Решение по делу № 2-1500/2013 от 22.04.2013

к делу № 2-1500/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

/не вступило в законную силу/

05 июля 2013 года г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Засеевой О.В.,

с участием представителя истца ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи по доверенности Кузнецова В.А., представителя ответчиков Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С. по доверенности Шаталовой О.А,, представителя ответчика Чиликиди К.К. по доверенности Мартыненко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи к Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С., Чиликиди К.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи обратился в суд с иском к Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С., Чиликиди К.К. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 4402875 рублей 86 коп., судебных расходов понесенных на уплату государственной пошлины в размере 30214 рубля 38 коп и обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, п. Витязево, ул. Горького, <адрес>, кадастровый (или условный) номер 23:37:01 08 001: №, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества при проведении публичных торгов в размере 6106000 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Повод С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0310 № выдан 29.04.2011 г. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю, зарегистрирована по адресу: 353440, РФ, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, <адрес>, далее именуемая «Ответчик 1»,

Чиликиди К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0304 № выдан 28.10.2003 г. УВД Анапского района Краснодарского края, зарегистрирована по адресу: 353440, РФ, Краснодарский край, г. Анапа, п. Витязево, ул. Мира, <адрес>, далее именуемая «Ответчик 2»,

Повод М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0309 № выдан 11.06.2009 г. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю, зарегистрирован по адресу: 353440, РФ, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, <адрес> далее именуемый «Ответчик 3»,

Андросова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0307 № выдан 27.01.1999 г. УВД Анапского района Краснодарского края, зарегистрирована по адресу: 353440, РФ, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, <адрес>, далее именуемая «Ответчик 4», с одной стороны, далее совместно по тексту именуемые «Ответчики» и

Банк ЗЕНИТ Сочи (закрытое акционерное общество), ИНН 2320184390, ОГРН 1102300004938, место нахождение: 354000, Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Навагинская, д. 14, в лице Управляющего Дополнительным офисом «Анапа» ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи Любченко С.Н., действующего на основании Доверенности от 13.04.2013г. № 43, далее именуемый «Истец», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец предъявил к Ответчикам иск о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное по заключенному между Истцом и Ответчиком 2 Договору об ипотеке от 22.10.2009 г. № 392/2 (далее по тексту - «Договор об ипотеке») следующее недвижимое имущество: Земельный участок, общей площадью 600 (шестьсот) кв.м (под индивидуальную жилую застройку), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, п. Витязево, ул. Горького <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 23:37:01 08 001:№, в связи с неисполнением Повод С.А. - Ответчиком 1, обязательств, установленных Кредитным договором № 392 от 08 февраля 2008 года (далее по тексту - «Кредитный договор»).

2. Указанное в п. 1 настоящего мирового соглашения исковое заявление рассматривается в Анапском городском суде Краснодарского края - дело № 2-1500/2013.

3. С целью разрешения по обоюдному согласию возникшего спора, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ и пунктом 7.4. Договора об ипотеке от 22.10.2009 г. № 392/2, Стороны заключают настоящее мировое соглашение.

4. Ответчики обязуется погасить указанную сумму в размере 4 546 675,75 рублей, из которых:

-задолженность (основной долг) по Кредитному договору в сумме 4 180 000,0 рублей (Четыре миллиона сто восемьдесят тысяч рублей);

-проценты за пользование кредитом по Кредитному договору за период с 02.02.2013 г. по 15.09.2013 г. в сумме 336 461,37 рублей (Триста тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят один рубль 37 копеек);

-расходы по уплате госпошлины в сумме 30 214,38 (Тридцать тысяч двести четырнадцать рублей 38 копеек) рублей.

5. Ответчики обязуются погасить указанную сумму в размере 4 546 675,75 рублей в срок до 15 сентября 2013 года путем безналичного перечисления денежных средств на счет Истца или зачисления денежных средств в кассу Истца в следующем порядке:

- 1 000 000,00 рублей в срок до 15 июля 2013 года;

- 3 546 675,75 рублей в срок до 15 сентября 2013 года;

ИТОГО: 4 546 675,75 рублей (Четыре миллиона пятьсот сорок шесть тысяч шестьсот семьдесят пять рублей) 75 коп.

Указанные в настоящем пункте суммы могут быть возвращены как единовременно в полном объеме, так и по частям.

5.1. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны определили следующую очередность погашения задолженности:

- расходы по уплате госпошлины

- сумма основного долга;

- проценты за пользование кредитом;

- неустойка за просрочку оплаты основного долга;

- неустойка за просрочку оплаты процентов.

5.2. Исполнение настоящего мирового соглашения любым из Ответчиков либо третьим лицом за Ответчиков будет считаться надлежащим исполнением настоящего мирового соглашения.

