Решение по делу № 2-1904/2024 от 29.02.2024

УИД 34RS0№...-81

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                    ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Перемышлиной А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чусовым О.И.,

с участием

представителя ответчика ООО «УК Тракторозаводского района г. Волгограда» – Талдытовой Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нижегородовой Т. В., Климочкина В. Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Управление отходами-Волгоград» о возложении обязанности по внесению изменений в лицевой счет, произвести перерасчет начислений по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, исключив задолженность и пени,

установил:

Нижегородова Т.В., Климочкин В.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Управление отходами-Волгоград» о возложении обязанности по внесению изменений в лицевой счет, произвести перерасчет начислений по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, исключив задолженность и пени.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ Нижегородова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, .... До указанной даты собственном квартиры был Климочкин В.Ф. Во внесении изменений в лицевой счет о собственнике квартиры в филиале АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Нижегородовой Т.В. было отказано в связи с наличием сведений о задолженности Климочкина В.Ф. Все платежные документы высылаются на бывшего собственника квартиры – Климочкина В.Ф. с указанием задолженности и пеней. На №... каждый день поступают звонки с требованием погасить задолженность, причиняя собственнику квартиры моральный вред. Ссылаются на то, что задолженность по коммунальным платежам за квартиру отсутствуют как минимум на протяжении последних трех лет. К задолженности, которая могла существовать ранее, подлежит применению срок исковой давности, возможность ее взыскания утрачена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», внести данные о собственнике жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ... (л/с 121266764907) – Нижегородовой Т.В.; обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии теплоснабжения», произвести перерасчет начислений по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ... (л/с 121266764907), исключив задолженность и пени; обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Управление отходами-Волгоград» исключить №... из базы должников для массового обзвона.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда.

Истцы Нижегородова Т.В., Климочкин В.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили в материалы дела заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда» по доверенности Талдытова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в материалы дела возражения, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представители ответчиков АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Управление отходами-Волгоград», представитель третьего лица Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. Представителями АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Ситиматик-Волгоград» в материалы дела представлены возражения на исковое заявление, в которых просят в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Нижегородова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, .... Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (т. 1 л.д. 233-234).

В отношении спорной ... г. Волгоград открыт лицевой счет №... на имя Климочкина В.Ф.

В материалы дела представлены копии платежных документов, из которых следует, что за период с января 2021 г. по декабрь 2023 г. плательщиком коммунальных услуг указан Климочкин В.Ф.

Из пояснений истца Нижегородовой Т.Ф., данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что с момента возникновения права собственности на квартиру, она с заявлением о переоформлении лицевого счета к ответчикам не обращалась.

При этом, из материалов дела следует, что Нижегородова Т.В. и Климочкин В.Ф. обратились к ответчикам с заявлениями о внесении изменений в лицевой счет, а именно, о собственнике жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ..., лишь ДД.ММ.ГГГГ, направив заявления почтовой корреспонденцией.

По ходатайству представителя ответчика ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда» Талдытовой Е.А. к материалам дела приобщена копия лицевого счета и справка о наличии задолженности, из которых следует, что лицевой счет №... переоформлен с Климочкина В.Ф. на Нижегородову Т.В. по заявлению собственника от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г. составляет 7 076 рублей 59 копеек.

Из представленной в материалы дела по запросу суда справки АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по ... в г. Волгограде за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г. составляет 7 144 рубля 16 копеек, собственником (нанимателем) указана Нижегородова Т.В.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Климочкина В.Ф. и Нижегородовой Т.В. о возложении на ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» обязанности по внесению изменений в лицевой счет данных о собственнике жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ... (л/с 121266764907) – Нижегородовой Т.В. не подлежат удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что после направления истцами указанных заявлений с выпиской из ЕГРН, в лицевой счет внесены соответствующие изменения, что подтверждается копией из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лицевой счет по сути является способом учета расчетов с потребителем за поставленные коммунальные услуги и само по себе не возлагает на потребителя каких-либо обязанностей без наличия к тому материально-правовых оснований. При смене собственника жилого помещения обязанность внести сведения о смене собственника в лицевой счет у ответчиков отсутствовала, учитывая, что сведения о смене собственника ответчики не могли получить без уведомления их об этом истцами.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... в г. Волгограде за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г. составляет в размере 7 144 рубля 16 копеек.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что порядок расчета за коммунальные услуги регламентируется правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах. Собственником ... в г. Волгограде с ДД.ММ.ГГГГ является Нижегородова Т.В., которая не сообщила ответчикам по делу, о смене собственника указанного жилого помещения. С момента приобретения права собственности на жилое помещение на собственнике, в силу норм действующего законодательства, лежит обязанность по оплате за коммунальные услуги поставляемые в данное жилое помещение. Истец, являясь собственником жилого помещения, с момента регистрации права собственности, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ истцами не представлен, равно как и доказательств, подтверждающих, что указанная задолженность образовалась до ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При том, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

Последствия применения срока исковой давности могут быть применены только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном случае не применимы.

Правом на заявление ходатайства о применении срока исковой давности обладают лишь ответчики, в связи с чем, положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного спора не могут быть применены.

Поскольку действия ответчиков соответствовали требованиям действующего законодательства, правовые основания для удовлетворения искового заявления истцов о возложении обязанности на ответчиков ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии теплоснабжения» произвести перерасчет начислений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, исключив пени и задолженность, не подлежат удовлетворению.

В связи с отказом в удовлетворении требований о возложении на ответчиков обязанности произвести перерасчет начислений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Управление отходами-Волгоград» обязанностей исключить №... из базы данных должников для массового обзвона также не имеется, поскольку данные требования являются производными от основных, в удовлетворении которых судом было отказано. При этом суд также учитывает, что истцами не представлено доказательств наличия базы должников по неуплате коммунальных услуг, внесения ответчиками номера указанного мобильного телефона в соответствующую базу данных, а также сведений о том, что указанный номер мобильного телефона принадлежит кому-либо из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Нижегородовой Т. В., Климочкина В. Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда» (ИНН 3444173280), акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (ИНН 3445061691), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579), обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» (ИНН 34441775341), обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ИНН 3426013572), обществу с ограниченной ответственностью «Управление отходами-Волгоград» (ИНН 3426013572) о возложении обязанности по внесению изменений в лицевой счет, произвести перерасчет начислений по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, исключив задолженность и пени – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                подпись                    А.С. Перемышлина

Справка: мотивированный текст решения в окончательной форме составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                подпись                    А.С. Перемышлина