Решение по делу № 66а-1299/2022 от 15.06.2022

№ 66а-1299/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сочи                                                                         26 июля 2022 г.

Судебная коллегия по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Гылкэ Д.И., судей Катанаевой А.С., Колпаковой А.В., при ведении протокола помощником судьи Веретенниковой В.В., рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело № 3а-412/2022 (23OS0000-01-2022-000031-37) по административному исковому заявлению Саржий Ольги Григорьевны об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, по апелляционной жалобе департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Краснодарского краевого суда от 27 апреля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Колпаковой А.В., судебная коллегия

установила:

Саржий О.Г., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24486+/-118 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором просила установить кадастровую стоимость указанного объекта недвижимости по состоянию на 1 января 2020 г. в размере рыночной стоимости – 8264515 рублей согласно выводов отчета об оценке ООО «Бюро оценки Касьянова» № от 27 декабря 2021 г.

В обоснование заявленных требований указала, что установленная кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права и затрагивает интересы административного истца, как налогоплательщика.

Решением Краснодарского краевого суда от 27 апреля 2022 г. административное исковое заявление Саржий О.Г. удовлетворено частично.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24486+/-118 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, установлена кадастровая стоимость в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2020 г. в размере 10309000 рублей.

Судом также указано, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Датой подачи заявления о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № постановлено считать 27 декабря 2021 г.

В апелляционной жалобе представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края Погосян Ю.А. считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

По мнению апеллянта, кадастровая стоимость земельного участка была установлена на основании и в полном соответствии с действующими нормами, регулирующими порядок проведения государственной кадастровой оценки земель. Полагает нарушение прав Саржий О.Г. установлением и размером кадастровой стоимости земельного участка не доказанным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Саржий О.Г., Саржий Ю.В., представители ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», департамента имущественных отношений Краснодарского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, администрации Тбилисского сельского поселения, не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещались электронной и заказной почтой, а также путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда.

Учитывая, надлежащее извещение указанных лиц, судебная коллегия, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке статьи 308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 183 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации до вступления в законную силу решения по административному делу суд, принявший решение, по заявлениям лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может принять дополнительное решение в случае, если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Как следует из мотивированной части решения суда первой инстанции судом первой инстанции сделаны итоговые суждения по вопросу о взыскании судебных расходов, связанных с проведением судебной экспертизы, проведенной ООО «КРАЙ-ЭКСПЕРТ».

Вместе с тем в резолютивной части решения суда в нарушение части 6 статьи 180 КАС РФ отсутствуют окончательные выводы относительно размера и порядка взыскания судебных расходов за проведение судебной экспертизы.

Указанные обстоятельства препятствуют рассмотрению настоящего административного дела в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Вышеуказанный недостаток может быть устранен путем вынесения судом дополнительного решения.

При таких обстоятельствах, в целях правильного, объективного и своевременного рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда, административное дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения и возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 183 КАС РФ, относящихся к исключительной компетенции суда первой инстанции, а именно для принятия дополнительного решения.

После принятия дополнительного решения, административное дело подлежит направлению в суд апелляционной инстанции для рассмотрения апелляционной жалобы по существу с соблюдением требований части 3 статьи 183 КАС РФ.

Руководствуясь ст. ст. 177, 183, 306-311 КАС РФ, судебная коллегия

определила:

снять с апелляционного рассмотрения административное дело по апелляционной жалобе департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Краснодарского краевого суда от 27 апреля 2022 г. по административному исковому заявлению Саржий Ольги Григорьевны об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной.

Дело направить в суд первой инстанции для выполнения требований статьи 183 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции по правилам, установленным главой 35 КАС РФ в течение 6 месяцев.

Председательствующий

Судьи