Решение по делу № 2-550/2023 от 11.09.2023

Дело №2-550/2023

УИД 48RS0008-01-2023-000580-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    9 октября 2023 года                                                 п.Добринка Липецкая область

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи    Перелыгиной Г.М.,

при секретаре                    Степанян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-550/2023 по иску Артюховой Татьяны Александровны к Смочилину Роману Владимировичу, Смочилиной Светлане Владимировне об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с №, принадлежащего ответчикам Смочилину Роману Владимировичу и Смочилиной Светлане Владимировне, расположенного по адресу: <адрес>, и установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка кадастровым инженером было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Это связано с тем, что при постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка была допущена ошибка в определении координат поворотных точек земельного участка, что повлекло за собой смещение учтенных границ по отношению к фактическим. Вышеуказанный участок не является смеженным с уточняемым земельным участком. После получения сведений ЕГРН было выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № стоит на кадастровом учете с реестровой ошибкой: неверно определена его конфигурация и местоположение. Ответчики от исправления реестровой ошибки в местоположении границы своего земельного участка отказались.

    Истец: Артюхова Т.А. в судебном заседание исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно сообщив суду, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, который расположен на земельном участке с КН 48:04:0600448:2 и находятся на противоположной стороне улицы на значительном расстоянии от её дома и земельного участка.

    Ответчики: Смочилин Р.В., Смочилина С.В. в судебном заседание исковые требования признали в полном объеме. Указали, что им понятны последствия признания иска, что признание иска является основанием для его удовлетворения без исследования других доказательств по делу. При этом согласившись с доводами истицы, что принадлежащий им земельный участок находится на противоположной стороне улицы от земельного участка истицы, не является смежным и ни каким образом с ним не соединен, считают, что их вины в реестровой ошибке нет, и за реестровую ошибку должны нести ответственность кадастровые инженеры, которые ранее проводили межевание земельного участка.

    Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221 «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежат обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

    Согласно ч.8 ст.22 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с требованиями п.6 ст. 61 выше указанного закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела

            Артюхова Т.А.., являются собственником земельного участка площадью 1431 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с 29.09.1994г. Собственниками земельного участка с № расположенным по адресу: <адрес> являются Смочилина Светлана Владимировна и Смочилин Роман Владимирович в ? доли каждый.

     В связи с уточнением местоположения границ земельного участка Артюхова Т.А. обратилась к кадастровому инженеру Дорофееву К.В. для подготовки межевого плана.

    Межевой план подготовлен 17.08.2023г.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> стоят на кадастром учете с реестровой ошибкой и пересекают границы уточняемого земельного участка. Это связано с тем, что при постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка была допущена ошибка в определении координат поворотных точек земельного участка, что повлекло за собой смещение учтенных границ по отношению к фактическим. Вышеуказанный участок не является смеженным с уточняемым земельным участком

Ответчики не оспаривают, что принадлежащие им объекты недвижимости учтены в реестре недвижимости с кадастровыми ошибками, в связи с чем, иск признали, предоставив в суд письменные заявления об этом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики исковые требования признали добровольно, о чем написали соответствующие заявление.

Признание иска и удовлетворение вследствие этого заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, признание иска полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, и способствует более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд разъясняет ему последствия признания иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком сделано добровольно, их волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска им ясны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Артюховой Татьяны Александровны к Смочилину Роману Владимировичу, Смочилиной Светлане Владимировне об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с № принадлежащего ответчикам Смочилину Роману Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения №) и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( ..., код подразделения №), расположенному по адресу: <адрес>, и установить местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Артюховой Татьяне Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> (паспорт № № ОУФМС России по <адрес> в ... ДД.ММ.ГГГГ.) в соответствии с межевым планом, подготовленным 17.08.2023г., кадастровым инженером Дорофеевым К.В. по следующим координатам точек:

н1- Х370457,66, У-1386761,75

н2 –Х370456,58, У-1386767,68

н3 –Х-370456,02, У-1386770,58

н4 –Х370453,82, У-1386781,13

н5- Х370452.48, У-1386786,38

н6 – Х370452,36, У – 1386787,55

н7 –х-370452,06, У- 1386792,96

н8 - Х370450,82, У -1386800,75

н9- Х -370451.15, У -1386800,80

н10- Х-370451.11, У-1386803,86

н11 –Х-370450.24, У-1386804,22

н12- Х-370450,07, У-1386811,04

н13-Х-370449,79, У-1386819,34

н14 –Х-370424,37, У-1386823,76

н15 –Х-370423,63, У-1386821.15

н16 – Х -370424,04, У-1386818,95

н17-Х370424,76, У-13868114,08

н18- Х-370426.51, У-1386800,31

н19 - Х-370427,26, У_1386796,73

н20- Х-370427,66, У-1386791,48

н21- Х -370432,84, У-1386763,09

н22- Х-370432,74, У-1386761,13

н23- Х-370434,70, У-1386759,24

н1 –Х370457,66, У-1386761,75.

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующего                                                          Г.М. Перелыгина

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023г.