Решение по делу № 2-568/2024 от 20.03.2024

                   Дело № 2-568/2024

                                                                                                                   УИД 26RS0013-01-2024-000568-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 июня 2024 года                                                                    город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи ФИО22

при секретаре судебного заседания помощнике судьи ФИО7,

с участием:

представителя истцов ФИО8,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к администрации города-курорта <адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

                                                                установил:

         Земельный участок с кадастровым номером (далее по тексту - КН) №, общей площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3, на основании постановления главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе приусадебных земельных участков и закреплении их границ за совладельцами домовладений...».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

        Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (наследственное дело №), завещание он не оставил. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, с КН №, площадью 925 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

          Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются ФИО5- супруга умершего, ФИО4 - дочь умершего, ФИО1- сын умершего в равных долях (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 26 НПСК 949837, в реестре нотариуса за №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 26 НПСК 949839, в реестре нотариуса за №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 26 НПСК 949841, в реестре нотариуса за № соответственно).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (наследственное дело №), завещание она не оставила.

          Наследниками к ее имуществу, в т.ч. в виде доли в праве на вышеуказанный земельный участок, являются ФИО4 - дочь умершей, ФИО1-сын умершей (свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре нотариуса за №

         Постановлением главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе приусадебных земельных участков и закреплении их границ за совладельцами домовладений <адрес>158, <адрес>» (далее по тексту - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №) закреплены земельные участки по адресу: <адрес> за ФИО9 - земельный участок площадью 600 кв.м.; за ФИО3 - земельный участок площадью 925 кв.м., за ФИО10 - земельный участок площадью 328 кв.м., земельный участок площадью 142 кв.м. - оставлен в общем пользовании ФИО3, ФИО10, ФИО11

         При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает существование (ст. 11.4 ЗК РФ, Определение Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо Минфина № от ДД.ММ.ГГГГ).

         При разделе земельного участка возникают новые объекты недвижимого имущества (Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ16-16).

         Следовательно, раздел земельного участка представляет собой форму распоряжения данным участком.

         Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п.2 ст.11 ЗК РФ).

         Согласно статье 6 ЗК РСФСР от 25.04.1991 (в ред. от 24.12.1993, действующей на момент издания Постановления от 22.06.1994 № 945) земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

         Согласно ст. 64 ЗК РСФСР от 25.04.1991(в ред. от 24.12.1993, действующей на момент издания Постановления от 22.06.1994 № 945), земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

         Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 М37-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

          В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Поскольку в Постановлении от 22.06.1994 № 945 не указан вид права, на котором закреплены вышеуказанные участки, то в соответствии с выше указанной правовой позицией Верховного Суда РФ о том, что при разделе земельного участка возникают новые объекты недвижимого имущества, и в соответствии с абз.2 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 6, ст. 64 ЗК РСФСР (в ред. от 24.12.1993, действующей на момент издания Постановления от 22.06.1994 № 945) образованные Постановлением от 22.06.1994 № 945 земельные участки считаются предоставленными совладельцам домовладения по <адрес> на праве собственности, в том числе земельный участок площадью 925 кв.м., закрепленный за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с КН 26:31:020130:906.

          Таким образом, в силу ст. 11.4 ЗК РФ, абз.2 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001    №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 6, ст. 64 ЗК РСФСР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) правовым последствием раздела земельного участка постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № является прекращение существования общего земельного участка по <адрес> и возникновение права собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и иных совладельцев домовладения на образованные при разделе земельные участки.

         На основании указанного выше Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № (об исправлении ошибки в отчестве ФИО9) за ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Участок учтен ДД.ММ.ГГГГ, с 2018 года принадлежит ФИО12 и ФИО18 на праве долевой собственности в равных долях - установлено вступившим в законную силу апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ.

         По сведениям ЕГРН земельный участок с №, площадью 925 кв.м., по <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, является ранее учтенным (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

          В силу ч. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ является документом, удостоверяющим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 925 кв.м. по <адрес>, и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          В связи с чем, то обстоятельство, что наследодатель ФИО3 умер до регистрации права собственности на земельный участок с №, площадью 925 кв.м., по <адрес> не является препятствием для признания за его наследниками права собственности на участок, который ФИО3 получил на законных основаниях. От своего права на землю по <адрес> ФИО3 никогда не отказывался.

          Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

          Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Следовательно, право собственности на участок, закрепленный за ФИО3 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, возникло у ФИО4 и ФИО1 в порядке наследования со дня открытия наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ,    ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

         То обстоятельство, что на данном земельном участке размещен жилой дом, принадлежащий ФИО2 (Арутюнян) И.Ю. не является препятствием для включения его в состав наследства и признания за истцами права собственности на него в порядке наследования, ее права и законные интересы не будут этим нарушены ввиду следующего.

           Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни продал ФИО13 незавершенный строительством жилой <адрес>% готовности, литер «М», расположенный по адресу: <адрес>.

          В п. 4 данного договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что отчуждаемый объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 1976 кв.м. на землях поселений.

          Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

          Согласно ч.3 ст.35 ГК РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

          Свое право на часть участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, ФИО13 не оформил.

          Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, решение Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительными результатов межевания земельного участка с КН 26:31:020130:5 площадью 1976 кв.м. по адресу: <адрес> и об исключении сведений о нем из ЕГРН, оставлено в силе, признано право муниципальной собственности на этот земельный участок отсутствующим.

           Фактически, объект литер М размещен на земельном участке, закрепленном Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

           Согласно п. 2 ст. 552 ГК РФ (в редакции, действующей на момент приобретения ФИО13 объекта незавершенного строительства литер М) в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

           Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение предусмотрен ст. 35 ЗК РФ.

