Решение по делу № 2-298/2016 от 23.06.2016

            Дело № 2-298/2016

Решение

Именем Российской Федерации

          18 августа 2016 года

          Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

при секретаре Святогор М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское

гражданское дело по иску Бухмиллер В.Л. к Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Красный Крым» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третьи лица – нотариус Первомайского нотариального округа Смирнова Л.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3

Свои требования мотивирует тем, что он является сыном ФИО3, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде целого жилого дома и приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный жилой дом отец, как переселенец, приобрел в совхозе «Красный Крым», в 1973 году погасил ссуду за указанный дом в размере 1411 рублей, земельный участок передан в собственность ФИО3 решением исполнительного комитета Войковского сельского совета <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на указанное имущество на свое имя наследодатель надлежащим образом не оформил.

После смерти отца к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства он - Бухмиллер В.Л. не обращался, однако фактически принял наследство, так как в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом, принял все личные вещи умершего и распорядился ими, на день открытия наследства постоянно проживал с наследодателем, до настоящего времени зарегистрирован и проживает в указанном доме, содержит его за свой счет.

Нотариусом истцу в оформлении наследства отказано по причине пропуска им 6-ти месячного срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Поскольку иных наследников, принявших наследство, нет, истец просит установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО3 и признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>. по данному адресу в порядке наследования по закону.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

          Представитель ответчика - Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района РК в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СПК «Красный Крым» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо – нотариус Первомайского нотариального округа Смирнова Л.В. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

             Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования Бухмиллер В.Л. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

         В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоотношения, в части возникновения права собственности на имущество у ФИО3 возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 344 ГК Украины лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом ни ГК Украины, ни ГК РФ, не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни ст. 344 ГК Украины, ни ст. 234 ГК РФ.

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование и распоряжение ФИО3 жилым домом по <адрес> в <адрес> как своим собственным с 1973 года, земельным участком площадью <данные изъяты> – с 1997 года до дня смерти. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о его возврате не предъявлял.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами:

- копией свидетельства № № о рождении Бухмиллер В.Л., отцом которого указан ФИО3 (л.д.8);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Войковского сельского поселения о том, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, на котором расположен <адрес> в <адрес> <адрес> решением исполнительного комитета Войковского сельского совета № № от ДД.ММ.ГГГГ года передан в частную собственность ФИО3; государственный акт не выдавался (л.д.16);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Красный Крым» о полном погашении ФИО3 в декабре 1973 года ссуды в размере 1411 рублей за домовладение № по <адрес> в <адрес>; СПК «Красный Крым» является правопреемником совхоза «Красный Крым»;

- решением исполнительного комитета Войковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в частную собственность и в постоянное пользование приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес> для обслуживания жилого дома и хозяйственно-бытовых построек (л.д.103-104);

- решением Войковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса земельного участка, переданного в частную собственность ФИО3, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.107);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем СПК «Красный Крым» ФИО7 о реорганизации совхоза «Красный Крым», его правопреемником является СПК «Красный Крым» (л.д.18);

- архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации совхоза «Красный Крым» и ликвидации СПК «Красный Крым» под руководством ФИО7 (л.д.21);

- сообщениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.72,74);

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в бюро не зарегистрировано (л.д.85);

- выписками из похозяйственных книг Войковского сельского совета за 1967-1970 оды, 1971-1973 годы, 1974-1976 годы, 1977-1979 годы, 1980-1982 годы, 1983-1985 годы, 1986-1990 годы, 1991-1995 годы, 1996-2000 оды, 2001-2005 годы, согласно которых ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> 1967 года по день смерти в доме, который принадлежал ему на праве собственности (л.д.88);

- копией похозяйственной книги № Войсковского сельского совета на 1971, 1972, 1973 годы, согласно которой главой семьи по лицевому счету № указан ФИО3, жилой дом указан как собственный.

Таким образом, ФИО3 владел жилым домом № по <адрес> в <адрес> <адрес> как своим собственным с 1973 года, когда полностью выплатил ссуду за дом, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 дом по адресу: <адрес>, № в <адрес> <адрес> принадлежал ему в силу приобретательной давности и, следовательно, может быть наследственным имуществом наряду с земельным участком, переданным в частную собственность ФИО3 решением исполнительного комитета Войковского сельского совета <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 1216-127 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам), право на наследование возникает в день открытия наследства. Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1258 ГК Украины установлено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства иди отказа от его принятия.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины наследниками первой очереди являются дети наследователя, переживший его супруг и родители. Согласно ст. ст. 1268-1270, 1273 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Аналогичные нормы содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически принял его сын Бухмиллер В.Л., который на день открытия наследства проживал и был зарегистрирован с наследодателем по адресу: <адрес>, взял на себя содержание дома, осуществлял его текущий ремонт что подтверждается актом депутата Войковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Первомайского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» (л.д. 12,15).

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, пришел к выводу о том, что действия истца по управлению, распоряжению, пользованию имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии им наследства после смерти наследодателя ФИО3

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта принятия истцом Бухмиллером В.Л. как наследником первой очереди наследства после смерти Бухмиллер В.Л. и признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> <адрес>, после смерти наследодателя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

          ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░".

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22.08.2016 ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: