Решение по делу № 2-3054/2014 от 07.05.2014

дело № 2-3054/2014

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2014 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чкалова 16» к В., В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ТСЖ «Чкалова 16» обратилось в суд с иском к В., В. взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в доме по адресу: <адрес> являются в равных долях собственниками <адрес>. Задолженность ответчиков по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 73 515 рублей 56 копеек. Систематически не оплачивая жилищно-коммунальные услуги, должники не исполняют свои обязанности, предусмотренные ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30,31,153 ЖК РФ. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Чкалова 16» задолженность по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг в размере 73 515 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 405 рублей 46 копеек, пени 3 007 рублей 47 копеек, всего взыскать 78 928 рублей 24 копейки (л.д. 4).

Представитель истца ТСЖ « Чкалова 16» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики В. и В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ТСЖ «Чкалова 16» подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).Судом установлено, что В., В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 7).

Как следует из выписки из домовой книги с <дата> В., В. также зарегистрированы и по настоящее время проживают по вышеуказанному адресу (л.д. 7).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела предоставлены лицевые счета № 091<дата>, 2013, 2014 год, из которого усматривается, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере 73 515 рублей 56 копеек (л.д. 5, 8-10).

Расчет задолженности в лицевом счете соответствует требования законодательства, в том числе ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности в большем размере или иного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, ответчиками не представлено. Ответчики данный расчет не оспаривают, подтверждают, что частично не оплачивали расходы на техническое обслуживание в виду ненадлежащего, по их мнению, оказания данных услуг.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества, предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 73 515 рублей 56 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 405 рублей 46 копеек, что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д. 4), которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков также в равных долях, но исходя из размера удовлетворенных требований. Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 202 рубля 73 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Чкалова 16» к В., В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с В. и В. В. в пользу ТСЖ «Чкалова 16» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 73 515 рублей 56 копеек.

Взыскать с В. в пользу ТСЖ « Чкалова 16» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 202 рубля 73 копейки.

Взыскать с В. в пользу ТСЖ « Чкалова 16» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 202 рубля 73 копейки.

Взыскать с В. В. в пользу ТСЖ « Чкалова 16» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 202 рубля 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: