного договора предусматривалось, что кредит предоставляется банком на цели приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. общей площадью 90,4 кв.м.. Этаж:1 Адрес (местоположение): России, <адрес>, Кадастровый (или условный) №.

Согласно п. 2.1.2 кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости в размере 100% от его стоимости в соответствии с предварительным договором купли-продажи от <дата>.

Надлежащее исполнение обязательства заемщика по кредитному договору обеспечено поручительством ( согласно дополнительному соглашению к кредитному договору от <дата>) ФИО1, ФИО4, ФИО2, которые подписав соответствующие договоры поручительства, обязались перед банком отвечать за исполнение должником всех обязательств по кредитному договору..

По состоянию на <дата> сумма ФИО5 по кредитному договору составила 749 482 рублей 44 копеек, из которых:- неустойка за просрочку кредита -1 450 рублей 17 копеек; -неустойка за просрочку процентов- 4 232 рубля 08 копеек; ФИО5 по просроченным процентам- 113 813 рублей 32 копеек; просроченная ФИО5 по основному долгу- 629 986 рублей 87 копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика и соответчиков солидарно ФИО5 по кредитному договору № от <дата> в размере 749 482 рублей 44 копеек, расходы по уплате госпошлины. Расторгнуть кредитный договор № от <дата> заключенный между истцом и ФИО3 Обратить взыскание на предмет на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. общей площадью 90,4 кв.м.. Этаж:1 Адрес (местоположение): России, <адрес>, Кадастровый (или условный) №.

Определить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества при его реализации в размере 80% от его рыночной стоимости, определенной на основании судебной оценочной экспертизы стоимости залогового имущества.

    В связи с неявкой в судебное заседание соответчиков просивших дело рассмотреть в их отсутствие, дело было рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    В судебном заседании от представителя истца и ответчика ФИО3 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения согласно которого:

<данные изъяты>, именуемое в дальнейшем «ИСТЕЦ», в лице <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО9, уполномоченного на подписание мирового соглашения. деиствуютего(ей) в соответствии с <данные изъяты> Положением о филиале, на основании Доверенности № № от <дата>.. и ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, именуемые в дальнейшем «ОТВЕТЧИКИ», с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу №, рассматриваемому Таганрогским городским судом о досрочном взыскании ФИО5 по кредитному договору № от 10.11.2009г., заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от 10.11.2009г., (далее - Кредитный договор).

ФИО5 ОТВЕТЧИКОВ перед ИСТЦОМ по состоянию на дату заключения

Мирового соглашения составляет:    749 482 (Семьсот сорок девять тысяч четыреста

восемьдесят два) рубля 44 коп., в том числе:

просроченная ФИО5 по основному долгу - 629 986 (Шестьсот двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 87 коп.

-ФИО5 по процентам - 113 813 (Сто тринадцать тысяч восемьсот тринадцать) рублей 32 коп.

-ФИО5 по неустойке за просроченный кредит- 1 450 (Одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей 17 коп.

-ФИО5 но неустойке за просроченные проценты - 4 232 (Четыре тысячи двести тридцать два) рубля 08 коп.

По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ признают ФИО5, указанную в п.2, перед ИСТЦОМ и обязуются уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения ФИО5:

С даты заключения Мирового соглашения просроченная ФИО5 по основному долгу в сумме 629 986 (Шестьсот двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 87 коп., указанная в п.2 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной ФИО5.

ОТВЕТЧИКИ обязуются уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению па сумму остатка основного долга по ставке 15.50 (пятнадцать целых пять десятых) % годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

Погашение ФИО5 по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ОТВЕТЧИКОМ ежемесячно аннуитетными платежами.

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКАМИ не позднее 09.Г1.2039г. в сумме, оставшейся ФИО5 на дату платежа.

В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения. Банк, по требованию ОТВЕТЧИКА, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКАМ ФИО6 погашения ФИО5.

Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения ФИО5, указанной в п.2, настоящего Мирового соглашения (включительно).

Погашение просроченных процентов, неустоек, процентов, начисленных па просроченный основной долг, в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение ФИО5 и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивают ИСТЦУ неустойку в размере двукратной процентной ставки по Мировому соглашению, действующий па дату возникновения просроченной ФИО5 по Мировому соглашению (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения Просроченной ФИО5 (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

ОТВЕТЧИКИ вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения кредита или его части ОТВЕТЧИКАМ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый ФИО6 платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные ФИО6 платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым ФИО6 платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ ФИО6 платежей.

3.8.11онесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере 10 694 (Десять тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 82 коп., оплачены ОТВЕТЧИКАМИ до подписания мирового соглашения.

Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКАМИ в счет погашения ФИО5 по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

па возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием ФИО5

на уплату просроченных процентов

на уплату срочных процентов

на погашение просроченного основного долгана погашение срочного основного долгана погашение неустойки.Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия: -Кредитного договора № от <дата> В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от 10.11.2009г. до полного исполнения обязательств ОТВЕТЧИКОМ; договора поручительства №/п-3 от 19.08.2010г. заключенного с ФИО2, №/н-2 от 10.11.2009г. заключенного с ФИО4. №/п-1 от 10.11.2009г. заключенного с ФИО1, обеспечивающего исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от <дата> Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.Ипотеки в силу закона: Квартира. Площадь: общан 90.4 кв.м. Этаж: 1.Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Запись в ЕГРП № от <дата> Свидетельства о государственной регистрации права серии 61- АЕ № от <дата> обеспечивающей исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от <дата>, заключенного с ФИО3.В случае неисполнения ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по настоящему Мировому соглашению, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании всей суммы ФИО5 с ответчиков с причитающимися процентами и неустойкой на дату обращения в суд, а также обращения взыскания па залоговое имущество:Квартира. Площадь: общая 90.4 кв.м. Этаж: 1.Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, с установлением стоимости залога в размере 80% от рыночной, определенной на основании отчета независимого оценщика на дату обращения взыскания па залоговое имущество.Условия настоящего Мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

    Судом, разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абзац. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем подлежит, утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Л Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску <данные изъяты> лице <данные изъяты> к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании ФИО5 и расторжения кредитного договора

    В соответствии с условиями мирового соглашения заключенного сторонами, стороны определи, что:

1. С даты заключения Мирового соглашения просроченная ФИО5 по основному долгу в сумме 629 986 (Шестьсот двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 87 коп, указанная в п.2 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной ФИО5.

    2.ОТВЕТЧИКИ обязуются уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению па сумму остатка основного долга по ставке 15.50 (пятнадцать целых пять десятых) % годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

Погашение ФИО5 по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ОТВЕТЧИКОМ ежемесячно аннуитетными платежами.

Последний платеж производится О ТВЕТЧИКАМИ не позднее 09.Г1.2039г. в сумме, оставшейся ФИО5 на дату платежа.

    3..В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения. Банк, по требованию ОТВЕТЧИКА, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКАМ ФИО6 погашения ФИО5.

    4...Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения ФИО5, указанной в п.2, настоящего Мирового соглашения (включительно).

    5..Погашение просроченных процентов, неустоек, процентов, начисленных па просроченный основной долг, в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

    6..При несвоевременном перечислении платежа в погашение ФИО5 и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивают ИСТЦУ неустойку в размере двукратной процентной ставки по Мировому соглашению, действующий па дату возникновения просроченной ФИО5 по Мировому соглашению (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения Просроченной ФИО5 (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

    7.. ОТВЕТЧИКИ вп░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░.

8.. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 694 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 82 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    9. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

    1).░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5

    2).░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

    3).░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

    4).░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░

    5).░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░

    6).░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    10.. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 10.11.2009░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №/░-3 ░░ 19.08.2010░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░2, №/░-2 ░░ 10.11.2009░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░4. №/░-1 ░░ 10.11.2009░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    -░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░. ░░░░░░░: ░░░░░ 90.4 ░░.░. ░░░░: 1.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №. ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 61- ░░ № ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░3.

11. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░. ░░░░░░░: ░░░░░ 90.4 ░░.░. ░░░░: 1.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80% ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░3, ░░░1, ░░░4, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░