Решение по делу № 2-5799/2022 от 06.07.2022

№2- 5799/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., при секретаре Мельникове С.Ю., с участием истца Фролова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А. Ю. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<адрес>» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства. Никитина А.И. вступила в члены СНТ «<адрес>» и ей был выделен земельный участок № в переулке <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>», пер. <адрес>, <адрес>. Согласно ответу администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ «<адрес>», <адрес>, участок №, не значится. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Никитина А.И. исключена из членов товарищества, Куркина Р.И. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Куркина Р.А. исключена из членов товарищества, Яушева Т.Г. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Яушева Т.Г. исключена из членов товарищества, Яушева Р.Я. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Яушева Ф.Я. исключена из членов товарищества, Васильева Н.В. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Васильева Н.В. исключена из членов товарищества, Фролов А.Ю. принят в члены СНТ.

Фролов А.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, <адрес>, в садоводческом товариществе «<адрес>» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Фролов А.Ю. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель администрации городского округа <адрес> РБ на рассмотрение дела не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители СНТ «<адрес>», Управления Росреестра, на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<адрес>» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства. Никитина А.И. вступила в члены СНТ «<адрес>» и ей был выделен земельный участок № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>», пер. <адрес>, <адрес>. Согласно ответу администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ «<адрес>», <адрес>, участок №, не значится. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Никитина А.И. исключена из членов товарищества, Куркина Р.И. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Куркина Р.А. исключена из членов товарищества, Яушева Т.Г. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Яушева Т.Г. исключена из членов товарищества, Яушева Р.Я. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Яушева Ф.Я. исключена из членов товарищества, Васильева Н.В. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Васильева Н.В. исключена из членов товарищества, Фролов А.Ю. принят в члены СНТ.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плату площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», истец является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, <адрес>, в СНТ «<адрес>» <адрес> за Фроловым А.Ю. площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фролова А.Ю. – удовлетворить.    

Признать за Фроловым А. Ю. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова