Решение по делу № 2-2467/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-2467/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года                                    г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Алешиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к МАФ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты>» обратился в суд с иском к МАФ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации.Согласно копии лицевого счета №, а также бухгалтерской справке от ДД.ММ.ГГГГ г. за МАФ. числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей. Период образования долга с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно справке о регистрации МАФ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> также по вышеуказанному адресу зарегистрированы: жена- <данные изъяты> Просит взыскать с должника МАФ в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с МАФ в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму долга по пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии лицевого счета №, а также бухгалтерской справке от ДД.ММ.ГГГГ г. за МАФ. числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей. Период образования долга с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ все собственники обязаны производить плату за полученные жилищно-коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность и начислены пени, а потому исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» к МАФ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с должника МАФ в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Председательствующий     п/п Г.Р. Хасанова