6. Обязательства Ответчиков, указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения, могут быть исполнены ими досрочно, а также, в случае согласия Истца, исполнены полностью и/или в части путем предоставления Ответчиками отступного. Если дата уплаты любых сумм по настоящему мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день.

7. Договор об ипотеке, заключенный между Истцом и Ответчиком 2 сохраняет свою силу до полного исполнения Ответчиками принятых на себя обязательств.

8. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий Ответчику:

- земельный участок, общей площадью 600 (шестьсот) кв.м (под индивидуальную жилую застройку), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город- курорт Анапа, п. Витязево, ул. Горького <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 23:37:01 08 001:№, принадлежащий на праве собственности Ответчику 2 - Чиликиди К.К., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АД № выданным 22.05.2007г. Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2007 г. сделана запись регистрации №.

9. В случае нарушения Ответчиками обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа об обращении взыскания на земельный участок, поименованный в пункте 8 настоящего соглашения и иное имущество, находящееся на земельном участке (ст. 65 ФЗ «Об ипотеке»).

10. Стороны пришли к соглашению, что при реализации имущества с торгов начальная стоимость определяется в сумме 6 106 000 рублей (Шесть миллионов сто шесть тысяч рублей).

11. Настоящее Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Анапского городского суда Краснодарского края (адрес: 353440, г. Анапа, ул. Ленина, д. 6).

12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Анапским городским судом Краснодарского края.

Стороны просят суд утвердить представленное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст.ст. 220-221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу и что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

             О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи, Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С., Чиликиди К.К. по гражданскому делу по иску ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи к Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С., Чиликиди К.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Взыскать с должников Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С., Чиликиди К.К. солидарно в пользу ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи денежную сумму в размере 4 546 675,75 рублей, из которых:

-задолженность (основной долг) по Кредитному договору в сумме 4 180 000,0 рублей (Четыре миллиона сто восемьдесят тысяч рублей);

-проценты за пользование кредитом по Кредитному договору за период с 02.02.2013 г. по 15.09.2013 г. в сумме 336 461,37 рублей (Триста тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят один рубль 37 копеек);

-расходы по уплате госпошлины в сумме 30 214,38 (Тридцать тысяч двести четырнадцать рублей 38 копеек) рублей.

2. Ответчики обязуются погасить указанную сумму в размере 4 546 675,75 рублей в срок до 15 сентября 2013 года путем безналичного перечисления денежных средств на счет Истца или зачисления денежных средств в кассу Истца в следующем порядке:

- 1 000 000,00 рублей в срок до 15 июля 2013 года;

- 3 546 675,75 рублей в срок до 15 сентября 2013 года;

ИТОГО: 4 546 675,75 рублей (Четыре миллиона пятьсот сорок шесть тысяч шестьсот семьдесят пять рублей) 75 коп.

Указанные в настоящем пункте суммы могут быть возвращены как единовременно в полном объеме, так и по частям.

2.1. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны определили следующую очередность погашения задолженности:

- расходы по уплате госпошлины

- сумма основного долга;

- проценты за пользование кредитом;

- неустойка за просрочку оплаты основного долга;

- неустойка за просрочку оплаты процентов.

2.2. Исполнение настоящего мирового соглашения любым из Ответчиков либо третьим лицом за Ответчиков будет считаться надлежащим исполнением настоящего мирового соглашения.

3. Обязательства Ответчиков, указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения, могут быть исполнены ими досрочно, а также, в случае согласия Истца, исполнены полностью и/или в части путем предоставления Ответчиками отступного. Если дата уплаты любых сумм по настоящему мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день.

4. Договор об ипотеке, заключенный между Истцом и Ответчиком 2 сохраняет свою силу до полного исполнения Ответчиками принятых на себя обязательств.

5. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий Ответчику:

- земельный участок, общей площадью 600 (шестьсот) кв.м (под индивидуальную жилую застройку), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город- курорт Анапа, п. Витязево, ул. Горького <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 23:37:01 08 001:№, принадлежащий на праве собственности Ответчику 2 - Чиликиди К.К., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АД № выданным 22.05.2007г. Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2007 г. сделана запись регистрации №.

6. В случае нарушения Ответчиками обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа об обращении взыскания на земельный участок, поименованный в пункте 5 настоящего соглашения и иное имущество, находящееся на земельном участке (ст. 65 ФЗ «Об ипотеке»).

7. Стороны пришли к соглашению, что при реализации имущества с торгов начальная стоимость определяется в сумме 6 106 000 рублей (Шесть миллионов сто шесть тысяч рублей).

8. Настоящее Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Анапского городского суда Краснодарского края (адрес: 353440, г. Анапа, ул. Ленина, д. 6).

9. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Анапским городским судом Краснодарского края.

Производство по гражданскому делу по иску ЗАО Банк ЗЕНИТ Сочи к Повод С.А., Повод М.М., Андросовой Е.С., Чиликиди К.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий-