Решение по делу № 2-2887/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-2887/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 декабря 2015 года.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2015 года.

г. Ступино Московской области                                         15 декабря 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савосиной ФИО5 к ПЖСК «МД-3» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Савосина Е.Е. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ПЖСК «МД-3», в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования, истица указывает, что она является членом ПЖСК «МД-3», созданного для осуществления малоэтажной жилой застройки. Постановлением главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ПЖСК «МД-3» был выделен земельный участок из земель поселений площадью 2,5 га, расположенного в юго-западном микрорайоне г. Ступино Московской области, который был поставлен на кадастровый учет с присвоением КН №, после чего между ПЖСК «МД-3» и КУИ администрации Ступинского муниципального района Московской области на время строительства ежегодно заключались договоры аренды. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ступинского муниципального района Московской области было выдано разрешение на строительство 3-й очереди квартала малоэтажной блокированной высокоплотной застройки площадью жилой застройки 1,0 га., площадью асфальтовых покрытий <данные изъяты> кв. м., площадь озеленения <данные изъяты> кв. м., количество жилых домов - 13, количество блоков - 36, общая площадь блоков <данные изъяты> кв.м., площадь участка 2,93 га. ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения Ступино ПЖСК «МД-3» было выдано разрешение на ввод построенных жилых домов в эксплуатацию. Истица обязательства по оплате паевых взносов выполнила в полном объеме, несет расходы по содержанию жилого дома, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности, так как ответчик не предоставил необходимый пакет документов.

Представитель истицы Савосиной Е.Е. - Кириллов С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ПЖСК «МД-3» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признаёт в полном объёме (л. д. <данные изъяты>).

Представитель третьего лица администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истицы, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Савосина Е.Е. является членом ПЖСК «МД-3» (л. д. <данные изъяты>).

Постановлением главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ПЖСК «МД-3» был выделен земельный участок из земель поселений площадью 2,5 га в юго-западном микрорайоне <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и последующей выдачей кадастрового паспорта земельного участка.

Между ПЖСК «МД-3» и Комитетом по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района Московской области на время строительства ежегодно с 2005 года заключались договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ступинского муниципального района Московской области выдано разрешение на строительство 3-й очереди квартала малоэтажной блокированной высокоплотной застройки площадью жилой застройки 1,0 га, площадью асфальтовых покрытий <данные изъяты> кв. м., площадь озеленения 14 <данные изъяты> кв. м., количество жилых домов - 13, количество блоков - 36, общая площадь блоков <данные изъяты> кв.м, площадь участка 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области ПЖСК «МД-3» было выдано разрешение на ввод построенных им объектов, в том числе жилых домов, в эксплуатацию (л. д. <данные изъяты>).

Для истицы и на её денежные средства в виде членских (паевых) взносов в вышеуказанный период ПЖСК «МД-3» построил жилой дом, которому постановлением администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 765-п был присвоен адрес: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ПЖСК «МД-3», паевые взносы в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек истицей внесены в полном объеме (л. д. <данные изъяты>).

На спорный жилой дом выдан кадастровый паспорт (л. д. <данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах суд, учитывая представленные истицей доказательства и признание иска ответчиком, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Савосиной ФИО6 к ПЖСК «МД-3» удовлетворить.

Признать за Савосиной ФИО7 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин