Решение по делу № 2-1306/2023 от 25.05.2023

Дело №2-1306/2023

УИД: 26RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск                            03.07.2023 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                    Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания                 Баль М.В.,

с участием:

истца                                        Кудряшова С.Е.,

представителя ответчика, адвоката                     Сивакова М.В.,

действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Буденновского межрайонного прокурора    Фарсияна А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Буденновском городском суде гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова Сергея Евгеньевича к Кудряшову Вячеславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что он ему на праве собственности принадлежит частный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кудряшов Вячеслав Сергеевич.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более шести лет не проживает в домовладении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

С момента выезда ответчик перестал поддерживать с ним отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать Кудряшова Вячеслава Сергеевича утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Кудряшов С.Е. в судебном заседании заявлении поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кудряшов В.С., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кудряшова В.С. адвокат Сиваков М.В. в судебном заседании вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника Буденновского прокурора Фарсияна А.Н., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Кудряшов С.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец являются единственным собственником спорного недвижимого имущества, то в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ он вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом и требовать устранения нарушенных их прав.

Ответчик Кудряшов Вячеслав Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России «Буденновский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кудряшов В.С. приходится сыном истцу Кудряшову С.Е., длительное время не проживает по адресу регистрации, а именно более 6 лет, его личных вещей в домовладении не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Ответчик достиг совершеннолетия, выехал со спорной жилой площади, забрав все свои вещи, расходов по ее содержанию не несет. С указанного времени стороны не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут. Регистрация Кудряшова В.С. по месту жительства на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей.

Разрешая спор в пределах заявленного предмета и основания иска, с учетом показаний истца, пояснившего, что ответчику не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи истца и утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

решил:

Исковое заявление Кудряшова Сергея Евгеньевича паспорт № к Кудряшову Вячеславу Сергеевичу паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кудряшова Вячеслава Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     Подлужный А.Л.