Решение по делу № 2-883/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-883/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Перуновской Ю.Н.,
с участием ответчика	Мохова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Мохову ФИО11, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее ТСЖ «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Мохову А.В., ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/5 части от суммы задолженности с каждого, а именно по <данные изъяты>, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> с каждого.

Свое заявление истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, ответчики в течение длительного периода времени не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем долг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но задолженность до настоящего времени не погашена.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчиков солидарно размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты>. Кроме того, возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» - ФИО8, не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Мохов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что в указанной квартире не проживает, так как живет по другому адресу, однако платить не отказывается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени судебного разбирательства, причины неявки неизвестны. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 признавала исковые требования в полном объеме, при этом поясняла, что в указанной квартире не проживает, в связи с этим коммунальные услуги не платит.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, с ходатайствами об отложении дела не обращались, уважительных причин неявки суду не представили.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>87, зарегистрированы: Мохов А.В., ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, Мохов А.В., ФИО3, действующие в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО4 и ФИО5 передали в собственность ОАО «Красноярская ГЭС», в лице юрисконсульта ФИО10, действующей на основании доверенности, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>10, в обмен на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В материалах дела представлен расчет задолженности – движение денежных средств по лицевому счету № №, согласно которому сумма задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена. Ответчиками данное обстоятельство не отрицается, расчет задолженности не оспаривается, доказательств, подтверждающих иной размер задолженности, суду не представлено.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Непроживание собственника в принадлежащем ему жилом помещении не освобождает его от несения бремя по содержанию жилого помещения.

В связи с этим суд находит исковое заявление ТСЖ «<данные изъяты>» к Мохову А.В., ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Мохову ФИО12, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мохова ФИО13, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /Мальченко А.А./

Согласовано_______________________________ А.А. Мальченко