Решение по делу № 2-1543/2024 (2-6600/2023;) от 25.08.2023

                                                                Дело №2-1543/2024

УИД: 24RS0046-01-2023-004892-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Брик В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горской Натальи Николаевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что решением Горсиполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен временный земельный участок для пользования гаражом, площадью 18 кв.м., находящийся на Предмостной площади, в квадрате «Б», бокс №. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ по содержанию и улучшению земельного участка Кировским исполкомом районного Совета народных депутатов указанный земельный участок, по <адрес>, бокс № в <адрес> и расположенный на нем гаражный бокс переданы ФИО7 После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО6 в порядке наследования по закону вступила в наследство и продолжила пользоваться указанными земельным участком и гаражным боксом, после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО15 А.Г. принял указанное недвижимое имущество и продолжил им пользоваться. Истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе спорные земельный участок и гаражный бокс. Истцом получены положительная письменная консультация ФГКУ «Специальное управление ФПС МЧС России» о соответствии гаражного бокса № по <адрес>Б в <адрес> требованиям и нормам пожарной безопасности, технический паспорт объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок расположен за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Наследодатели ФИО7, ФИО6, ФИО15 А.Г. при жизни право собственности на гаражный бокс и земельный участок не зарегистрировали.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м. и гаражный бокс, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, бокс № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с администрации г. Красноярска уплаченную государственную пошлину 600 руб.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО13 (полномочия проверены), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, указав, что в заявительном порядке администрацией г. Красноярска предоставление земельного участка в собственность истца согласовано не было, вместе с тем, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается передача земельного участка для размещения гаражного бокса правопредшественникам истца, а также принятие ею наследства после смерти супруга ФИО2, наличие положительной судебной практики по аналогичным судебным спорам.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска ФИО8 (полномочия проверены) в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на изъятие земельного участка по <адрес> в г. Красноярске для муниципальных нужд, его нахождение в границах красных линий, а также полагал, что правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на гаражный бокс в порядке наследования за ФИО16 отсутствуют.

Третье лицо ФИО14, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, направил в суд письменные пояснения на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ГК «Ветеран-1», Департамент градостроительства администрации г. Красноярска, ДМиЗО администрации г. Красноярска, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Руководствуясь положениями ст. 167 суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав представителей истца, ответчика, третье лицо исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска, с учетом следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, на основании ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между ФИО5 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены гаражей по условиям которого стороны без доплат произвели мену кирпичного гаража, принадлежащего ФИО5, находящегося в квартале «Б» предмостной площади в <адрес>, на земельном участке площадью 18 кв.м., на принадлежащий ФИО10 кирпичный гараж, находящийся в <адрес> между автодорогой и железной дорогой, ведущей на Цементный завод, гараж №, на участке мерой земли 22,2 кв.м.

Распоряжением Исполкома Свердловского районного Совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в квартале № - предмостной площади, бокс №, площадью 18 кв.м., с выстроенным кирпичным гаражом, ранее принадлежавший ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. закреплен за ФИО7

Согласно копии договора № по содержанию и улучшению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Кировским исполкомом районного Совета народных депутатов и ФИО7, на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ горупркомхоз предоставил пользователю временный земельный участок сроком с 06.01 по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 18 кв.м, находящийся в квартале Б предмостной площади, бокс №, для пользования под гараж кирпичный.

Копией свидетельства о рождении подтверждается, что ФИО15 А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся сыном ФИО7 и ФИО6

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается рождение у ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО17

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО15 А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, документы на земельный участок и гаражный бокс в деле отсутствуют, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО6, которая в качестве наследственного имущества указала долю в квартире, гараж№ в квартале Б.Предмостной площади, долю в жилом доме, автомобиль, земельный участок, вклад в банке, акции. ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на легковой автомобиль марки ВАЗ-2101, 1971 г.в., 1/2 доли в квартире по <адрес> в <адрес>.

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО15 А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в квартире по <адрес> в <адрес>.

Как видно из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо документы на земельный участок и гаражный бокс отсутствуют, с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> и автомобиль марки М214122, 1998 г.в., обратилась ФИО1, дочь ФИО11 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО1

Справкой нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО12 подтверждается, что на основании поданного заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником принявшим наследство является ФИО1

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, по <адрес> в <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены гаражного товарищества <данные изъяты> гараж № на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, вместо умершего отца мужа (свекра) ФИО7

Истцом представлены копии квитанций об оплате членских взносов в гаражное товарищество «Ветеран-1».

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гаражный бокс, расположенный по <адрес>, бокс <адрес> в <адрес>, находится в границах кадастрового квартала №, его площадь составляет 19,44 кв.м., гараж имеет 2 этажа (1 этаж и подвал), по факту площадь гаражного бокса более чем на 10% превышает общую площадь объекта, указанную в договоре № по содержанию и улучшению земельного участка.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс и земельный участок по адресу: <адрес>, бокс <адрес>, отсутствуют.

Письмом ДМИЗО администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №Г-21222 ФИО1 отказано в предварительном согласования испрашиваемого земельного участка площадью 19 кв.м. в целях размещения гаража по адресу: <адрес>, в квартале № предмостной площади, бокс № на основании абз. 22 пп. 2 п. 15 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию и предоставлению гражданину земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющимся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, утв. Распоряжением администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края» №ППБ-712-24 от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гараж, общей площадью 19,44 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, бокс <адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

По заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания – гараж, расположенного по адресу: <адрес>, бокс <адрес> ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края», при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено. Нежилое здание – гараж соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. конструктивные, эксплуатационные и других характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает специалист считает возможным дальнейшую эксплуатацию здания.

Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оптима» расположение гаражного бокса по адресу: <адрес>, бокс <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

На основании судебного запроса Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ предоставлены сведения из ГИСОГД, согласно которым земельный участок, местоположением: <адрес>, бокс №, расположен в границах магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения, планируемой к размещению, через него проходит существующая красная линия.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении административного иска к ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании ответа на заявление от ДД.ММ.ГГГГ, бездействия незаконными отказано. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДМИЗО администрации г.Красноярска дан ответ, согласно которому решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка вынесено в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2021 №137-ФЗ.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении административного иска ФИО1 к администрации г. Красноярска, Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска об оспаривании распоряжения администрации города №-арх от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости по <адрес>» отказано, при этом судом сделан вывод, что обжалуемое постановление прав ФИО1 не нарушает, поскольку правоустанавливающие документы на гараж у административного истца отсутствуют.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности за ФИО1 на гараж и земельный участок в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, суд исходя из приведенных выше положений закона, оценив в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 на дату открытия наследства на каком-либо вещном праве земельный участок и гаражный бокс № по <адрес> в <адрес> не принадлежали, что свидетельствует об отсутствии установленных законом оснований для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Ссылки стороны истца на то, что отец ФИО2 являлся собственником указанного спорного имущества, не свидетельствуют о возможности признания за ФИО1 права собственности на него, поскольку из материалов дела видно, что наследниками по закону ФИО7 являлись супруга ФИО6 и дети ФИО15 А.Г. и ФИО9, ни к одному из указанных лиц в порядке наследования гараж и земельный участок не перешли. Более того, наследуя за ФИО6, супруг истца ФИО15 А.Г. свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гаражный бокс № по <адрес> в <адрес> не получал.

Также суд учитывает, что спорный земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, расположен в зоне, отнесенной к землям, ограниченным в обороте, с учетом сведений ИСОГД.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                    Г.А. Медведская

В окончательной форме решение принято 11.09.2024.

Председательствующий                    Г.А.Медведская