Решение по делу № 2-511/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-511/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года                           с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием истца Ергина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ергина М. В. к Яценко А. В., администрации Павловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ергин М.В. обратился в суд с исковым заявлением к вышеуказанным ответчикам, в котором указывает, что его деду Ергину М. И. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ дед умер, наследство в виде земельной доли в СПК «Р.» приняла бабушка Ергина В. И.. Наследственные права на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, она не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ Ергина В. И. умерла. Вместе с сестрой Яценко А.В. являются ее наследниками. При жизни бабушка составила завещание, по которому завещала ему все свое имущество. У нотариуса он получил свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества: на земельную долю в СПК «Р.» и на земельный участок в <адрес>. Не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, так как права на него не были оформлены бабушкой после смерти деда. Кроме того, к дому им был возведен самовольный пристрой площадью <...> кв.м., который не угрожает жизни и здоровью людней, его техническое состояние соответствует строительным правилам, он пригоден для эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ергин М.В. уточнил исковые требования, просит сохранить жилой <адрес> в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на указанный дом, общей площадью <...> кв.м.

К изложенному в исковом заявлении добавил, что жилой <адрес> строили его бабушка и дедушка вместе, зарегистрировали дом на деда. После смерти бабушки он сделал в доме перепланировку, в ходе которой снес старое крыльцо, а на его месте возвел пристрой площадью <...> кв.м. После возведения пристроя общая площадь дома изменилась и стала составлять <...> кв.м.

Ответчик Яценко А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель ответчика администрации Павловского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по существу.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> расположен жилой дом общей площадью <...> кв.м.

Согласно выписке из домовой книги администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в похозяйственной книге <номер>, лицевой счет за ДД.ММ.ГГГГ годы зарегистрирован на праве собственности жилой дом общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Ергиным М. И., который в указанном доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд полагает, что на момент смерти Ергина М.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, последний являлся собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, который входил в состав наследственного имущества.

Наследство Ергина М.И. в виде земельной доли с оценкой <...> баллогектар, расположенной на землях СПК «Р.» и земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного в <адрес> приняла супруга Ергина В.И. Указанное следует из свидетельств о праве на наследство Ергиной В.И. по завещанию, выданных истцу, в которых основанием владения Ергиной В.И. на перечисленное выше имущество указаны свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ергина М.И.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Ергина В.И. приняла наследство мужа, в том числе жилой дом, расположенный в <адрес> который на момент ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ вошел в состав ее наследственного имущества.

Суду представлена копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Ергина В.И. завещала все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим на момент смерти истцу Ергину М.В.

В соответствии с упомянутыми выше свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ергину М.В., последний принял наследство бабушки Ергиной В.И., а именно, земельную долю с оценкой 317 баллогектар, расположенную на землях СПК «Р.» и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в <адрес>.

Поскольку истец принял часть наследства Ергиной В.И., на основании ч. 2 ст. 1152, 4 ст. 1152 ГК РФ суд признает за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом в <адрес>.

Как установил суд из пояснений истца, а также технического заключения БТИ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, к жилому дому по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году возведен самовольный пристрой, в результате чего площадь дома увеличилась и составила: общая – <...> кв.м., жилая – <...> кв.м.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с указанным выше техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> от ДД.ММ.ГГГГ года, техническое состояние конструкций жилого дома, пристроя по <адрес> соответствует <номер>. Угрозы жизни и здоровью людей не выявлено. Жилой дом и пристрой пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд сохраняет жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью <...> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, с общей площадью <...> кв.м.

Признать за Ергиным М. В. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 29.06.2015 года.

СУДЬЯ                                     З.А.Коняева