Решение по делу № 2-303/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-303/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          6 марта 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                          Рыбалко Д.В.,

при секретаре                                                                           Немыкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к Богданову Алексею Семеновичу, Богдановой Надежде Семеновне, Богдановой Елене Семеновне о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к Богданову А.С., Богдановой Н.С., Богдановой Е.С. о прекращении права собственности на земельную долю, предоставленную по распоряжению № 463-р от 04.07.1994 г. ФИО2; признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/236, площадью 8,4 га, расположенную в <адрес>, являющуюся неотъемлемой частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 748 252 кв.м.

Требования мотивированы тем, что распоряжениями Администрации Новокузнецкого района от 04.07.1994 г. № 463-р; № 256-р от 24.03.1997 г., № 470-р от 27.05.1997 г. утвержден список собственников земельных долей в количестве 236. Размер долей – 8,4 га. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, был включен в список собственников земельных долей утвержденный распоряжением администрации Новокузнецкого района от 04.07.1994 г. № 463-р. ФИО2 являющийся собственником земельной доли 1/236, из земель сельхозназначения бывшего КП «Лысинское», расположенной в границах Новокузнецкого муниципального района, умер. Наследники собственника вышеуказанной земельной доли до настоящего времени не распорядились земельной долей и не зарегистрировали право собственности на нее.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Лысинское» выявлены невостребованные земельные участки. Собственником 1/236 является ФИО2 С момента издания распоряжения и до настоящего времени, ответчики, как наследники собственника земельной доли, не распорядились земельной долей, то есть, на протяжении более 15 лет не приняли мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельхозназначения. Таким образом, земельная доля, принадлежащая вышеуказанному собственнику является невостребованной.

Истец администрация Новокузнецкого муниципального района в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Богданова Н.С., Богданов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, возражений не представили.

Ответчик Богданова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что земельная доля при жизни выделялась их отцу, который умер в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти отца наследство в виде данной земельной доли приняли дети, оформив свое право собственности на земельную долю. В 2006 г. продали земельную долю на основании договора купли-продажи.

Третье лицо Росреестр в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявлении, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Пояснили, что в соответствии со сведениями ЕГРН 20.06.2006 г. за № произведена государственная регистрация общей долевой собственности Богданова А.С., Богдановой Н.С. (в размере 1/237 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Новокузнецка ФИО8 по наследственному делу №, зарегистрированному в реестре нотариуса за №. Наследодателем является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация общей долевой собственности (в размере 1/237 доли) Богданова А.С., Богдановой Н.С. прекращена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г. № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Распоряжением администрации Новокузнецкого района от 04.07.1994 г. № 463-р ФИО2 был включен в список собственников земельных долей в количестве 236, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 748 252 кв.м., расположенного в <адрес>. В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Лысинское» были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем в архиве ОЗАГС Новокузнецкого района имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с момента издания распоряжения и до настоящего времени ФИО2 как собственник предоставленной ему земельной доли не оформил своих прав на нее, то есть, не распорядился ею и не принял мер по ее надлежащему использованию, его доля была признана невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была проведена процедура изъятия невостребованных долей собственников, в том числе доли принадлежащей ФИО2: 19.12.2012 г. было опубликовано информационное сообщение, содержащее список невостребованных земельных долей, в котором фигурировала также фамилия ФИО2 Поскольку возражений о необоснованном включении ФИО2 в список не поступило, список был опубликован в газете «Кузбасс» № 234 от 19.12.2012 г., на официальном сайте Кузедеевского сельского поселения в сети Интернет, а также на информационном щите в с. Лыс Новокузнецкого района.

27.03.2013г. в с. Лыс состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей накануне было размещено на информационном щите в с. Лыс Новокузнецкого района.

Как следует из пояснений ответчика, отзыва Управления Росреестра, а также ответа нотариуса ФИО8, после смерти ФИО2 наследство по закону в виде спорной земельной доли приняли Богданов А.С. и Богданова Н.С. 20.06.2006 г. зарегистрировали свое право собственности на указанную земельную долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Впоследствии распорядились спорным имуществом, продав его на основании договора купли-продажи от 22.05.2006 г.

Из разъяснений, содержащихся в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Учитывая, что с момента издания распоряжения, а также после смерти ФИО2 его наследники реализовали свое право на наследство, в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство, следовательно, доля ФИО2 не может быть признана невостребованной.

В связи с изложенным, в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на земельную долю, предоставленную распоряжением от 04.07.1994 г. № 463-р, на ФИО2, а также признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную долю в размере 1/236, расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 748 252 кв.м. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.07.1994 ░. № 463-░, ░░ ░░░2; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/236, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 24 748 252 ░░.░., – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7.03.2018░.