           Ни договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ни передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ сведений о переходе к покупателю права на соответствующую часть земельного участка не содержат.

         Исключительное право приобретения земельного участка либо его части, которая занята объектом литер «М» и необходима для ее использования предметом продажи не являлось.

          Цена продажи имущества, указанная в п. 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не может рассматриваться как сумма стоимости незавершенного строительством жилого <адрес>% готовности, литер «М» и исключительного права приобретения в собственность соответствующей части земельного участка, поскольку она является ценой изначально определенной с учетом сведений, указанных в п. 4 договора, влияющих на ее величину.

          Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ (гр. дело 2-307/2020) установлено, что ФИО13 продал ФИО14 незавершенный строительством жилой дом - 10% готовности, литер «М», расположенный по адресу: <адрес>, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ.

         Таким образом, ФИО2 (Арутюнян) И.Ю. приобрела право пользования частью земельного участка принадлежащего ФИО15, которая занята приобретенным ею в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ объектом литер «М» и необходима для его использования, и она обладает, как правопреемник ФИО13, исключительным правом требования продажи ей в собственность истцами, как наследниками ФИО15, или передачи ими ей в аренду этой части участка. В связи с этим, включение земельного участка в состав наследственного имущества и признание за истцами права собственности на него в порядке наследования не влекут нарушений прав и законных интересов ФИО2 (Арутюнян) И.Ю.

          Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным нотариусом ФИО16 сообщено, что выдать ФИО4 и ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, заключающемуся в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как ими не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на указанную недвижимость.

        На основании изложенного, просят суд:

        - включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок с кадастровым номером №, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

          - включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО23, умершей 13.01.2022 года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок с кадастровым номером №, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

        - признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в порядке наследования право собственности в равных долях на земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок с кадастровым номером №, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

     Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

     Ответчик - администрация города-курорта <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

     Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

     Третьи лица - Нотариус по Железноводскому нотариальному округу ФИО16, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО17, ФИО18, ФИО12, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

     В соответствие с ч.ч. 3,5 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства.

     Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, а также представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

         В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

           В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

          При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

      Как    предусмотрено ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     На основании ч.1 ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

     На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

     В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

      Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе приусадебных земельных участков и закреплении их границ за совладельцами домовладений <адрес>158, <адрес>» (далее по тексту - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №) земельные участки по адресу: <адрес> закреплены за ФИО9 - земельный участок площадью 600 кв.м.; за ФИО3 - земельный участок площадью 925 кв.м., за ФИО10 - земельный участок площадью 328 кв.м., земельный участок площадью 142 кв.м. - оставлен в общем пользовании ФИО3, ФИО10, ФИО11

        Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ М37-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

          В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         В постановлении главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права, на котором предоставлены совладельцам домовладения вышеуказанные земельные участки, следовательно, суд полагает возможным считать, что земельные участки предоставлены совладельцам домовладения по <адрес> на праве собственности, в том числе, и земельный участок площадью 925 кв.м., предоставленный ФИО3, данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с КН №

        Рассматривая вопрос об имеющихся ограничениях для предоставления спорного земельного участка в собственность, суд принимает во внимание, что в сведениях из ЕГРН данных о принадлежности данного земельного участка к какой-либо определенной зоне санитарной охраны не имеется.

        Из представленной в материалы дела копии публичной кадастровой карты, карты зон с особыми условиями использования территории также не усматривается, что спорный земельный участок относится к какой-либо зоне санитарной охраны.

         Принимая во внимание данные обстоятельства, ограничений для предоставления данного земельного участка в собственность на ДД.ММ.ГГГГ не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

         Наследниками к имуществу умершего ФИО3 на момент его смерти являлись в равных долях: его супруга ФИО5, его дочь - ФИО4 и его сын - ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 26 НПСК 949837, от ДД.ММ.ГГГГ 26 НПСК 949839, от ДД.ММ.ГГГГ 26 НПСК 949841.

         Таким образом, после смерти ФИО3 его супруга ФИО5 и его дети - ФИО4 и ФИО3, фактически вступив во владение наследственным имуществом, не зарегистрировали право собственности на перешедший им по наследству земельный участок, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (наследственное дело №), завещание она не оставила.

          Наследниками к ее имуществу являются в равных долях ее дочь - ФИО4 и ее сын - ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

         После смерти ФИО5 ее дети, фактически вступив во владение наследственным имуществом, не зарегистрировали право собственности на перешедшую им по наследству от матери 1/3 долю в праве на земельный участок, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Однако, отсутствие регистрации права на недвижимое имущество за наследодателями в период их жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ними их недвижимости после смерти, как условия наступления наследственного правопреемства.

         Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

     При оценке доказательств суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного, ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.

В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду никаких доказательств, опровергающих доводы истцов о фактическом принятии наследства после смерти своего отца и матери.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании постановления главы администрации <адрес> края, то есть, уполномоченным органом местного самоуправления, суд считает исковые требования его наследников ФИО4 и ФИО1 о включении данного земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ними права собственности на вышеуказанный земельный участок в равных долях в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации города-курорта <адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

        Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок с кадастровым номером №, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

         Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок с кадастровым номером №, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ) и за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в городе Железноводске ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в равных долях (по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым) на земельный участок, с кадастровым номером 26:31:020130:906, площадью 925 кв.м., с видом разрешенного использования: приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

         Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ) и за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в городе Железноводске ДД.ММ.ГГГГ)    права общей долевой собственности на земельный участок на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: приусадебный участок, с кадастровым номером №, площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий

    судья                                                                                                ФИО24

Мотивированное решение составлено 05 июля 2024 года.