Решение по делу № 2-2819/2016 от 29.03.2016

Дело №2-2819/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием представителя истца Маголевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Елены С. к <...> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Попова Е.С. обратилась в суд с иском к <...> о признании права собственности на земельный участок площадью 460 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель населённых пунктов, с разрешенным использованием- для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указала, что право собственности на указанный участок подтверждается свидетельством от <дата>г. и выпиской из похозяйственной книги. В <дата>. данный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый <номер>. В <...>. она решила надлежащим образом оформить свой участок, но при обращении в <...> ей было отказано в проведении государственной регистрации, поскольку свидетельство вызвало у регистратора сомнения.

В судебное заседании истец Попова Е.С. не явилась, а ее представитель Маголева Т.М. поддержала исковое требование, ссылаясь на то, что решение <...> <номер> от <дата>г. не сохранилось, но сведения о предоставлении истцу спорного земельного участка содержатся в выписке из похозяйственной книги за период с <...>.

Ответчик- <...> своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение искового требования по следующим основаниям.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст.8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 данного ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу вышеуказанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из представленной истцом выписки из похозяйственной книги на <...> видно, что истцу принадлежит земельный участок площадью 0,046 га на основании постановления <...> от <дата>. и свидетельства <номер> от <дата>

Из свидетельства о праве собственности на землю <номер>, выданного <дата>г. <...>, также видно, что истцу принадлежит земельный участок площадью 460 кв.м на основании решения <...> <номер> от <дата>г. (л.д.8).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата>. видно, что границы земельного участка площадью 460 кв.м не определены, правообладателем указана истец.

Оснований для отказа в удовлетворении искового требования не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Поповой Е.С. удовлетворить.

Признать за Поповой Е. С. право собственности на земельный участок площадью 460 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель населённых пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок после составления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

<...>