Решение по делу № 2-2850/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-2850/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> к Васадзе К.О, Петрову А.Б о прекращении регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о выселении из жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, прекращении регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.3-6, 30-31). В судебном заседании истец отказался от требования о выселении ответчиков, поскольку ответчики выселились и освободили спорное жилое помещение, в связи с чем производство по иску в этой части судом прекращено определением от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в одной комнате в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу, расположенной в доме, который был признан аварийным и подлежит сносу. Жильцы данного дома являются участниками государственной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, в связи с чем ответчикам было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение – комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики в жилом помещении в аварийном доме не проживают, однако, сохраняют там регистрацию по месту жительства, что препятствует истцу в реализации обязанности по его сносу, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик Васадзе К.О. иск не признал, пояснил суду, что по его мнению истец обязан предоставить ему отдельное жилое помещение, поскольку Петров А.Б. членом его семьи не является, проживать в одной комнате они не могут. Ответчик представил письменные возражения на иск (л.д.111-112).

Ответчик Петров А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.108), мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилое помещение занимается ими на правах социального найма, нанимателем является Васадзе К.О. (л.д.15, 18).

Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №-П указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7-9).

Согласно протокола собрания жителей аварийного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11) жителями было принято решение об участии в адресной программе <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ», данный протокол подписан в том числе и Васадзе К.О. Впоследствии Петров А.Б. подписал согласие на переселение из аварийного дома в другое жилое помещение (л.д.104), Васадзе К.О. согласие дано не было.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по перераспределению граждан из аварийного жилья городского поселения <данные изъяты>, утвержденного Главой администрации <данные изъяты> (л.д. 12-14), определены списки граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке аварийными, которые подлежат переселению в новые строящиеся многоквартирные дома, расположенные по адресу: <адрес> (номера домов условные), согласно которого ответчики подлежат переселению в дом № (номер условный), <данные изъяты>. Указанное жилое помещение ответчикам предоставлено.

Впоследствии дому-новостройке постановлением администрации <данные изъяты> за №-П от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.102), произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования – городского поселения <данные изъяты> – в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.39).

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Ккк пояснил суду представитель истца, ответчик Петров А.Б. заселился в предоставленное жилое помещение в доме-новостройке и в настоящее время в нем проживает.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Исходя из вышеуказанных норм закона, предоставляемая квартира должна быть пригодной для проживания, то есть отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям действующего законодательства; в квартире должны быть проведены водопровод, центральное отопление, электрическое освещение, по общей площади квартира должна быть равнозначна освобождаемой.

Состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, при предоставлении жилого помещения не учитывается. Предоставление жилого помещения в связи со сносом дома не имеет под собой цели улучшения жилищных условий.

Исходя из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам представляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то представляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к предназначенным для переселения граждан жилым помещениям ст.89 ЖК РФ – является благоустроенным, по общей площади больше, чем ранее занимаемое ими жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта.

Доводы ответчика Васадзе К.О. о том, что ему должно быть предоставлено отдельное жилое помещение, судом не принимаются как не основанные на законе.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики в спорном жилом помещении, расположенном в аварийном доме, подлежащем сносу, фактически не проживают, в связи с указанными обстоятельствами их право пользования спорным жилым помещением надлежит считать прекращенным. В этой связи требование истца о прекращении регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства носит уведомительный характер.

Руководствуясь ст. ст. 83 ч.3, 85, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить регистрацию по месту жительства Васадзе К.О и Петрова А.Б по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: