Решение по делу № 2-3705/2024 от 20.11.2024

Дело № 2-3705/2024

УИД 26RS0035-01-2024-006375-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                                     11 декабря 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Кондратенко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Некрасовой Елены Станиславовны, Шафранова Александра Михайловича к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Е.С., Шафранов А.М. обратились в Шпаковский районный суд с указанным иском, в обоснование предъявленных исковых требований пояснили, что истцы является собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в здании, назначение: многоквартирный дом, наименование: жилой дом, количество этажей - 01, в том числе подземных - 0, площадью 125,70 кв. м, год завершения строительства - 1973, кадастровый №, по <адрес>. Собственниками оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются Константинова Е.Н. и Нураева К.В. (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности). Данный многоквартирный дом находится на земельных участках с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, кадастровым номером №, площадью 300 кв.м и кадастровым номером №, площадью 200 кв.м. Правообладателями земельного участка с кадастровым номером № являются Нураева К.В. и Константинова Е. Н. Согласно Выписки из ЕГРН сведения о правах на земельные участки у Некрасовой Е.С. и Шафранова А.М. отсутствуют. Истцы обратились к кадастровому инженеру по вопросу проведения кадастровых работ на земельных участках, расположенных под квартирами истцов - <адрес>. Был произведен выезд на местность, а также определены координаты поворотных точек границ данного земельного участка. В результате обработки и изучения сведений ЕГРН было выявлено: по сведениям ЕГРН существуют участки с кадастровыми номерами № с зарегистрированным правом общедолевой собственности Константиновой Е.Н. (1/2 доля) и Нураевой К.В. (1/2 доля); №, вид разрешенного использования: сблокированные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома с участками площадью 0,02 га, расположенном по <адрес>, площадью 200 кв.м., с видом разрешенного использования «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства»; КН №, расположенном по <адрес>, площадью 300 кв.м., с видом разрешенного использования «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства». Истцы обращались в комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края с заявлениями о предварительном согласовании для предоставления земельных участков с кадастровыми номерами № и №, местоположение: <адрес>. На что им были даны отказы в предоставлении муниципальной услуги: «В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования. Предоставленные вами выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ № и № не соответствуют форме, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок». Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленные Татарским территориальным отделом администрации Шпаковского МО Ставропольского края Некрасовой Е.С. и Шафранову А.М. не содержат вида права, на котором гражданину принадлежит земельный участок, отсутствует категория земель, основание предоставления земельного участка в выписках указано не надлежащим образом. Вышеуказанные земельные участки не ограничены в обороте, не относятся к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истцов на участок не имеется, администрация Шпаковского МО не предъявляла к истцам никаких требований об изъятии (освобождении) земельных участков, не оспаривает право истцов на земельные участки. В настоящее время истцы несут бремя содержания данных земельных участков, ухаживают за земельными участками уже более 15 лет, относятся к ним как к своим собственным, выращивают на земельных участках овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники, обрабатывают их. Участки огорожены, истцы принимают меры к их охране. Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика, третьих лиц и иных лиц по поводу владения и пользования нами указанных земельных участков никогда не с кем не было. Под многоквартирным домом, наименование: жилой дом по <адрес>, расположены три земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м, вид разрешенного использования: «сблокированные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома с участками площадью 0,02 га, правообладатели: Константинова Е.Н. и Нураева К.В., адрес земельного участка: <адрес>; с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, вид разрешенного использования: «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, адрес земельного участках: <адрес>; с кадастровым номером №, площадью 200 кв. м, вид разрешенного использования: : «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, адрес земельного участках: <адрес>. Истцы Шафранов А.М. и Некрасова Е.С. не могут иначе, как в судебном порядке путем признания права собственности на земельные участки зарегистрировать свои права. Подать заявления об изменении вида разрешенного использования земельных участков для приведения в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка под кв.З по вышеуказанному адресу для нас также не представляется возможным по вышеназванным основаниям, т.к. мы не являемся собственниками земельных участков под нашими квартирами. Поэтому истцы обратились в суд с исковыми требованиями об изменении вида разрешенного использования земельных участков.

На основании изложенного истец просит изменить виды разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №, находящихся по <адрес> «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства» на «сблокированные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома с участками площадью 0,02 га», решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании земельных участков; признать за Шафрановым Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>; признать за Некрасовой Еленой Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>.; решение суда считать основанием для государственной регистрации прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, категория земель: земли населенных пунктов, находящиеся по <адрес> за Шафрановым Александром Михайловичем и Некрасовой Еленой Александровной.

Истцы Некрасова Е.С., Шафранов А.М. в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором поддержали исковое требование, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, судом о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавал. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Константинова Е.Н., Нураева К.В. в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором поддержали исковое требование, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Татарского территориальный отдела администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам гражданского дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из материалов дела, Шафранову А.М. принадлежит на праве объект недвижимости по <адрес>, однако вид права отсутствует, категория земель отсутствует, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Некрасовой Е.С. принадлежит на праве (вид права отсутствует, категория земель отсутствует) объект недвижимости по <адрес> (л.д. 35-36).

Истцу Некрасовой Е.С. на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>, истцу Шафранову А.М. на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

В материалы дела истцами представлена копия ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой осуществить государственную регистрацию прав в отношении указанных земельный участков возможно на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 37-38).

Как следует из копии ответа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 39-41), истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:

«В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно- правового регулирования.

Представленная выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № не соответствует форме, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцы несут бремя содержания земельных участков по <адрес>, ухаживают за земельными участками уже более 15 лет, относятся к ним как к своим собственным, обрабатывают их, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанными участками. Участки огорожены, истцы принимают меры к их охране. Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика, третьих лиц и иных лиц по поводу владения и пользования нами указанных земельных участков никогда не с кем не было.

Истцы является собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в здании по <адрес>. Собственниками оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются Константинова Е.Н. и Нураева К.В. (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом того, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельными участками, а также имеют в собственности объект недвижимости, расположенный на данных земельный участках, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за: Шафрановым Александром Михайловичем права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>; Некрасовой Еленой Станиславовной права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>. подлежат удовлетворению.

    В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истцами заявлено требование об изменении видов разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №, находящихся по <адрес>; <адрес> «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства» на «сблокированные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома с участками площадью 0,02 га».

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (статьи 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации; далее - Земельный кодекс).

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Согласно статье 30 Градостроительного кодекса границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется, в частности, в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального образования (п. 3 ч. 1, п. 3 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 8, п. 2 ч. 3 ст. 30 ГК РФ).

В состав ПЗЗ входят в том числе градостроительные регламенты. Для каждой категории земель в пределах определенной территориальной зоны градостроительные регламенты устанавливают допустимые виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. Сведения о вспомогательных видах использования участка вносить в реестр не требуется (п. 2 ст. 7 ЗК РФ).

За изменением основного и вспомогательного вида разрешенного использования может обратиться собственник земельного участка.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка возможно на один из предусмотренных регламентом видов для данной территориальной зоны. Порядок изменения будет зависеть от того, к какой из указанных категорий вид разрешенного использования относится (ч. 3 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 85 ЗК РФ).

В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В случае расположения земельного участка на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, изменение одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования осуществляется на основании решения, принимаемого в соответствии с федеральными законами (части 3, 5 статьи 37 Градостроительного кодекса).

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и о его разрешенном использовании в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в качестве дополнительных сведений (часть 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Кроме того, согласно части 13 статьи 34 Закона N 171-ФЗ, по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

Исходя из положений пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

С учетом изложенного и положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может самостоятельно выбирать вид разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий.

Согласно пунктам 3, 5 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки принятия соответствующего решения об изменении вида разрешенного использования главой местной администрации не требовалось.

Изменение сведений о разрешенном использовании в таком случае производится на основании заявления заинтересованного лица и необходимых для кадастрового учета документов с использованием процедуры кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Требование об изменении видов разрешенного использования земельных участков носит заявительный характер. В материалы дела не представлено доказательств обращения с указанным заявлением в досудебном порядке.

Поскольку истцы признаны судом собственниками земельных участков по <адрес>, они не лишены права обратиться с заявлением об изменении видов разрешенного использования земельных участков в соответствующий орган местного самоуправления.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования об изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №, находящихся по <адрес>; <адрес> «для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства» на «сблокированные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома с участками площадью 0,02 га», решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании земельных участков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некрасовой Елены Станиславовны, Шафранова Александра Михайловича к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить частично.

Признать за Шафрановым Александром Михайловичем (паспорт: №) право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>.

Признать за Некрасовой Еленой Станиславовной (паспорт: №) право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2024 года.

Председательствующий судья                        В.В. Миронюк