Решение по делу № 2-2226/2024 от 01.03.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                01 августа 2024 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    с участием прокурора ФИО4,

    при секретаре ФИО5

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, <данные изъяты> ФИО1, 3-и лица: <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она и <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу. Совместно с ними проживает <данные изъяты>

Квартира предоставлена отцу ФИО13 по ордеру № в <данные изъяты> (ФИО16) <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> ФИО10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> ФИО10 добровольно снят с регистрационного учета, и с <данные изъяты> ФИО12 как член семьи по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

01.01.2007г. между муниципальным образованием <адрес> и ФИО11 был заключен договор социального найма <данные изъяты> На момент заключения договора в квартире зарегистрированы: <данные изъяты> ФИО13, <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО6

Однако, <данные изъяты>

13.03.2014г. ФИО3 осужден <данные изъяты> по ст. 119 ч.1 УК РФ, ст. 158 ч.1 УК РФ, ст. 161 ч.1 УК РФ за кражу имущества из квартиры и угрозу <данные изъяты> ФИО9 к <данные изъяты>

С 2015 года <данные изъяты> стала заниматься сбором документов для приватизации квартиры и обратилась к ответчику с вопросом его дальнейших планов. Ответчик ФИО3 <данные изъяты> <адрес>.

В мае 2015г., <данные изъяты>

Таким образом, с мая 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, забрал вещи и добровольно выехал из квартиры в квартиру по адресу <адрес>, где и проживает до настоящего времени проживает вместе с женой и <данные изъяты>. Факт постоянного проживания в <адрес> подтверждается многочисленными решениями судов <адрес>, по которым ФИО3 привлекался к административной ответственности.

Истцы не препятствовали ФИО3, проживанию в спорной квартире. Выезд ответчика из квартиры носил постоянным и добровольный характер. <данные изъяты>

В 2017 году <данные изъяты> ФИО9 заболела, истец была вынуждено уйти с работы, осуществлять за ней уход. Ввиду нехватки денежных средств образовался долг. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета.

В 2019 году ответчик передал акт, согласно которому он проживает с мая 2015 года по другому адресу.

Более 9 лет он не предпринимал попытки вселиться в квартиру, не заявлял о правах на квартиру. В перерывах между судебными заседаниями ответчик пришел в квартиру, однако, оставаться в ней не стал, <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО14 явились, требования поддержали.

Ответчик, действующий как в своих интересах, <данные изъяты> в судебное заседание явился (заседание проведено с использованием ВКС). Он и его представитель против требований возражали, ссылаясь на то, что выезд из квартиры носил вынужденный характер, <данные изъяты> <адрес>.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, возражавшего против требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ:

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира предоставлена на условиях договора социального найма. Правом пользования квартирой обладаются: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>). ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты>

Заявляя требования о признании ФИО1 и его <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что выезд ФИО1 из квартиры носил постоянный и добровольный характер, он не имеет намерений проживать в квартире.

Однако, указанное обстоятельство опровергается предоставленными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели пояснили, что ФИО3 приезжал в квартиру с целью проживания в ней. Однако, ввиду конфликта с ФИО2 вынужден уехать.

Факт приезда ФИО2 не отрицает, как и не отрицает факт частичной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Также из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> ФИО1 получает <данные изъяты> <адрес> ему назначены социальные выплаты.

При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводом <данные изъяты> ФИО1 от права пользования квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, <данные изъяты> ФИО1, 3-и лица: <данные изъяты> <адрес>, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2024г.