Решение по делу № 2-343/2022 от 22.02.2022

        УИД 04RS0010-01-2022-000301-20             2-343/2022                    № 2-1038/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Редикальцевой Н.Н.,

при секретаре Шаглановой З.Б.,

с участием прокурора Макшанцева Д.А.,

с участием помощника судьи Чернышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14, Денисова М.П., Денисова И.М. Денисовой С.М. к Максимову Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истцы просят признать Максимова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцам и ответчиком, который обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени свою обязанность не исполнил. Место его проживания истцам не известно, по указанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Членом семьи истцом ответчик никогда не являлся и не является. Имущества ответчика в доме не имеется.

В судебном заседании истец Денисова О.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что после заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Истец Денисов М.П. в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Максимов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие или ходатайство об отложении дела, с указанием уважительной причины неявки, в суд не поступало.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, допросив свидетелей <данные изъяты> изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы Денисова О.Л., Денисов М.П. и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и истцами. Согласно п. 12 договора, <данные изъяты> состоящие на регистрационном учете по указанному адресу, обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки, выданной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрирован <данные изъяты>

Ответчик членом семьи истцов не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении. Поэтому он подлежат признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Денисовой О.Л., Денисова М.П., Денисова И.М., Денисовой С.М. к Максимову Д.С. удовлетворить частично.

Признать Максимова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Максимова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         Н.Н. Редикальцева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