Решение по делу № 2-2627/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-2627/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью ( с учетом уточненных требований) 45, 3 кв.м., в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать -ФИО4, которой принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, её мать являлась собственником земельного участка по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Поскольку право собственности ФИО4 на спорный объект недвижимости в виде жилого дома в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права она не имеет возможности.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела есть заявление истицы с просьбой о рассмотрении иска в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, в своём ходатайстве указал, что в случае удовлетворения требований истицы просил исключить разночтения в общей площади жилого дома и указать её в размере 45,3 кв.м. согласно данным технического паспорта.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги №, предоставленной администрацией Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 на основании индивидуального строительства от 1960 года принадлежит домовладение по адресу: <адрес> а также земельный участок по данному адресу. (л.д. 32).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти(л.д.9).

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследодатель является матерью истицы, что следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении, заключении брака, и соответственно, последняя наследником к имуществу ФИО4 первой очереди по закону. Кроме ФИО1 наследником к имуществу ФИО4 является также дочь ФИО5 Иных наследников при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, сторонами не предоставлено

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у ФИО4 зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данный объект входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленной нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО6, копии наследственного дела открытого к имуществу к имуществу ФИО4 усматривается, что, что с заявлением о вступлении в наследство обратились ее дети : ФИО1, ФИО5, при этом последняя, от принятия указного наследства отказалась, в связи с чем, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.71)

В связи с тем, что право собственности ФИО4 на спорное домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости истице было отказано

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО4 никем, в том числе, и органами местного самоуправления не оспаривается.

Сведений о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом не установлено.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, имеющихся в материалах дела право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.(л.д.87)

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: <адрес> его общая площадь составляет 45,3 кв.м., в том числе жилая 31.2 кв.м.( технический паспорт выполнен по состоянию на 04.06.2018 г.(л.д.32)

Принимая во внимание принятие ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последней о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м. (согласно техническому паспорту, выполненному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 04.06.2018 г.)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2018 года

Судья:                  И.С. Витлицкая