Решение по делу № 2-561/2016 от 24.08.2016

Дело № 2-561/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Горячун А.В., с участием истца Федоренко А.А., представителя истца Хасанова А.Р., рассмотрев 20 сентября 2016 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению Федоренко А.А. к администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Федоренко А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Черлакского сельского поселения, в котором просил признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на <адрес>.В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной квартире. Она приобрела эту квартиру по договору купли-продажи у бывшего собственника Ш.Г.И., который уехал в <адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ. Ш.Г.И. наследников не имеет. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, за свой счет делает ремонт, никуда не выезжает. Считает, что в связи с тем, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, у него возникло право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца Федоренко А.А. просила признать за истицей в силу приобретательной давности право собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной квартире. Она приобрела эту квартиру по договору купли-продажи у бывшего собственника Ш.Г.И., который уехал в <адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ. Ш.Г.И. наследников не имеет. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, за свой счет делает ремонт, никуда не выезжает. Считает, что в связи с тем, что более 18 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, у него возникло право собственности на указанное имущество.

Представитель Администрации Черлакского сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную недвижимость не оформлено.

Из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФБГУ «ФКП Росреестра» по Омской области, следует, что квартира с местоположением: <адрес>, имеет кадастровый №..., общую площадь ... кв.м, право не зарегистрировано.

Согласно справки Комитета имущественных отношений, квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки администрации Черлакского сельского поселения Федоренко А.А. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав. В том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания для вывода о том, что Федоренко А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым помещением более 18 лет, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоренко А.А. к администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности Федоренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый №....

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП за Федоренко А.А., на квартиру №..., расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья                               Н.В. Шмидт