Решение по делу № 2-2899/2021 от 16.11.2021

23RS0015-01-2021-004739-15                                                                                 К делу №2-2899/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                              «28» декабря 2021 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                             Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                        Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой В.В., Гончарова А.Ю. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения Ейского района, администрация Ейского городского поселения Ейского района о признании права пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в Ейский городской суд с иском и просят признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Обязать УЖКХ Ейского городского поселения Ейского района заключить с нанимателем Гончаровой В.В. договор социального найма жилого помещений - <адрес> на состав семьи два человека: Гончарова В.В. и Гончаров А.Ю.

В судебное заседание истцы не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчиков - администрации Ейского городского поселения Ейского района, Управления жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения Ейского района на основании доверенности Савенкова Н.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы: Гончарова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес> Г (л.д. 25,26) и значится зарегистрированной по указанному адресу (л.д.6-7). Истец Гончаров А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как указывает истица Гончарова В.В. данное жилое помещение предоставлено её семье, так как она работала в МО ЖКХ Ейского горисполкома. Данное обстоятельство подтверждается представленной истцом трудовой книжкой (л.д.16-22).

При обращении в УЖКХ Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о заключении договора социального найма, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, Гончаровой В.В. в заключении договора социального найма жилого помещения на <адрес>, отказано. Основанием для отказа указано отсутствие у заявителя документов, подтверждающих право на занятие жилого помещения (л.д. 23, 24).

    В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

    В рассматриваемом деле спорные правоотношения возникли в 1992 году, при вселении истицы в спорное жилое помещение, при таких обстоятельствах применению подлежат нормы права, действующие на момент возникновения спорных правоотношений.

    В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

    В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

    Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 (ред. от 30.11.1990) "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке.

    Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, Гончарова В.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 1992 года.

    В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст. 62 Жилищного кодекса РФ).

В связи с чем, Гончарова В.В. была вселена и проживала в жилом помещении на основании прописки с 1992 года, совместно с ней, как член семьи, проживает ее сын - Гончаров А.Ю., Гончарова В.В. оплачивает коммунальные платежи по лицевому счету, открытому на ее имя, по адресу <адрес>Г, несет бремя содержания жилого помещения, с ней должен быть заключен договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончаровой В.В., Гончарова А.Ю. - удовлетворить.

Признать за Гончаровой В.В., Гончаровым А.Ю. право пользования жилым помещением – квартирой № Г, <адрес>, в <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района заключить с Гончаровой В.В. договор социального найма жилого помещения - <адрес> Г, <адрес>, в <адрес> на состав семьи – два человека (Гончарова В.В., Гончаров А.Ю. - сын).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой в течение месяца суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: