Решение по делу № 2-1223/2020 от 23.01.2020

19RS0001-02-2020-000453-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года, г. Абакан РХ             Дело № 2-1223/2020

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурмистрова ЛК к Самохвалова НВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бурмистрова ЛК обратилась в суд с иском к Самохвалова НВ о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что является его собственником. Ответчик Самохвалова НВ, дочь истца, в жилом доме не проживает уже два года, за его содержание не платит, выпивала, скандалила, приходилось ночевать у соседей и полицию вызывать.

В судебном заседании истец Бурмистрова ЛК исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик Самохвалова НВ приходится ей дочерью, уже более двух лет в жилом доме не проживает – совместно с сожителем съехала и снимает квартиру в <адрес>, точное место жительства ответчика истцу не известно. Выезд ответчика был добровольным, собрала вещи и уехала, периодически появляется с целью встретиться с дочерью – внучкой истицы, которая приняла решение жить с истицей, однако намерений вселиться в спорный жилой дом не высказывала. Истец ее из жилого дома не выгоняла, несмотря на скандалы и угрозы, побои со стороны ответчика в период совместного проживания. Истец также пояснила, что дочь ей материально не помогает, за содержание жилого дома истец платит самостоятельно, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, на учете у врачей психиатров не состоит.

Ответчик Самохвалова НВ в судебное заседание не явилась, извещалась судом о нем надлежащим образом по известному месту жительства – месту регистрации ответчика. Судебные извещения возвратились в адрес суда ответчиком не востребованными с почтовой отметкой «истек срок хранения», ответчик уклонилась от получения судебной корреспонденции по месту регистрации, сведения о своем месте жительства истцу, суду не сообщала.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании свидетелем со стороны истца была допрошена ЛГП

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Бурмистрова ЛК, что подтверждается представленными в материалах дела в копии Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права указаны: Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Договор купли-продажи, удостоверил нотариус Первой Абаканской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Решение Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ; Решение Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Самохвалова НВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь истца с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалах дела в копии домовой книгой, Справкой о составе семьи, выданной отделом по учету и распределению жилой площади Администрации г. Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, фактически связь с ним истца утрачена с момента ее выезда из спорного жилого дома, ответчик не сообщила истцу адрес своего проживания, в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, личных вещей в жилом доме не хранит. С требованиями о вселении ответчик к истцу не обращалась, доказательств заключения каких либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, доказательств ведения сторонами общего хозяйства, отношений, основанных на взаимной заботе и уважении материалы дела также не содержат, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Указанное обстоятельство подтверждается так же показаниями свидетеля ЛГП, которая пояснила суду, что проживает напротив жилого дома истца, является ее соседкой с 1993 года. Свидетель подтвердила отсутствие уважения и взаимопонимания сторон, агрессивное отношение ответчика к истцу, пояснила, что истец вынуждена была неоднократно вызывать милицию, ночевать у свидетеля в связи со скандалом, учиненным Самохвалова НВ, которая пьет. Свидетель подтвердила, что ответчик более двух лет в жилом доме истца не проживает, добровольно выехала из него, снимает где-то в <адрес> квартиру, живет с сожителем, в доме истца появляется только когда ей нужно увидеть дочь – внучку истца. Свидетелю известно, что ответчик с намерением вселиться в жилой дом к истцу не обращалась.

Показания данного свидетеля не противоречат пояснениям истца и материалам дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Между тем, материалами дела не подтверждается, что между сторонами существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Истец, напротив, утверждает, что между ними фактически не имеется семейных отношений, и они совместно не проживают.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, при этом ответчиком доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставлены, соглашение между собственником и Самохвалова НВ о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у Самохвалова НВ регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца к Самохвалова НВ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Самохвалова НВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Самохвалова НВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2020.